Impermeabilizzare casa: Prezzo e Preventivi

Quando si tratta di realizzare un’operazione volta a impermeabilizzare una casa unifamiliare e alcune sue aree come le fondamenta o il tetto o se occorre impermeabilizzare le pareti di casa occorre rivolgersi a  specialisti del settore, che devono tenere a mente l’opportunità strategica di scoprire l'origine dell'acqua: questo, infatti, potrebbe essere un chiaro e preciso indizio della presenza di un problema strutturale o di una infiltrazione.

In tal senso è opportuno altresì controllare anche lo stato dei supporti sui quali si agirà.

E’ del resto poi importante che gli specialisti tecnici a cui ci si rivolgerò allorché risulterà necessario a impermeabilizzare la casa unifamiliare mirino con precisione a considerare anche l'impatto che i materiali potranno o potrebbero avere sulla casa. Ad esempio ci sono impermeabilizzazioni che fanno anche da isolamento termico. Il che significa che con un solo tipo di intervento sarà particolarmente utile poter disporre di due livelli ben diversi, ma analogamente fondamentali, di isolamento.

Non solo si impermeabilizza l’ambiente o l’intera casa o una parte preponderante e strutturalmente influente di essa, ma la si renderà in tal senso anche termicamente isolata.

Quando occorre impermeabilizzare la casa unifamiliare bisogna considerare di dover analizzare bene il risultato finale che si vuole e/o si può ottenere. Ovvero, questo intervento di fatto sposterà solo l'umidità in un altro posto, o la eliminerà dalla vista?

Spesso infatti si "intrappola" o nasconde la muffa e l’umidità senza veramente risolvere il problema.

Ed è per questo che spetta al professionista del settore a cui ci si rivolge provvedere a realizzare interventi sostanzialmente risolutivi.

Quando si tratta di impermeabilizzare una casa unifamiliare bisogna anche tenere a mente il tipo di umidità con cui si deve fare i conti.

Tra i tipi di umidità da cui ci si deve proteggere si ricorda l’umidità di risalita.

L'umidità da risalita, chiamata anche umidità ascendente dal terreno, è un fenomeno molto diffuso nelle abitazioni al piano terra, interrato o seminterrato (sala hobb, garage e cantine) o in località di mare o di montagna.

La causa principale di umidità nei muri è la capillarità: l'acqua del sottosuolo si incunea nei muri e risalendo verso l'alto attraverso i tubi capillari presenti nei materiali delle murature, che agiscono come una spugna, cresce e prolifera.

Produce diversi danni estetici (macchie e aloni di umidità, rigonfiamento della pittura, distaccamento degli intonaci, muffe), e alla salute (raffreddori, mal di gola, artriti, reumatismi), oltre che economici (costi di riscaldamento aumentato, lavori di rifacimento di pitture, danni ai mobili o tappezzerie)

Si può impermeabilizzare una casa unifamiliare anche per prevenire infiltrazioni di acqua e umidità di percolazione.

Si tratta dal classico lento movimento di un fluido che attraverso un materiale poroso che, poi, accresce la propria forza e evoluzione andando letteralmente a colare e a intaccare in un crescendo l’ambiente con conseguenti danni di natura fisica ed estetica ed economica anche più gravi di quelli dell’umidità di risalita.

L’umidità da condensa e i rischi legati ai ponti termici sono poi altre cause per cui si necessita di impermeabilizzare una casa unifamiliare.

Si formano piccole scie d’acqua che scorrono nelle murature, nei serramenti o nei pavimenti. Il fenomeno della condensa deriva dalla spiccata criticità dei ponti termici, da un errato comportamento idro-climatico dell’abitazione e dagli sbalzi di temperatura da cui derivano le diffusioni di vapore acqueo e le condense in sé, dall’inumidimento delle pareti dall’esterno. Esistono oggi in commercio diversi materiali per la impermeabilizzazione anti condensa, ma è sempre opportuno rivolgersi a specialisti.

Si può impermeabilizzare una casa unifamiliare anche a fronte della cosiddetta umidità igroscopica.

Si tratta della capacità di una sostanza o di un materiale di assorbire e trattenere i vapori acquei e l’umidità presente nell’ambiente. In genere si manifesta in strutture di vecchia data o in edifici non ben isolanti. La causa è nella presenza di sali nella struttura muraria: questi, infatti, assorbono l’umido. A causa della risalita capillare dell’umidità attraverso le pareti, i sali escono dal muro e attaccano l’intonaco. Le goccioline di acqua che trasudano dal muro sono il primo indizio.

Per impermeabilizzare il tetto di una casa unifamiliare uno dei primi passaggi principali è quello di capire le varie misure che si possono prendere.

Il primo fa riferimento ad impermeabilizzare la parte di fuori con guaine bituminose. La grande resistenza e durata di questi prodotti permettono risultati efficaci nel tempo ma necessitano di manutenzioni specifiche di specialisti.

Quando occorre impermeabilizzare il tetto di una casa unifamiliare bisogna poi controllare che il tetto non abbia perdite. Nel caso, spesso è necessario che il tecnico si predisponga per riparare o sostituire le tegole e grondaie. Dopodichè passa ad usare specifici prodotti legati alla tipologia di tetto per una impermeabilizzazione durevole.

Infine, per impermeabilizzare il tetto di una casa unifamiliare è necessario isolare il tetto ma sulla parte interna. A questo punto possono essere usate diverse tipologie di materiale. Molti tecnici però prediligono le guaine bituminose e resine, per via dell'alta adattabilità, o all'uso di cemento impermeabile.