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Prezzo di Costruzione Case

Quanto costa un lavoro di Costruzione Case?

Il prezzo medio è di

101.095 €
Da 50.000 € Prezzo più basso per la categoria: costruire casa (ho già il progetto)
Fino 231.500 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruire casa (ho già il progetto)

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Costruire la vostra casa di Roma avendo già un progetto

Per chi aspira alla costruzione della propria casa, anche in città come, Roma partendo dal presupposto di avere già il progetto della stessa, è un passo avanti giacchè la progettazione delle abitazioni è la base da cui partire, ma è anche la parte in cui si mettono in gioco le proprie aspettative e la realizzazione realistica.

La costruzione di una casa che parte da un progetto proprio è un segno tangibile di libertà, giacchè si può scegliere, oltre alla struttura, anche il luogo esatto dove farla erigere e con tutti i materiali e le divisioni che più si confanno con le proprie esigenze.

Naturalmente si devono considerare anche i costi che non è detto siano minori rispetto all’acquisto di una casa già costruita o progettata da altri. Solitamente le case di cui si ha già il progetto e che si vogliono costruire, anche a Roma, sono quelle indipendenti con giardino, difficile che si progetti un appartamento singolo in un condominio.

I principali costi da affrontare sono: l’acquisto del terreno, il costo di edificazione comprensivo del guadagno del costruttore, oneri e contributi da pagare al Comune, spese tecniche, eventuali interessi passivi per il mutuo.

La scelta del costruttore risulta essere decisiva, quindi, è utile richiedere diversi preventivi e modalità di costruzione a più ditte esperte in costruzioni domestiche.

Uno degli intoppi principali, se non lo si possiede, è l’acquisto del terreno che, naturalmente, dev’essere edificabile e con i volumi necessari alle vostre esigenze. Il costo del terreno varia a seconda del luogo in cui si trova e alla metratura e di norma incide per circa il 20-30% del valore finito della casa.

Il costo per la realizzazione della villetta dipende  dalla tecnologia costruttiva prescelta, dalla qualità delle finiture e dalla tipologia degli impianti tecnologici da installare, oltre che dagli oneri del costruttore.

I contributi per il Comune Per il rilascio del Permesso di Costruire sono: il pagamento degli Oneri di Urbanizzazione e di un Contributo di Costruzione. Vanno poi considerati anche gli oneri per la presentazione del progetto presso il Comune ed il Genio Civile per l’ottenimento del suddetto Permesso di Costruzione.

La tipologia di case che potete costruire a Roma avendo già il progetto sono:

  • case tradizionali in cemento armato: sono quelle che siamo abituati a vedere e che sono la stragrande maggioranza delle abitazioni. Il costo parte da € 1.600/mq;
  • case in bioedilizia: sono case che rispettano l’ambiente e che hanno il vantaggio di far risparmiare in termini di fabbisogno energetico. Il costo parte da € 1.200/mq;
  • case prefabbricate: sono case preassemblate, simili a quelle in bioedilizia ma più economiche. Il costo parte da € 1.110/mq.

393 persone hanno chiesto preventivi per costruire casa (ho già il progetto) a Roma

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