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Prezzo di costruzione edifici a Varese

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Le varie fasi del progetto della costruzione di un edificio a Varese

La costruzione di un edificio a Varese è un lavoro che, ovviamente, viene affidato a professionisti di comprovata esperienza e fiducia, non solo perché il lavoro è lungo, costoso e quindi va effettuato con cautela ed abilità, ma anche perché ci sono molte variabili da dover considerare a partire dalla progettazione stessa dell’immobile fino alla passata dell’ultima pennellata di vernice.

Per prima cosa, prima di iniziare a non solo a costruire un edificio a Varese, ma solo a progettarlo, vanno effettuate precise analisi idrogeologiche e perizie, così da studiare perfettamente il terreno e capire che problemi ci potrebbero essere, di conseguenza, una volta assicurato che il progetto sia fattibile nell’ambiente scelto, e che non si danneggino a vicenda, si possono iniziare a stilare i progetti.

Ingegnere, perito e architetto saranno i vostri alleati in questo tipo di operazioni di costruzione, ma, nel caso specifico, è l’ultimo professionista che vi sarà maggiormente utile, in quanto sarà lui che dovrà disegnare il progetto per la costruzione del vostro edificio a Varese, anche se, in verità, non esiste una sola tipologia di progetto, ma ne esistono ben tre, diversi in base alle diverse fasi del lavoro.

La prima tipologie di progetto è quella preliminare. Si tratta della tipologie di progetto più semplice, necessaria semplicemente a mettere su carta l’idea dell’edificio che si vuole costruire, così da aver ben precisa la planimetria e la struttura, non necessitando, quindi, di permessi di sorta. Anche se può non sembrare, si tratta di una fase molto importante, in quanto è qui che si analizzano tutti gli eventuali problemi che si possono avere e si adatta il progetto al rispetto di eventuali vincoli (culturali, paesaggistici, ambientali) e di rispetto della varie leggi e normative.

Il secondo tipo di progetto è quello definitivo, la seconda fase del lavoro dove si vanno ad implementare tutte le regole, le norme e le leggi che riguardano l’edificio e che lo definiscono come ambiente abitativo, locale commerciale o altro. In questa fase si specificano anche i materiali che si utilizzeranno nel progetto ed è con questo secondo tipo di progetto che si potranno andare a chiedere i permessi necessari per l’edificazione della struttura (permesso di costruzione, SCIA o SUPERDIA, in base alle necessità).

L’ultima fase, è l’ultimo tipo di progetto, è quello esecutivo, dove sarà presentato tutto nella maniera più specifica possibile: l’identificazione dettagliata dei materiali da utilizzare, non solo genericamente; in che modo l’edificio verrà costruito; l’inquinamento provocato dai lavori di costruzione; l’accettazione dei permessi di costruzione e, infine, il piano per la sicurezza del cantiere per quanto riguarda la salvaguardia degli operai. 

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