Quanto costa finire una casa al grezzo?

Una casa al grezzo avanzato è un tipo di abitazione che, per l’appunto, non è stata ancora completamente finita, la quale però, dispone di tutta una serie di elementi strutturali.

Parliamo, ad esempio, delle fondamenta, dei muri portanti, del tetto, dei locali interni e dei tramezzi, ma anche della predisposizione degli impianti, dei massetti e degli intonaci.

Uno dei vantaggi della costruzione di una casa al grezzo avanzato consiste proprio nello spendere meno rispetto ad una realizzazione ex novo chiavi in mano, pur avendo a disposizione un immobile pressoché pronto.

Prima di realizzare una casa al grezzo avanzato, è importante valutare le proprie necessità, confrontando questa soluzione con le altre messe a disposizione dalle aziende specializzate (al grezzo o chiavi in mano).

Tra i lavori non inclusi in questo intervento vi sono la tinteggiatura delle pareti interne ed esterne, la posa dei pavimenti e dei rivestimenti, gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento e la fornitura di infissi e serramenti.

Una casa al grezzo, pur essendo quasi completamente finita, non lo è, pertanto, non è subito pronta da abitare, soprattutto a causa dell’assenza di finestre, porte e impianti. Scopri qui quali sono i prezzi per terminare una casa al grezzo!

Realizzare una casa al grezzo avanzato può essere un intervento molto vantaggioso, sotto numerosi aspetti. Ecco quali sono i più significativi.

Scelta delle finiture, del budget e del periodo in cui effettuare i lavori

Quando si costruisce un’abitazione al grezzo avanzato, si ottiene un edificio parzialmente abitabile nel quale è necessario fare ulteriori lavori. Ciò significa che il cliente può terminarli in un secondo momento, in base al proprio gusto personale e al budget a disposizione.

Efficienza energetica elevata

Un altro vantaggio relativo alla costruzione di una casa al grezzo avanzato è quello riguardante l’efficienza energetica dell’immobile. Dato che l’edificio è nuovo, è sicuramente dotato di un ottimo sistema di coibentazione ed è realizzato con tecniche innovative e materiali performanti. Tali caratteristiche fanno sì che l’abitazione possieda una classe energetica elevata: ciò si traduce in un minor consumo di energia, e quindi, in un ridotto impatto ambientale e in un maggiore risparmio.

Costi ridotti

Una casa al grezzo avanzato costa meno rispetto ad un immobile realizzato con il sistema chiavi in mano, tuttavia, spesso, è anche più economica in confronto ad un edificio preesistente. In quest’ultimo caso infatti, i prezzi possono risultare molto elevati a causa di tre elementi: l’acquisto stesso dell’abitazione, le eventuali ristrutturazioni da eseguire e le possibili questioni burocratiche da verificare.

Per costruire una casa al grezzo avanzato è necessario, innanzitutto, disporre di un terreno edificabile e dei permessi necessari alla realizzazione dell’edificio. Successivamente, occorre fare il progetto di costruzione.

Una volta ottenuto il progetto, è possibile partire con i lavori. I primi interventi da eseguire sono la pulizia e la preparazione del terreno e la realizzazione delle fondamenta.

In seguito, si procede con la posa in opera delle strutture portanti, dei solai, del massetto, dei tramezzi e del tetto (con le relative coperture) e dei sistemi di isolamento termico ed acustico.

Dopo aver applicato gli intonaci e realizzato i tramezzi, si passa all’installazione dei telai di porte e finestre e infine, ci si occupa della predisposizione degli impianti.