Richiesta online realizzata allo Longone al Segrino (Como) di Ristrutturazione Casa

L'abitazione indipendente, risalente al 1974, che abbiamo intenzione di acquistare ha una superficie totale di 396mq, suddivisi in 2 appartamenti da 158mq e una mansarda da 80mq. Sappiamo che l'intervento di ristrutturazione potrebbe incidere molto sui costi finali, quindi stiamo cercando di ottenere a un valore di ristrutturazione più vicino possibile al definitivo. Abbiamo avuto la conferma che gli impianti elettrico, idraulico e termico devono essere rifatti. Per tutti gli appartamenti potrebbe essere necessario sostituire infissi (15), finestre (9 finestre e 6 balconi), porte (20) e porte di ingresso (4). I pavimenti degli appartamenti più grandi sono per la maggior parte in marmo e in uno dei due esso deve essere ancora lucidato perché finora è stato lasciato a rustico. Per la mansarda potremmo eventualmente posare nuove piastrelle. Vorremmo rifare completamente i bagni (4 in tutto con una media di 6 mq per ogni bagno) con nuove piastrelle, nuovi sanitari e una doccia e nel caso di quello della mansarda potrebbe essere necessario spostare il wc rispetto a dove si trova attualmente. Per l'appartamento a piano terra, oltre alle porte, alle porte di ingresso e agli infissi standard (3 balconi e 2 finestre) vorremmo installare 4 porte-finestre a prova di effrazione all'interno degli archi (1, 90x2, 5 circa) di uno spazio che, inizialmente adibito a portico, è diventato poi una veranda. Potrebbe quindi essere necessario installarvi un calorifero al momento non presente. Le pareti di questo appartamento sono state lasciate a rustico, quindi devono essere preparate per la tinteggiatura e risistemate per la presenza di qualche crepa. Vorremmo abbattere una parete che al momento separa una piccola cucina e la sala da pranzo e chiudere la porta e una piccola finestra che davano sulla vecchia cucina. Per l'appartamento al primo piano vorremmo spostare la cucina in una stanza che prima era adibita a sala da pranzo e probabilmente per farlo sarà necessario abbattere una parete e alzarne una nuova per aumentare lo spazio disponibile. Sulle pareti è presente carta da parati che dovrà essere tolta. Vorremmo creare in cartongesso un arco che colleghi il disimpegno con la zona notte. Un sopralluogo è già stato fatto e ne è risultato che il tetto non deve essere ristrutturato, che non ci sono tracce di umidità e che strutturalmente la casa è molto stabile.

Lavoro da realizzare
Ristrutturare Casa
Data prevista del progetto
Appena possibile
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Oltre 100 m2

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