In questa guida
- Costi per manutenzione aria condizionata
- Quali sono gli interventi di manutenzione per l'aria condizionata?
- Informazione utile
- Che differenza c'è tra gli interventi di manutenzione per i condizionatori?
- Manutenzione dell'impianto per l'aria condizionata: periodicità e obblighi
- La manutenzione straordinaria degli impianti per l'aria condizionata e gli incentivi
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3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per manutenzione aria condizionata
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Manutenzione aria condizionata casa | 130 € | Pulizia filtri |
| Manutenzione aria condizionata villa | 150 € | Ricarica gas |
| Manutenzione aria condizionata monolocale | 90 € | Pulizia motore esterno |
| Manutenzione aria condizionata ufficio | 250 € | Lavaggio impianto di condizionamento con azoto 3 unita |
| Manutenzione aria condizionata locale commerciale | 600 € | Manutenzione condizionatore multi-split 5 unità |
Quali sono gli interventi di manutenzione per l'aria condizionata?
Pulizia motore
La pulizia del motore dell'aria condizionata va fatta almeno due volte all'anno, una volta prima e una volta dopo la stagione calda. Per procedere alla pulizia di questo componente, è necessario rimuovere la griglia di protezione e spazzolare accuratamente il motore con l'aiuto di una spazzola o un pennello. Dopo aver rimosso la polvere e la sporcizia, si pulisce la superficie del motore con un panno inumidito con acqua tiepida e sapone liquido facendo attenzione a non bagnare eccessivamente il motore ed è asciugarlo in modo accurato, non utilizzare alcol, solventi o detergenti aggressivi. Costo pulizia motore condizionatori: circa 80€.
Pulizia unità esterna
Per pulire l'unità esterna bisogna smontare la griglia di protezione, poi si dovrà rimuovere la polvere, la sporcizia ed eventuali detriti presenti all'interno di questa unità. Bisogna fare particolarmente attenzione alla pulizia della ventola, in quanto la manutenzione di questo componente è fondamentale per l'utilizzo ottimale dell'impianto dell'aria condizionata. Per svolgere questo passaggio si può utilizzare un piccolo aspirapolvere, un pennello o una spazzola ed eventualmente un panno inumidito con acqua tiepida e sapone liquido. Anche in questo caso non utilizzare alcol, solvente o altri detergenti troppo aggressivi. Costo pulizia unità esterna condizionatore: circa 100€.
Controllo gas refrigerante
Il controllo del gas refrigerante rientra tra gli interventi di manutenzione dell'aria condizionata. Deve essere fatto almeno una volta all'anno, per garantire il corretto funzionamento dell'impianto di condizionamento e anche per mantenere un adeguato consumo elettrico. Infatti, se il livello del gas refrigerante scende sotto quello consigliato, il consumo energetico aumenterà a causa del sovraccarico dell'impianto di climatizzazione. Inoltre, l'aria potrebbe non essere fresca come quando il livello del gas refrigerante viene mantenuto a ciò che è stabilito dal produttore. Costo controllo gas refrigerante condizionatori: circa 60€.
Ricarica condizionatore
Solitamente ci si accorge che è il momento di pulire gli split del condizionatore perché l'aria non è fresca come dovrebbe, il condizionatore emette rumori o odori insoliti, oppure il consumo energetico è superiore rispetto alla norma. Pulizia split condizionatore costo: circa 70€.
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Informazione utile
I costi per la manutenzione dell'aria condizionata dipendono dai tipi di interventi che si devono svolgere. Ad esempio se si tratta di una manutenzione ordinaria o straordinaria. Per la manutenzione del condizionatore la spesa media è di 100€.
- 2/3 ore
- Difficoltà: Media difficoltà
Che differenza c'è tra gli interventi di manutenzione per i condizionatori?
Manutenzione ordinaria per l'aria condizionataLa manutenzione dei condizionatori è definita ordinaria quando interessa una serie di interventi che servono a garantire il corretto funzionamento dell'impianto. Questo tipo di intervento deve essere fatto ogni 2-4 anni.
Tra le operazioni ordinarie si hanno:
Pulizia del motore (unità esterna) e degli split (unità interna);
Verifica di eventuali perdite di gas refrigerante;
Sanificazione dell’impianto e delle batterie interne;
Sostituzione o pulizia del filtro dell’aria del condizionatore.
Costo pulizia condizionatori (manutenzione ordinaria): circa 100€.
Manutenzione straordinaria per l'aria condizionata La manutenzione straordinaria deve essere obbligatoriamente effettuata da un professionista. Essa consiste in operazioni quali:
- igienizzazione della batteria di scambio;
- verifica del corretto funzionamento del circuito refrigerante e dei collegamenti tra tubature e saldature.
Costo pulizia condizionatore (manutenzione straordinaria): circa 300€.
Manutenzione dell'impianto per l'aria condizionata: periodicità e obblighi
Periodicità con cui effettuare gli interventi
Se la manutenzione del condizionatore viene svolta ad intervalli più o meno regolari e nel modo più appropriato, garantirà al sistema un corretto funzionamento e una vita maggiore. Pertanto è consigliabile programmare la manutenzione del proprio impianto con scadenza regolare di una o due volte l'anno in base alla frequenza di utilizzo. In particolare, è opportuno programmare almeno un intervento prima della stagione calda, ovvero il momento in cui il sistema di climatizzazione viene sfruttato al massimo, e uno subito dopo - cioè per eliminare sporcizia, polvere ed eventualmente ricaricare il sistema prima del suo periodo di riposo.
Scadenze programmate secondo le stagioni e l'utilizzo
I momenti in cui va eseguita la manutenzione su un impianto per l'aria condizionata dipendono da quanto questo viene utilizzato durante l'anno. Esistono, infatti, situazioni in cui l'impianto viene sfruttato durante tutto il periodo dell'anno, essendo utilizzato anche come strumento per il riscaldamento.
In particolari situazioni come queste, può essere necessario programmare più interventi di manutenzione rispetto alla norma, per garantirne il corretto funzionamento e soprattutto per mantenere una buona qualità dell'aria respirata, evitando che l'impianto metta in circolazione anche polvere, sporcizia e batteri.
Sanificazione secondo la legge
Si tratta di un intervento di manutenzione del climatizzatore obbligatorio per legge secondo il decreto numero 81 di aprile 2009, che impone l'obbligo di svolgere questa operazione ogni due anni, effettuando una pulizia molto approfondita del condizionatore con l'aiuto di un'impresa specializzata, come per altri interventi necessari periodicamente su ogni sistema d'aria condizionata. Questo procedimento, in particolare, è indispensabile per mantenere l'ambiente più salutare possibile.
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La manutenzione straordinaria degli impianti per l'aria condizionata e gli incentivi
Igienizzare la batteria di scambio
È un intervento di manutenzione del condizionatore importante perché incide sulla qualità dell’aria respirata, solitamente viene pulita utilizzando uno spray schiumogeno, garantendo uno scambio termico ottimale per aumentare l’efficienza di tutto l’impianto di climatizzazione. È un intervento che non richiede una frequenza eccessiva ma è bene ricordarsi di eseguirlo.
Il circuito refrigerante
Da questo dipende se l’aria è effettivamente fresca o meno. L’intervento di manutenzione su questo componente consiste nel controllo del compressore e che non ci siano perdite nel sistema.
Il filtro dell’aria
È fondamentale che, oltre a essere pulito periodicamente, venga sostituito regolarmente, soprattutto se il condizionatore viene utilizzato molto. Un filtro pulito e non usurato garantisce di respirare aria fresca e salutare, che non contenga tracce di polvere o smog, allontanando problemi respiratori nonché guasti dell’impianto di climatizzazione.
Costo pulizia filtri condizionatori: circa 80€.
Collegamenti, contatti e saldature
È bene periodicamente far eseguire un controllo di tutto il sistema per l’aria condizionata, verificando che tutti i collegamenti elettrici e le tubature siano correttamente collegate, non abbiano perdite, che le guarnizioni non siano usurate e così via.
L'opzione dell'integrazione della pompa di calore
Infine, durante questi interventi di manutenzione, potrai valutare la possibilità di integrare una pompa di calore nel tuo sistema di climatizzazione: questo intervento offre molti vantaggi, tra cui incentivi fiscali sulle opere di ristrutturazione edilizia, eco bonus, bonus mobili e detrazioni sulle spese per l’ammodernamento dell’impianto. Tutti questi interventi devono essere effettuati da ditte specializzate, che sappiano come intervenire su ogni componente del sistema di climatizzazione.
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