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Considerazioni per adattare gli accessi dei condomini a Roma ai portatori di handicap

Tante e diverse possono essere le esigenze da dover soddisfare all’interno di un condominio a Roma e non solo. Aspetto che diventa fondamentale quando non si tratta di quale colore scegliere per l’ingresso del condominio ma bensì svolgere una serie di operazioni necessarie per facilitare la mobilità all’interno dello stabile a persone disabili.

Tra i lavori più importanti e frequenti che si realizzano per abbattere le cosiddette barriere architettoniche si ha l’installazione di ascensori o montacarichi, impianti fondamentali per consentire il libero movimento all’interno dell’edificio. Utile è anche realizzare, soprattutto in presenza di gradini all’ingresso del condominio, rampe di accesso, in modo tale da facilitare l’ingresso e l’uscita dall’edificio.

Anche se per molti versi la questione di adattare i vari accessi di un condominio a Roma alle necessità di portatori di handicap dovrebbe essere di semplice risoluzione, in realtà le considerazioni da fare sono tante. Innanzitutto come si sa, la gestione di un condominio è condivisa e come tale quasi tutte le decisioni su interventi da fare devono essere discussi e votati in assemblea.

Nel caso specifico di adattamento degli accessi del palazzo per i portatori di handicap, questa operazione deve essere votata con la maggioranza dall’assemblea condominiale, secondo quanto previsto dall’articolo 1136 del codice civile. Inoltre sempre secondo la legge, il diritto di proprietà è al di sopra, in molte situazioni, del diritto del portatore di handicap.

Ad esempio nel momento in cui si progetta la realizzazione di montacarichi, ascensori ecc. per consentire gli accessi ai portatori di handicap, bisogna fare in modo che questa installazione non impedisca ad altri condomini di poter sfruttare liberamente una parte che gli appartiene. Per quanto riguarda invece le spese da sostenere, per adattare gli accessi di un condominio a Roma per i portatori di handicap, sempre secondo la legge, queste devono essere divise tra tutti i condomini, se la maggioranza di essi ha votato approvando l’intervento.

In caso contrario, se i lavori di adattamento degli accessi non sono stati approvati dalla maggioranza dell’assemblea condominiale, allora spetta all’appartamento interessato dover affrontare l’intera spesa. Quindi come si può bene capire, la procedura per poter realizzare gli interventi necessari per consentire l’accesso a disabili nel condominio non conosce sempre una strada semplice.

Importante per tale motivo è parlare in modo preventivo con tutti i condomini, in maniera tale da individuare le loro possibili perplessità. A tale scopo è consigliabile anche informarsi sulle agevolazioni fiscali che possono essere applicate nel caso di interventi per adattare gli accessi dell’edificio a Roma ai portatori di handicap, limitando così le indecisioni da parte degli altri condomini in merito ai costi da dover affrontare.

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