Quanto costa pulire il tetto?

Pulire il tetto, soprattutto se realizzato con materiali come tegole e coppi, è fondamentale per conservare al meglio l’intera struttura e mantenerla nel tempo. Naturalmente, la pulizia del tetto è un intervento piuttosto complesso e non privo di rischi per la propria sicurezza, pertanto, è consigliabile affidare tale lavoro a un professionista del settore.

Gli operatori specializzati nella pulizia dei tetti, oltre ad offrire i servizi di rimozione dello sporco e detersione delle superfici, sono in grado di effettuare anche controlli tecnici generali, per valutare l’effettivo stato di conservazione della struttura e delle coperture. Inoltre, questi esperti si occupano anche della pulizia e disostruzione di scoli, grondaie e comignoli, e possono operare sia per mezzo di ponteggi, sia tramite interventi su fune.

Oltre a pulire il le tegole e i coppi del tetto, le ditte specializzate possono provvedere anche all’ispezione e alla pulizia del sottotetto, luogo in cui si accumulano facilmente polveri e detriti, e si possono trovare alveari, piante e nidi, soprattutto se sono presenti fori sulle coperture. Per fare in modo che il tetto sia sempre ben conservato e duri più a lungo, è necessario eseguirne la pulizia almeno una volta all’anno.

Una delle questioni che si solleva maggiormente quando si parla di pulizie dei tetti condominiali, è quella relativa alla suddivisione delle spese. Essendo il tetto una parte comune dell’edificio, le spese per la sua manutenzione e pulizia devono essere sostenute da tutti i condomini, relativamente alle rispettive quote millesimali. Nel caso dei condomini parziali invece, il costo degli interventi di pulizia del tetto, deve essere ripartito esclusivamente tra i condomini che ne sono proprietari.

Si potrà procedere alla pulizia del tetto condominiale, soltanto dopo l’approvazione dell’intervento in un’assemblea, durante la quale si deciderà anche quanti preventivi richiedere e a quali aziende rivolgersi. La valutazione, in questo senso, deve essere fatta secondo alcuni criteri che permettono di selezionare il candidato più idoneo al contesto. Naturalmente, la decisione deve essere unanime e presa seguendo degli schemi ben definiti, prendendo anche in considerazione altri fattori, come ad esempio, gli eventuali danni che alcuni appartamenti potrebbero subire, o ancora, la possibile richiesta di servizi extra, tra cui la pulizia delle grondaie e dei condotti.

Lavori e interventi extra

Anche per quanto riguarda lavori “extra” è fondamentale avere le idee ben chiare fin dal primo momento. I lavori di pulizia ordinaria del tetto non comprendono, ad esempio, l’eliminazione di graffiti o altre tipologie di pitture. In questo caso, i professionisti avranno bisogno di utilizzare prodotti e strumenti aggiuntivi, oltre alla semplice idropulitrice. Infatti, per ottenere un risultato ottimale, potrebbe essere necessario ricorrere a trattamenti chimici particolari o alla sabbiatura. In genere, per la rimozione dei graffiti da un tetto di 30 mq, il prezzo è di circa 450€.

Tra gli interventi extra che si possono eseguire durante la pulizia di un tetto, vi sono anche la disostruzione e la rimozione dello sporco da comignoli e grondaie, i trattamenti antimuffa per le coperture e la pulizia dei lucernari.

Per eliminare eventuali residui dai canali di scolo e dai comignoli di un edificio di 60 mq, la spesa complessiva è di circa 250€. Eseguire un trattamento antimuffa su un tetto in cemento da 75 mq, ha un costo medio di circa 900€. Infine, per la pulizia di un lucernario con dimensioni standard, il prezzo medio è di circa 80€.

Quando si ha a che fare con la pulizia del tetto, oltre alle questioni tecniche, è necessario parlare anche delle norme da rispettare, soprattutto, per quanto concerne la sicurezza. Pulire un tetto (che sia in legno o in qualsiasi altro materiale) comporta dei rischi non indifferenti, legati all’altezza particolarmente elevata delle strutture.

A tal proposito, il primo consiglio utile è quello di evitare di eseguire questo tipo di operazioni in autonomia, bensì, provvedere sempre a delegarle a professionisti del settore. Questi operatori, grazie all’esperienza accumulata negli anni, alla giusta strumentazione utilizzata ed all’impiego di dispositivi di sicurezza, sono in grado di svolgere i lavori in modo efficiente e del tutto sicuro, riducendo sensibilmente il rischio di caduta, per mezzo dell’ancoraggio alla linea vita.

Gli operai, possiedono inoltre imbracature apposite, guanti e caschi, e lavorano soltanto dopo aver configurato un sistema anticaduta efficiente.