In questa guida
- Costi per costruire scala in muratura
- Differenze tra le scale in muratura interne ed esterne
- Informazione utile
- Tipi di rivestimenti per le scale in muratura
- Considerazioni da fare prima di costruire una scala in muratura
- Vantaggi della costruzione di una scala in muratura
- Permessi necessari per la costruzione di una scala interna in muratura
- Variabili che incidono sul costo per la costruzione di una scala in muratura
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| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Costruire scala in muratura per condominio | 7.000 € | Scale rivestite in marmo |
| Costruire scala in muratura per villa | 10.000 € | Scale rivestite in resina |
| Costruire scala in muratura per ufficio | 3.500 € | Scale rivestite in gres |
| Costruire scala in muratura per locale commerciale | 5.000 € | Scale rivestite in legno |
| Costruire scala in muratura per mansarda | 4.000 € | Scale rivestite in cotto |
Differenze tra le scale in muratura interne ed esterne
Scale interne in muratura
Le scale interne in muratura non hanno bisogno di essere rifinite con trattamenti impermeabilizzanti, in quanto non sono esposte alle intemperie. Quelle in marmo, ad esempio, possono anche non essere trattate con un prodotto protettivo, mentre quelle in legno, non necessitano di una vernice superficiale per renderle idrorepellenti. Il prezzo medio per costruire una scala interna in muratura rivestita in marmo e dotata di 4 gradini, è di circa 1.800€.
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Scale esterne in muratura
A differenza delle scale interne, quelle esterne devono necessariamente essere protette contro gli agenti atmosferici. Le scale rivestite in legno e quelle in marmo (un materiale poroso per eccellenza) hanno bisogno rispettivamente dell’applicazione di uno strato protettivo (costituito da una vernice trasparente o da un impregnante) e di uno smalto specifico. Il costo medio per costruire una scala esterna in muratura rivestita in legno e dotata di 8 gradini, è di circa 2.600€.
Informazione utile
Il costo medio per la costruzione di una scala in muratura rivestita in legno pregiato e dotata di 8 gradini è di circa 4.500€.
- Da 3 a 15 giorni
- Difficoltà: Alta
Tipi di rivestimenti per le scale in muratura
Costruire scala in muratura in marmoPer rivestire le scale puntando tutto sull'estetica è possibile scegliere il marmo, una pietra naturale durevole ed elegante, perfetta per ogni contesto. Le caratteristiche tecniche di tale materiale lo rendono adatto anche per costruire le scale esterne, tuttavia, in questo caso, occorre prestare particolare attenzione ai trattamenti, alla manutenzione e alla pulizia delle strutture. Il costo medio relativo alla realizzazione di una scala in muratura rivestita in marmo (dimensioni standard) è di circa 2.500€.
Costruire scala in muratura in resinaLa resina è un materiale innovativo e molto resistente, che offre un’ampia scelta per quel che concerne colori e finiture. Questo prodotto è ampiamente utilizzato come rivestimento per le scale, poiché può essere applicato su superfici preesistenti con facilità, senza rimuovere i rivestimenti obsoleti. Ciò, ovviamente, riduce i costi di realizzazione. Il prezzo medio per costruire una scala in muratura rivestita in resina (dimensioni standard) è di circa 3.000€.
Costruire scala in muratura in legnoIl legno è uno dei prodotti più impiegati per la realizzazione delle scale e per la costruzione delle ringhiere e delle pedate. Questo materiale è caldo ed elegante, tuttavia, bisogna tenere conto degli interventi di manutenzione a cui deve essere sottoposto di frequente (laminatura, pulizia, trattamenti antitarlo etc.), soprattutto quando si ha a che fare con una scala per esterni. Il costo medio per costruire una scala in muratura rivestita in legno (dimensioni standard) è di circa 2.000€.
Considerazioni da fare prima di costruire una scala in muratura
Normativa in vigore
Prima di costruire una scala in muratura è necessario fare una progettazione accurata e minuziosa, per non incorrere in problemi strutturali successivi alla costruzione. Come prima cosa bisogna tenere conto della normativa in vigore, che è determinante per il progetto finale della scala in muratura da costruire, interna o esterna che essa sia.
La normativa attualmente in vigore per la progettazione di differenti tipi di scala in muratura è la Legge 13/1989, da consultare assolutamente con attenzione e magari con il supporto di un o un tecnico esperto. Va inoltre tenuto in considerazione il DM 236/1989, insieme a tutte le normative comunali che regolamentano la costruzione di queste strutture.
Valutazione del dislivello
È importantissimo anche valutare con attenzione il dislivello esistente, perché fare i calcoli giusti permetterà di progettare i gradini in maniera appropriata e valutare l’idoneità di differenti tipi di strutture rispetto all’ubicazione della scala. Un altro aspetto fondamentale da considerare allo stesso tempo è la scelta dell'alzata e della pedata. Si tratta di un calcolo che va eseguito seguendo la formula di Blondel, in base alla quale va sempre mantenuto un rapporto tra alzata e pedata tale che la somma di due volte l’Alzata e della Pedata corrisponda a 61/64 cm (in formula: 2A + P = 62 / 64 cm dove A è l’alzata e P la pedata).
Spazio disponibile
Sarà altrettanto importante per eseguire bene la costruzione di una scala in muratura prendere le misure giuste dello spazio a disposizione per l’edificazione della struttura. È infatti necessario conoscere con esattezza e precisione le misure, perché in base a queste si dovranno stabilire sia la larghezza che l'ingombro della scala.
Dimensionare fondamenta delle scale
In questo caso sarà necessario affidarsi a ditte specializzate, a geometri ed architetti esperti. La superficie necessaria alla stabilità e all’adeguatezza strutturale della scala dipende infatti dalla superficie che essa andrà a coprire e dalla sua ampiezza, dunque dall’area totale della scala.
Peso della scala
Il peso della scala è un elemento di cui il progettista dovrà tener conto, perché è importante non sovraccaricare né le fondamenta né la struttura di base. Prima di scegliere i materiali da costruzione in base al proprio gusto estetico, sarà dunque valutata dal tecnico la resa strutturale e il peso massimo che la scala potrà avere. In base a questi parametri si potrà optare in fase successiva per un materiale piuttosto che un altro.
Posizione della scala
Realizzare una scala nella propria abitazione può essere una scelta legata alla comodità e alla funzionalità. Affidandosi a un progettista si potrà evitare di incorrere in banalissimi errori, quali per esempio l'occlusione di spazi funzionali, la gestione difficile delle aree all'interno della casa. In base alla fruibilità della scala si determina la sua collocazione nello spazio.
Vantaggi della costruzione di una scala in muratura
Resistenza
Scegliere di far costruire una scala in muratura interna o esterna per la propria abitazione ha molti vantaggi. Innanzitutto, offre la garanzia di poter usufruire di una struttura sicura grazie all’utilizzo di una materiale dalla grande resistenza meccanica come il cemento armato.
Si tratta inoltre di una valida opzione sia per edificare scale che possano resistere agli agenti atmosferici senza perdere in stabilità né in compattezza. Rispetto ad altre strutture, la scala in muratura offre infatti una grande elasticità riguardo i luoghi di installazione, ed è indicata per qualsiasi tipo di clima.
Tempistica e budget
Un ulteriore vantaggio consiste nella tempistica, e volendo anche nel budget perché questo tipo di struttura viene progettata insieme a tutto il resto dell’abitazione in caso di nuove costruzioni. Questo non soltanto vi permette di ottenere una scala, finita e funzionante, senza dover attendere tempi successivi e dando il via a nuovi lavori, ma vi consente anche di preventivare la spesa con largo anticipo, senza avere sgradevoli sorprese di budget in momenti successivi alla chiusura dei lavori.
Varietà di materiali per i rivestimenti
Ultimo dei vantaggi, ma non perció meno importante, consiste nell’amplissima gamma di materiali con cui si possono ottenere diversi tipi di finiture per una scala in muratura. C’è infatti la possibilità di scegliere qualsiasi tipo di rivestimento sia per l’alzata che per la pedata, ed addirittura l’ipotesi di optare per un rivestimento misto. C’è quindi da sbizzarrirsi con la fantasia poiché legno, marmo, pietra, resine e altri materiali polimerici saranno a vostra disposizione, tenendo però in mente una cosa: la scala deve essere anche funzionale, quindi cercate di non optare per materiali scivolosi.
Un contro: troppo spazio per la costruzione
Qualche contro di questo tipo di strutture è tuttavia riscontrabile, ed è legato allo spazio necessario per la costruzione delle strutture. Per non avere un effetto soffocante o opprimente alla fine dei lavori, occorre infatti avere a disposizione uno spazio che non sia angusto, perché la struttura in muratura è comunque più ingombrante, e quindi va curata con attenzione la progettazione strutturale per avere una buona resa estetica finale.
Permessi necessari per la costruzione di una scala interna in muratura
La realizzazione di una scala in muratura può richiedere il permesso per costruire, una semplice SCIA o una CILA. Vediamo quali sono i casi specifici.
Il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001)rende noto che la costruzione di una scala interna rientra nelle operazioni di manutenzione straordinaria. La riforma Madia, in vigore dal 1° gennaio 2017, ha tuttavia modificato il sistema dei permessi edilizi per cui ecco come sarà opportuno regolarsi:
- La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) va richiesta per interventi di manutenzione straordinaria sulle parti strutturali dell’edificio. Nel caso della scala, la sua installazione richiede una SCIA quando l'opera necessita di una modifica strutturale o della demolizione di una parte di solaio.
- Il Permesso di Costruire va richiesto se l’installazione della scala è tra le operazioni compiute durante la costruzione ex novo di un edificio, oppure a seguito della ristrutturazione di un vecchio edificio qualora il nuovo abbia un progetto del tutto diverso dal precedente. Un altro caso che richiede Permesso di Costruire è la realizzazione/ristrutturazione di una scala in muratura all’interno di un immobile sottoposto a vincoli di carattere storico o architettonico. Ugualmente, il Permesso di Costruire va richiesto se l’installazione della scala interna rientra in un più ampio intervento di sopraelevazione.
- La CILA (Comunicazione di inizio lavori asseverata) va invece bene qualora si debba rimpiazzare una scala già presente o si debbano effettuare interventi che non comportano modifiche di tipo strutturale.
Variabili che incidono sul costo per la costruzione di una scala in muratura
I costi per costruire una scala in muratura variano in base a numerosi fattori, tra cui, le dimensioni della scala da realizzare, i materiali utilizzati, i rivestimenti e le finiture scelti, le tariffe dei professionisti e infine, le spese da sostenere per eventuali permessi burocratici.
L’elemento che incide maggiormente sul prezzo finale relativo alla realizzazione di una scala, è il materiale di fabbricazione della stessa.
Una piccola scala da interno fabbricata in cemento e mattoni costituita da cinque gradini, ha un prezzo medio di circa 1.000€.
Una scala in ferro per esterni di dimensioni standard, invece, ha costi più elevati: il suo prezzo medio infatti, è di circa 2.500€. In questo caso, la spesa è più alta perché occorre calcolare nel preventivo anche la i supporti antiscivolo (acquisto e installazione).
