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Prezzo di costruzione case a Firenze

Quanto costa un lavoro di costruzione case a Firenze?

Il prezzo medio è di

2.028 €
Da 1.144 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione case
Fino 2.912 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione case

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Costruzione di una casa a Firenze: tutto quello che c'è da sapere su costi e tipologie

Come in tutte le grandi città, trovare una casa nel centro storico di Firenze che risponda perfettamente a tutti i nostri criteri di valutazione (prezzo, posizione, stato di conservazione, tipo di costruzione, funzionalità, efficienza energetica) è molto difficile.

I grandi affari sono, nella maggior parte dei casi, immobili da ristrutturare o da rifinire, quindi che richiedono un ulteriore investimento di denaro, o case che non hanno tutte le caratteristiche e i servizi che cercavamo.

Perché invece di scendere a compromessi non far progettare e costruire da zero la propria casa dei sogni, magari in una zona più verde e più tranquilla e meno turistica del centro di Firenze, come quella alle pendici delle colline a nord della città? 

Optare per questa scelta sarà ancora più conveniente che acquistare una casa già costruita, soprattutto se prediligeremo delle tipologie di costruzioni eco -sostenibili

Infatti, un’abitazione a basso impatto ambientale costruita in legno o in argilla, in paglia e calce, tramite l’innovativo metodo della stampa 3D, grazie alla riciclabilità dei materiali utilizzati e alla velocità di costruzione e assemblaggio, avrà prezzi contenuti, e in più rispetterà l’ambiente.

Basti pensare che per una casa tradizionale fatta in muratura o in cemento armato e costruita da zero, ha prezzi medi si aggirano intorno ai 150.000 euro, e questo vale nello specifico a Firenze, ma anche in altre grandi città il prezzo può variare solo di poco.

Nel prezzo finale influiscono anche tante altre variabili oltre al materiale e al metodo di costruzione. Se decidete di costruire una casa tradizionale in muratura tenete presente che le pareti esterne devono essere isolanti, sia dal punto di vista termico che acustico. Le murature in laterizio, ad esempio, sono generalmente più isolanti rispetto ai mattoni in calcestruzzo. Quindi occhio a quello che scegliete!

Il problema di isolamento non si pone nella casa in legno, in quanto la struttura, per via dei materiali utilizzati, è già isolata termicamente, questo consentirà un risparmio sicuro anche sui consumi, perché l'efficienza energetica prodotta in questo tipo di abitazione sarà molto alta.

Anche i tempi di realizzazione, tra le due tipologie di costruzione, sono diversi: è imprevedibile per una casa tradizionale calcolare un tempo, poiché capita spesso, per motivi contingenti, che il tempo si dilati e anche i costi, visto che le ore di lavoro diventano maggiori. Più difficile che accada per una casa in legno.

Occorrerà chiedere un opportuno permesso per costruire, che dovrà essere concesso dall'autorità comunale, a fronte della verifica del progetto che verrà presentato che dovrà essere in linea con il regolamento edilizio della città.

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