Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
Richiedi un preventivo gratuitamente In meno di 1 minuto e gratis

Richiedi preventivi per manutenzione casa a Milano online. Riceverai diversi preventivi da confrontare dai migliori professionisti di manutenzione casa a Milano.Servizio completamente gratuito e senza impegno.

Prezzo di manutenzione casa a Milano

Quanto costa un lavoro di manutenzione casa a Milano?

Il prezzo medio è di

24.484 €
Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: manutenzione casa
Fino 70.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di manutenzione casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Quali interventi di manutenzione si possono fare in una casa a Milano

Manutenzione ordinaria

Manutenzione ordinaria

Secondo l'art. 6 del D.P.R 380/2001 gli interventi di manutenzione ordinaria che può essere fatta in una casa a Milano possono essere considerati tali se sono degli " interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti."

Questi interventi possono essere: riparazioni varie; finiture; tinteggiature di pareti, porte, garage etc.; miglioramento efficienza impianti; rivestimenti interni ed esterni; sostituzione persiane, porte, finestre etc. mantenendo le stesse caratteristiche; impermeabilizzazione etc.

Nel caso delle ristrutturazioni ordinarie, se vengono effettuate durante lavori più vasti, allora possono accedere a bonus fiscali pari al 50% del costo, fino ad un tetto massimo e ripagato in 10 anni sotto forma di sgravi fiscali successivi.

Fonte dell'immagine in: leoncolor.it

Manutenzione straordinaria

Manutenzione straordinaria

Per quanto riguarda la manutenzione straordinaria di una casa a Milano, invece, secondo l'art. 3 del D.R.R 380/2001, questi lavori sono da considerarsi tali quando “le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso.”

La differenza con una manutenzione ordinaria, quindi, sta nel carattere di novità e miglioramento e nella necessità di un esperto abilitato. Questo tipo di lavori possono essere, ad esempio: sostituzione di infissi con altri modelli in forma e misura; ristrutturazione dei servizi igienico sanitari; realizzazione di opere strutturali particolari; sostituzione caldaia; consolidamento strutturale e fondamenta; rifacimento cancelli, mura e recinzioni e altri.

Nel caso di interventi di manutenzione straordinaria, invece, si può accedere di base al bonus fiscale del 50%, fino ad una spesa massima di 96.000 €, che sarà restituito sempre attraverso sconti Irpef nell’arco di 10 anni. 

Fonte dell'immagine in: sbgarchitetti.it

La manutenzione della casa a Milano: consigli pratici

Vivere in un condominio comporta tante comodità e altrettanti piccoli fastidi, tra cui la convivenza spesso difficile con gli altri condomini, le riunioni, l’obbligo di rispettare decisioni che spesso non ci convincono appieno. 

Una nota dolente sono le spese di manutenzione straordinaria per la propria casa a Milano che ogni anno fanno impennare le nostre spese familiari, e che potrebbero essere evitate se tutti si prendessero cura di mantenere la propria casa in salute.

Questo è particolarmente importante, infatti tenere una casa ben mantenuta può avere diversi vantaggi:

  • prima di tutto si eviterà di dover fare lavori di grande manutenzione o ristrutturazioni legate a problemi gravi che possono sorgere in futuro per cattiva manutenzione dell'abitazione
  • in secondo luogo si vivrà all'interno dell'abitazione in maniera più serena, prendendosi cura della propria abitazione, evitando danni e lesioni non solo all'abitazione ma anche alle persone che vivono al suo interno

Quando vediamo ad esempio una macchia, causata probabilmente da un’infiltrazione d’acqua, dobbiamo subito avvertire l’amministratore di condominio: il problema potrebbe interessare anche altri appartamenti e, peggio ancora, essere indice di problemi al tetto. Intervenire quanto prima può evitare danni e spese più grandi.

Legate al problema delle infiltrazioni, ci sono anche le muffe: la manutenzione della casa a Milano è fondamentale per questo, è bene che ciascun condomino si occupi di prevenirne la formazione o di risolvere il problema una volta presentatosi tramite l’uso di vernici e prodotti antimuffa.

Tra i principali interventi di manutenzione di una casa rientra anche quella degli impianti. La caldaia, in particolare, deve essere annualmente revisionata da un tecnico specializzato per assicurarsi che funzioni correttamente nel rispetto delle norme di sicurezza in materia. 

Se la caldaia è centralizzata e rifornisce tutto il condominio, e anche se è l’amministratore che si occupa della manutenzione, informati ugualmente sull’esito della consulenza e verifica se è stato fatto un lavoro accurato.

Anche i condizionatori vanno revisionati ogni anno: se i filtri sono sporchi o consumati, corri il rischio di inalare sostanze e polveri dannose. Questa è una cosa a cui ciascun coinquilino deve provvedere personalmente, contattando una ditta specializzata di fiducia.

Per conoscere quali sono i principali interventi di manutenzione per una casa a Milano e i relativi costi è importante affidarsi ad un professionista esperto: è sempre meglio investire qualche piccola somma per una manutenzione continua e sicura, piuttosto che ritrovarsi con una grossa spesa (e gravi danni) dovuti all'incuria tra qualche anno.

42 persone hanno chiesto preventivi per manutenzione casa a Milano

Altre categorie
Preventivi per categoria
Preventivi relazionati