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Prezzo di Costruzione Case

Quanto costa un lavoro di Costruzione Case?

Il prezzo medio è di

101.095 €
Da 50.000 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione villa
Fino 231.500 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione villa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Costruire una villa singola a Milano, consigli per non sbagliare

Milano è una delle città italiane con i prezzi più alti per quanto riguarda l'acquisto di una casa. Che sia condominiale o una villetta alle porte del centro, il discorso non cambia. La città offre servizi, svaghi e iniziative di primo livello, pari alle più importanti capitali del mondo e se li fa pagare a caro prezzo. 

Centro economico della penisola, negli anni, sono sorti quartieri e molti vecchi appartamenti sono stati ristrutturati seguendo la linea della ecosostenibilità ambientale. Milano muta, cambia, si evolve, trovare un appartamento è sempre molto complicato, una buona idea può essere quella di costruire una villa singola partendo da zero.

Il vantaggio più evidente è di avere il controllo totale del progetto. Inclusi la scelta dei materiali, delle finiture e degli impianti di energia.

La difficoltà più grande è trovare un terreno edificabile e ottenere, tramite l'aiuto di un professionista, i permessi in tempi brevi al fine di non far passare troppo tempo tra l'idea e la realizzazione della stessa. Generalmente la villa singola a Milano può essere costruita in muratura o in legno. La prima è l'opzione più tradizionale, di genere molto classico, mentre la seconda, seppur apparentemente sembra stonare con l'ambiente milanese, in realtà mostra alcuni vantaggi che non vanno sottovalutati.

Il primo dei vantaggi è sicuramente il costo complessivo inferiore. Cifra che non si può certo quantificare, in quanto dipende da troppe variabili (comunque sia, una villa singola di 120 mq in muratura, considerando anche le spese di architetto, iva e manodopera non costa meno di 400 mila euro). Una delle varianti è la scelta della tipologia di legno. Il lamellare, ad esempio, ha un costo inferiore rispetto a quello massiccio.

Un altro grande vantaggio, del legno rispetto alla muratura, è il risparmio energetico che porta di conseguenza a un risparmio economico. Questo materiale, infatti, ha una maggiore efficienza per quanto riguarda l'isolamento termico, tiene una temperatura costante e confortevole in tutte le stagioni.

Che sia in legno o in muratura ci sono alcuni consigli che è bene seguire per non avere brutte sorprese e tenere sotto controllo la costruzione della villetta.

  • I preventivi devono basarsi sui metri quadri e non sulle ore di lavoro. Meglio richiederli per opera finita.
  • Farsi includere nel preventivo ogni singola voce. Più dettagliato è meno complicazioni e spese extra si avranno alla fine.
  • Di solito gli imprevisti capitano sempre, per tenerli sotto controllo è bene calcolare sulla spesa totale un extra di 10-12 mila euro.
  • Informarsi sul costo dei materiali e valutare la possibilità di acquistarli in proprio o delegare l'azienda che si occuperà dei lavori.

Con la giusta pianificazione e attenzione si può costruire una villa singola anche a Milano e godere della città più cool d'Italia.

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