In questa guida
- Costi per demolire muro
- Informazione utile
- La demolizione di tipologie differenti di muri
- Prezzi le demolizioni di muri per città
- Prezzi per demolire un muro in base alle città
- Domande per un professionista prima della demolizione di un muro
- Demolire un muro: qualche trucco utile
- Demolire un muro: informazioni legali, obblighi e autorizzazioni
- Demolire muro: attenzione all'amianto
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1. Raccontaci del tuo progetto demolire muro.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di demolire muro.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per demolire muro
| Tipo di muro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Demolire muro (20 mq) | 600 € | Muro a secco |
| Demolire muro (40 mq) | 1.000 € | Muro pietra |
| Demolire muro (60 mq) | 1.500 € | Muro mattoni |
| Demolire muro (80 mq) | 2.000 € | Muro muratura mista |
| Demolire muro (120 mq) | 3.000 € | Muro in cemento armato |
Come otteniamo i prezzi?
Informazione utile
Demolire un muro è una delle principali opere edili richieste quando si vuole modificare una unità immobiliare. Il prezzo medio per demolire un muro di 12 mq è di circa 100€.
- Da 1 a 3 giorni
- Difficoltà: Media
La demolizione di tipologie differenti di muri
Demolire un muro in pietra è un lavoro delicato che deve essere svolto da un professionista. Ogni colpo deve essere ben assestato alla parte di cemento che lega il materiale lapideo, per poter in seguito rimuovere facilmente le singole pietre.
Quando il muro da demolire è maestro, è indispensabile rivolgersi ad un tecnico specializzato in strutture portanti degli edifici. La conoscenza del metodo costruttivo utilizzato nel singolo caso specifico evita danni strutturali allo stabile!
Grazie alla modularità e alla rapidità che ne caratterizza il sistema di messa in opera, demolire un muro in cartongesso non è un lavoro molto complicato. Anzi, non è nemmeno necessario demolirlo. I sistemi di ultima generazione, come gli S/R Struttura e Rivestimento, richiedono il semplice smontaggio dei pannelli di tamponamento prima e della struttura portante poi.
Una delle attività più comuni durante le ristrutturazioni edilizie è quella di demolire muri realizzati in mattoni. Portanti o semplici tramezzi, i muri in laterizio vengono demoliti utilizzando la mazza. Se ne occupano i muratori dell'impresa edile.
Il costo medio per demolire un muro in cemento di 30 mq è di circa 300€.
Prezzi le demolizioni di muri per città
| Città | Prezzi |
|---|---|
| Roma | da 15€ a 320€ al mq |
| Genova | da 10€ a 320€ al mq |
| Bergamo | da 10€ a 320€ al mq |
Prezzi per demolire un muro in base alle città
Quanto costa demolire un muro a Roma?
Il prezzo medio per demolire un muro interno in una casa situata in provincia di Roma o nei comuni limitrofi, è di circa 25€/mq. Per l’abbattimento di un tramezzo di 9 mq, il costo medio è di circa 225€.
Quanto costa demolire un muro a Genova?
I prezzi delle demolizioni in Liguria, soprattutto, nell’area del Tigullio, risultano piuttosto elevati rispetto a quelli riscontrati nelle altre regioni del Nord Italia. Per demolire un muro interno di 12 mq a Genova, infatti, il prezzo medio è di circa 480€.
Quanto costa demolire un muro a Bergamo?
Il costo medio per demolire un muro a Bergamo è di circa 30€/mq. Il prezzo totale per l’abbattimento di un muretto esterno di 10 mq, è di circa 300€.
Domande per un professionista prima della demolizione di un muro
Qual è il costo della demolizione di un muro al metro quadro?
Nel settore edile la demolizione viene valutata in mq.
Nel preventivo presentato dall' impresa di demolizioni per l'abbattimento di uno o più muri i costi saranno valutati utilizzando questa unità di misura. È giusto quindi informarsi sul prezzo prima di dare l'ok per cominciare le opere e, eventualmente, interpellare altre ditte per un preventivo di spesa, gratuito e senza impegno.
È sempre possibile demolire un muro?
Si può aver in mente la modifica più bella possibile per un ambiente, ma se comporta l'abbattimento di un muro, è bene informarsi subito se si tratta di un'opera fattibile o se comporta rischi, altre modifiche non preventivate o eccessive problematiche. Non tutti si intendono di edilizia e sono in grado di stabilire se si possa demolire un muro in cemento armato, quindi meglio chiedere subito ad un tecnico.
Cosa ne è delle macerie?
La demolizione comporta la produzione di macerie che vanno smaltite adeguatamente. Se ne occupa l'impresa a cui sono stati affidati i lavori, ma è diritto e dovere del committente informarsi in merito alla destinazione del materiale di risulta, per essere sicuro che le operazioni vengano svolte in maniera corretta e a norma di legge.
Demolire un muro: qualche trucco utile
L'impresa: scegliere l'impresa giusta a cui affidare un intervento è l'unico modo per andare sul sicuro. Se si vuole demolire un muro perimetrale, è bene rivolgersi ad un'impresa specializzata in demolizioni. Se invece quello da abbattere è un tramezzo, se ne può occupare qualsiasi impresa di ristrutturazioni.
Le detrazioni: la demolizione di un muro è considerata una manutenzione straordinaria. Dà quindi diritto ad agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione di un edificio esistente.
La polvere: non c'è demolizione che non sia accompagnata dalla produzione massiccia di polvere. E' importante quindi controllare che l'impresa allestisca l'area di cantiere in maniera adeguata, con teli protettivi che ne impediscano la dispersione, soprattutto se la casa in cui si stanno eseguendo le opere non è disabitata.
Demolire un muro: informazioni legali, obblighi e autorizzazioni
La demolizione di un muro è un intervento da non prendere troppo alla leggera: una valutazione sbagliata può portare a cedimenti strutturali dell'edificio con ripercussioni anche gravi sulla sua stabilità.
C'è in gioco la sicurezza delle maestranze e di chi utilizza l'edificio, quindi gli aspetti di cui tener conto sono di tipo:
- strutturale ed in particolare statico;
- normativo;
- legale.
Per procedere ad una demolizione è necessario presentare allo Sportello Unico per l'Edilizia del Comune la DIA, Dichiarazione Inizio Attività o documento analogo, mentre per una demolizione con successiva ricostruzione viene generalmente richiesto un Permesso di Costruire.
Quando invece c'è un’ordinanza per la demolizione di un muro abusivo, è indispensabile procedere il prima possibile, non senza aver richiesto ad un tecnico una valutazione strutturale dell'edificio.
Questo per capire come si comporterà la struttura una volta abbattuto il muro.
La demolizione non riguarda però sempre un muro abusivo. Può essere necessaria per unire due unità immobiliari, ad esempio.
In questo caso si parla di demolizione di un muro a confine con un appartamento vicino. Se si lavora all'interno di una palazzina o di un condominio, oltre ai permessi burocratici è necessario avvisare i condomini. I condomini dovranno approvare, tramite assemblea, la demolizione di un muro condominiale. Ad opere compiute è necessario presentare al Catasto la relativa variazione catastale.
Demolire muro: attenzione all'amianto
Quando si va a demolire un muro bisogna fare attenzione che in esso non sia contenuto dell'amianto, pericolosissimo per la salute. In Italia infatti si ipotizza che ci siano ancora da smaltire 100 milioni di metri quadri di eternit: quindi, se ci si trova a dover effettuare unlavoro di smaltimento e rimozione amianto o eternit, è importante rivolgersi ad una ditta abilitata per effettuare questo lavoro alla quale si può chiedere una stima del costo dell’intervento.
La bonifica amianto è regolamentata in Italia dal 1992 con la legge 257 e successivi decreti per le norme tecniche. In questa normativa sono state rappresentate le tecniche di bonifica amianto dove la rimozione e smaltimento amianto e lastre eternit è una delle tecniche previste.
In particolare, le ditte certificate si occupano di tutti i passaggi atti allo smaltimento, che riguardano la rimozione delle lastre in eternit ed il trasporto in discarica autorizzata delle lastre, lo smaltimento delle lastre in eternit in discarica ed infine il disbrigo delle pratiche per il pagamento dei permessi ed oneri presso le Asl territoriali.
