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Prezzo di piccola ristrutturazione casa a Milano

Quanto costa un lavoro di piccola ristrutturazione casa a Milano?

Il prezzo medio è di

11.910 €
Da 3.200 € È il prezzo più economico di piccola-ristrutturazione-casa
Fino 25.000 € Prezzo massimo che ci hanno indicato i professionisti per i lavori di piccola-ristrutturazione-casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Quali servizi rientrano più comunemente nella categoria "piccole ristrutturazioni"?

Non è la stessa installare una parete divisoria, aggiungere una nuova stanza o ristrutturare l'intero bagno, ovvero ciò che intendiamo normalmente per piccoli lavori di ristrutturazione. Si tratta di interventi che non richiedono molto tempo e che daranno un tocco nuovo alla tua casa, con lo stile che vuoi tu. I lavori principali sono:

  • Installazione di riscaldamento o aria condizionata: l'installazione degli impianti di riscaldamento/raffreddamento, termosifoni o radiatori in un'abitazione è un compito molto comune che non crea grandi problemi.

  • Idraulica: in caso di ostruzione di tubi o problemi allo scarico del bagno, il professionista risolverà il tutto senza troppi fastidi.

  • Pittura: se devi far imbiancare tutta la casa o solo una stanza, ma non sei in grado di farlo da solo o cerchi comunque la qualità, puoi rivolgerti a un professionista.

  • Porte e finestre: le porte e finestre vecchie danno molti problemi, come il cattivo isolamento, rumori o freddo. La sostituzione di porte e finestre è un altro lavoro abituale che rientra nella categoria delle piccole ristrutturazioni.

Di cosa devo tenere conto al momento di eseguire una ristrutturazione di casa?

1. Ricerca di un professionista: sul sito di Habitissimo puoi richiedere fino a quattro preventivi online. Anche se la ristrutturazione è piccola, assicurati di trovare professionisti qualificati e coperti da responsabilità civile. Accerta inoltre che fatturino con l'IVA, solo così potrai chiedere finanziamenti, ottenere detrazioni e aiuti statali.

2. Fissa una data per la fine dei lavori: è consigliabile inserire nel contratto una data di fine lavori, superata la quale il professionista dovrà pagare una penale. Ricorda di lasciare sempre una somma in essere per la fine della ristrutturazione.

3. Avvisa i vicini: a seconda del tipo di ristrutturazione potrebbe essere necessario chiedere l'autorizzazione del condominio. Se hai bisogno di un qualche tipo di licenza o permesso e vuoi evitare i reclami dei vicini, è meglio avvisarli in anticipo per evitare discussioni. Inoltre è una buona idea lasciare loro un numero di telefono nel caso in cui si verifichi un incidente.

4. Richiedi aiuto alla tua regione: verifica se ci sono finanziamenti o aiuti nella tua regione. I lavori per cui solitamente è possibile chiedere aiuti statali/regionali sono:

  • Eliminazione di barriere architettoniche.

  • Aiuto all'ampliamento di superficie utile.

  • Miglioramento dell'isolamento termico e acustico.

  • Promozione dell'efficienza energetica.

  • Rinnovo di impianti idrici, elettrici e del gas che contribuiscono al risparmio.

5. Fai attenzione agli oneri fiscali: i lavori di miglioramento e ripristino delle abitazioni possono beneficiare dell'applicazione di un'aliquota IVA ridotta dell'8%. Ti suggeriamo di informarti bene su tutte queste questioni economiche presso il tuo comune, per beneficiare il più possibile degli aiuti finanziari previsti per la ristrutturazione.

Di cosa devo tenere conto quando confronto i vari preventivi?

Ti consigliamo di richiedere più preventivi prima di avviare la ristrutturazione. Chiedi di indicare ciascun elemento in dettaglio (opere di muratura, elettricità, impianti idraulici ...) e di specificare la qualità dei materiali utilizzati. In questo modo sarà molto più facile confrontarli.

Come sempre ti consigliamo di verificare che i preventivi siano completi, dato che spesso un preventivo sembra più conveniente perché è incompleto.


1.895 persone come te hanno richiesto preventivi per piccola ristrutturazione casa a Milano

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