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Certificazioni impianti di riscaldamento a Monza: le norme da tenere a mente

Le certificazioni di conformità degli impianti di riscaldamento di un’abitazione sono fondamentali, a Monza come nel resto d'Italia. Lo dimostra il fatto che senza questo tipo di documenti è impossibile ottenere la Certificazione di abitabilità di un immobile residenziale o commerciale. A redigere la certificazione per questo tipo di impianti deve essere un tecnico specializzato che si sia occupato delle fasi di progettazione ed installazione dell’impianto di riscaldamento.

Gli impianti termici di riscaldamento o di produzione di acqua calda sono infatti soggetti sempre a specifiche certificazioni, qualsiasi sia il combustibile adoperato per alimentarli, ed è particolarmente importante essere in possesso dei certificati di conformità perché questi potrebbero essere domandati all’utente in qualsiasi momento dalle autorità competenti.

Inoltre se si è sprovvisti dei documenti necessari esistono numerose complicazioni in caso di negoziazioni relative alla casa, perché per legge è impossibile affittare un’immobile senza un impianto considerato a norma.

Le componenti di un impianto termico a Monza generalmente interessate da una o più certificazioni sono: le linee del gas, gli eventuali serbatoi del combustibile, gli impianto di riscaldamento nel loro complesso, gli impianti idrosanitari, e i camini.

Le certificazioni obbligatorie per gli impianti termici a Monza e nel resto d'Italia variano in base a queste o ad altre componenti che formano l’impianto, e in funzione dei periodi degli interventi di realizzazione, di ampliamento e di trasformazione.

In linea di massima, si può dire che in base alle leggi 615/1996 e 10/1991 perché un impianto termico sia adeguatamente certificato e ritenuto conforme ed idoneo secondo le vigenti normative occorre che il proprietario o il responsabile dell’immobile sia in possesso di una copia del progetto dell’impianto precedentemente depositata in Comune e dell’attestato di collaudo dell’impianto, rilasciato di solito da un ingegnere o da un tecnico che deve essere abilitato a redigere questo tipo di certificazioni.

C’è poi da considerare che per tutti i tipi di impianti di riscaldamento e impianti idrosanitari per i quali si produce acqua calda, alimentati da un qualsiasi combustibile e che sono stati installati in edifici civili a partire dal 1990 fino ad oggi c’è bisogno della Dichiarazione di Conformità alla Regola d'Arte rilasciata dal tecnico installatore abilitato che attesta il corretto funzionamento, la precisa installazione e l’integrità degli elementi che compongono l’impianto.

Come ultimo fattore dovrete poi considerare che in base al DPR 412/93 tutti gli impianti termici, ovvero gli impianti di riscaldamento e di produzione centralizzata di acqua calda, devono essere dotati di un "Libretto di impianto", se la potenza non supera i 35 kW, o di un "Libretto di Centrale", se la potenza è superiore a 35 kW. 

Questo libretto dovrà essere accuratamente compilato e firmato dal responsabile dell’impianto, e per legge andrà aggiornato ogni anno aggiungendo le operazioni di manutenzione periodica e straordinaria che vengono eseguite sull’impianto.

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