Richiesta online realizzata a Borgochiesanuova, Mantova (Mantova) di Ristrutturazione Casa

Stiamo trattando l'acquisto di una villa singola appena fuori città, ma prima di fare una offerta al proprietario vorremmo avere un preventivo dei lavori di ristrutturazione che abbiamo intenzione di fare. Descrivo quindi di seguito l'immobile ed i lavori: Si tratta di una casa in stile liberty, costruita intorno agli anni 20, composta da un seminterrato, un piano rialzato ed un piano primo. Su tutta la casa saranno da rifare gli impianti acqua, luce e gas e le predisposizioni per l'impianto di allarme e di condizionamento. Saranno rimossi, ove possibile, tutti gli impianti precedenti. Sarà posato, internamente, un cappotto di dimensioni adeguate (muri esterni cm 50 di mattone pieno) Per il riscaldamento, per i soli piani rialzato e piano primo valutiamo 2 possibilità: 1. Riscaldamento radiante a soffitto, con pompa di calore, termostati programmabili in ogni stanza e predisposizione solare, fotovoltaico e raffrescamento; 2. Termosifoni tubolari in alluminio con caldaia a condensazione, termostati programmabili in ogni stanza e predisposizione solare e fotovoltaico. Al piano seminterrato procederemo al riscaldamento con stufe a pellets o termoarredi elettrici. Per il passaggio degli impianti si potranno eseguire le tracce nei pavimenti esistenti, che verranno poi livellati e ricoperti con nuove mattonelle. Lavori piano rialzato: - demolizione di n°3 tramezze; - apertura n°2 finestre (già presenti ma precedentemente murate); - creazione di n°2 aperture in muro portante (1 già presente ma precedentemente murata); - chiusura di n°1 apertura su muro portante; - realizzazione di n°1 tramezza; - realizzazione di n°1 bagno con doccia (in locale adiacente a vecchio bagno); - restauro scala di collegamento con piano primo; - posa di n°2 porte blindate; - realizzazione impianti; - posa di nuove mattonelle. Lavori piano primo: - demolizione di n°2 tramezze; - realizzazione di n°1 tramezza; - rifacimento bagno; - controllo della muratura di n°2 finestre precedentemente realizzate; - realizzazione di botola con scala per controllo sottotetto; - controllo tetto (ma sembra in buono stato a parte un travetto); - realizzazione impianti; - posa mattonelle. Lavori piano seminterrato: - risoluzione problema umidità di risalita; - creazione zona lavanderia (attacchi già presenti) e centrale termica; - predisposizione per stufa; - posa di n°1 porta blindata; - posa nuove mattonelle. Esterno: - rifacimento cancellata perimetrale; - predisposizione impianto elettrico giardino; - creazione di vialetto per ingresso macchine; - realizzazione di cancello automatico; - realizzazione di videocitofono con 2 centraline (piano rialzato e piano primo); - creazione zona patio. Sul lotto è inoltre presente un rudere/rustico. Per ora ci limiteremo alla sola messa in sicurezza esterna della struttura. Allego le planimetrie originali e quelle con le modifiche (rosso=abbattere, verde= costruire). Siamo in possesso delle chiavi della casa per eseguire un sopralluogo. Vista l'assenza di energia elettrica è necessario eseguirlo nelle ore di sole. Cerchiamo soluzioni chiavi in mano, in modo da avere un solo referente in grado di presentare un progetto, gestirlo/dirigerlo e portarlo a compimento nei tempi e con i costi preventivati.

Lavoro da realizzare
Ristrutturare Casa
Data prevista del progetto
Più di 3 mesi
Preferenza
Rapporto qualità/prezzo
Puoi fornirci le misure della casa (mq)?
230mq commerciali

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