Dipingere terrazza: prezzi e preventivi

Prima di dipingere una terrazza di una casa indipendente o di un appartamento in condominio, è necessario valutare lo stato di conservazione dei supporti.

La tinteggiatura degli spazi esterni, infatti, deve essere effettuata soltanto se presentano un intonaco liscio e privo di imperfezioni, come crepe, fori, vecchia vernice che si distacca e dislivelli. Pertanto, nel caso sia necessario, è bene provvedere a ristrutturare la muratura, per mezzo di interventi come carteggiatura, stuccatura, ed in generale, rasatura.

Inoltre, un'altra fase che deve sempre precedere la tinteggiatura, è la pulizia: se un terrazzo è soggetto ad umidità e smog, potrebbe infatti, essere macchiato.

Naturalmente, se il terrazzo da pitturare è parte di un appartamento in condominio, occorre seguire il regolamento condominiale, oppure, in assenza di quest'ultimo, rivolgersi direttamente all'amministratore.

Per dipingere una terrazza, bisogna anche valutare il piano di colore del comune di residenza.

Ogni comune, infatti, consente di poter utilizzare una gamma specifica di colori per i palazzi residenziali. Il piano di colore del comune, impedisce che vengano tinteggiati edifici con colori troppo accesi, o comunque, differenti dal contesto urbano in cui sono collocati. Ecco perché, prima di dipingere le pareti esterne di un terrazzo, si devono seguire determinati criteri.

Ciò non è previsto, invece, per chi vuole pitturare il pavimento del balcone. Che sia costruita in maioliche o in cemento, la pavimentazione del terrazzo non è visibile dalla strada, quindi, può essere decorata a piacere, indipendentemente dal piano colore del comune. L'importante, è che il cornicione (visibile dalla strada) sia uguale al colore delle pareti esterne del palazzo.

Nella fase di tinteggiatura di una terrazza, è compresa anche la verniciatura delle ringhiere.

Per decidere il colore idoneo per dipingere la ringhiera (oltre a verificare eventuali regolamenti comunali, regionali o condominiali), bisogna tenere conto dell'armonia cromatica generale del palazzo, considerando soprattutto, facciate ed infissi.

Per dipingere una terrazza ed ottenere dei buoni risultati, è sempre consigliabile rivolgersi ad un imbianchino specializzato, sia per questioni relative alla sicurezza, sia per ciò che concerne l'effettiva riuscita dei lavori.

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Come accennato in precedenza, prima di dipingere una terrazza, è necessario tenere in considerazione vari fattori, tra cui, le eventuali infiltrazioni d’acqua, le efflorescenze saline ed infine, la muffa.

Le infiltrazioni d’acqua possono essere causate dall’usura dello strato impermeabilizzante, da parti del tetto divelte, dall’errata pendenza del balcone, oppure, dalla mancata installazione di una grondaia o di un gocciolatoio. Si tratta, generalmente, di problematiche legate alla struttura, le quali possono essere risolte grazie ad interventi mirati. Naturalmente, è bene effettuare tali lavori prima della tinteggiatura del terrazzo.

Per l’impermeabilizzazione del balcone, è possibile installare una copertura (tettoia, tenda o altro), posare una vernice impermeabilizzante o una guaina bituminosa.

Le efflorescenze saline si formano a causa dell’umidità di risalita. Tali fenomeni, oltre ad essere esteticamente sgradevoli, sono anche nocivi per la muratura, in quanto ne causano il rigonfiamento e provocano il distacco di intonaco e vernice. Anche in questo caso, per evitare tale problema, è necessario impermeabilizzare la terrazza prima di dipingere, oppure, ricorrere a metodi più innovativi, come ad esempio, l’incapsulamento dei sali.

Nelle zone del terrazzo in cui si presentano le efflorescenze saline (ossia, tutte le aree soggette ad elevata umidità), quasi sicuramente, si forma anche la muffa. Quest’ultima, è molto difficile da eliminare, in quanto, spesso, si provvede a rimuoverla superficialmente, senza riflettere circa il motivo della sua origine.

In generale, per ciò che concerne le muffe che si formano sulle terrazze, è consigliabile contattare uno specialista del settore per programmare un sopralluogo. Spesso, infatti, posare una vernice antimuffa non basta, ed è necessario eseguire un vero e proprio trattamento antimuffa professionale.