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Dipingere l'esterno di un condominio a Monza e il piano colore della città

Da qualche anno Monza si è dotata di un nuovo ed evoluto strumento di programmazione urbanistica teso a stabilire un’identità cromatica unica per gli edifici della città.

Si tratta del Piano per la Riqualificazione Percettiva o, in breve, PRP.

Un vero e proprio Piano del Colore studiato con due strutture di ricerca uniche nel loro genere, l’Osservatorio Colore Paesaggio, gestito dalla Fondazione Colore Liguria e l’Osservatorio Colore Interni, che fa parte della Fondazione Colore Brianza.

Il Piano ha l’intento di disciplinare la riqualificazione del centro storico cittadino e delle aree di sviluppo urbano più recenti.

Un piano che ha avuto e avrà importanti conseguenze per chiunque deciderà di dipingere l'esterno di un condominio a Monza.

In cosa consiste il PRP

Il lavoro svolto dai due istituti di ricerca, grazie allo studio dei dati storici sulla colorimetria degli edifici di Monza, ha consentito di predisporre un regolamento tecnico che influisce sui seguenti elementi:

  • Attribuzione del colore a singoli edifici attigui e prospicenti.
  • Attribuzione del colore a edifici e capannoni adibiti a produzione industriale o artigianale.
  • Colore dei serramenti degli edifici residenziali.
  • Colore dei serramenti di locali commerciali sul piano stradale.
  • Colore di ferri, recinzioni, ringhiere e cancelli.
  • Colore delle tende da sole
  • Colore degli elementi tecnologici come cabine elettriche, centrali di riscaldamento e simili.

Il Piano ha dotato l’Ufficio Tecnico Comunale di un documento/tavolozza che sarà necessario consultare ogni volta che si vorrà intervenire sul rifacimento della pittura esterna di un condominio o di un’attività qualsiasi.

Come il PRP condiziona il restauro di una facciata condominiale

Nel decidere di dipingere l'esterno di un condominio nella città di Monza sarà necessario rivolgersi all’Ufficio Tecnico Comunale per presentare un progetto che contenga esposti, in modo preciso, i colori scelti e che li metta in relazione con quelli già presenti nella zona dell’intervento.

È bene ricordare che i colori consentiti dal PRP sono il rosso del cotto e il giallo nelle sue varianti beige, sabia e zafferano.

In alcune zone è ammesso anche il verde tradizionale monzese.

Sono assolutamente esclusi colori come il blu, l’azzurro, il rosa.

Da tenere a mente che anche per le rifiniture ci sono regole precise.

I canali di gronda, le soglie e i contorni delle porte e delle finestre, sia private che di locali pubblici, dovranno essere in pietra naturale o artificiale solida e ben lavorata.

Sono ammessi materiali diversi solo se questi saranno lavorati artisticamente e non in contrasto con l’estetica dell’intero fabbricato.

Importante: se dopo aver ricevuto l’approvazione del progetto il Condominio dovesse cambiare idea sul colore da usare per dipingere l'esterno di un edificio, il Comune si riserva di poter ordinare il rifacimento del lavoro entro un termine congruo.

Regole complesse da affrontare con l'aiuto di professionisti

Il Piano per la Riqualificazione Percettiva del Comune di Monza condiziona in modo importante i lavori di restauro e pittura delle facciate condominiali, ma come diciamo sempre, con l’aiuto di un bravo tecnico abilitato e con l’opera di un’impresa qualificata, ogni cosa diventa più semplice.

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