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Come fare al meglio una manutenzione di un impianto idraulico a Bologna

Se si parla di manutenzione di un impianto idraulico, a Bologna o altrove, si devono fare due considerazioni: quelle che riguardano il tipo di manutenzione da svolgere e quelle che si riferiscono in maniera più specifica ad un aspetto legale.

Rispetto al tipo di manutenzione da farsi, per un impianto idraulico di Bologna e di qualsiasi altro posto, ne esistono due, una ordinaria, mirata al mantenimento dell'efficienza dell'impianto, che può comportare anche la necessità di una sostituzione di un pezzo, ma non a seguito di rottura.

E una manutenzione straordinaria, necessaria quando l'impianto va rimesso a posto dopo un danno, oppure una rottura, o quando presenta un malfunzionamento o se necessita di una sostituzione di qualche componente rotto o malmesso.

In generale quando si parla di manutenzione di un impianto idraulico si fa riferimento a certe categorie di operazioni che riguardano, nello specifico, lo spurgo di una fossa biologica, che deve essere fatto a regola d'arte con possibili sanzioni e penali se non viene eseguito secondo le normative vigenti. 

C'è poi la pulizia dei tubi, con o senza l'utilizzo di una sonda, o la riparazione dei tubi e dei vari rubinetti, nelle curvature, nelle giunture se ci sono perdite oppure otturazioni, o, tra le operazioni, vi rientra anche la riparazione dei sanitari. 

Oltretutto c'è anche il controllo di portata dell'acqua nei tubi e della pressione, che, seppur sono operazioni di tipo diagnostico più che riparazioni, vanno fatte per evitare che qualche problema, prima o poi, diventi grave e più difficile da risolvere. Infatti solo quando ci si ritrova con dei centimetri di acqua in casa ci si allarma e, invece, il problema poteva essere individuato prima della rottura.

Le considerazioni legali per la manutenzione di un impianto idraulico riguardano una situazione condominiale a Bologna, quando le parti sono comuni o meno, per capire come vanno ripartite le spese e in quali casi, vanno pagate dalla comunità, con l'approvazione dell'assemblea di condominio.

L'aspetto legale coinvolge anche la valutazione del livello di calcare nell'acqua, perché se la durezza è superiore ai 25 gradi francesi, secondo il D.P.R. del 2 aprile 2009 n. 59, c'è l'obbligo di installare un addolcitore di acqua. 

La manutenzione deve essere sempre eseguita da un professionista, quale un idraulico esperto, anche per i problemi che interessano la normativa che regola la manutenzione ogni sei mesi sui sistemi anti-incendio, secondo il DM 20.12.2012 e DM 10.03.1998, per questioni di sicurezza, con controlli che vanno fatti anche settimanalmente.

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