Quanto costa il progetto di costruzione di una casa?

Conoscenza e ottimizzazione degli spazi

È l'elemento base, la prerogativaessenziale di ogni architetto. Immagina questo professionista come un mago, una specie di santone della casa. Vede quello che tu non vedi. Dove tu vedi solo un sottotetto angusto, lui vede una camera da letto moderna con il soppalco. 

Stile e funzionalità

Circolazione interna della casa, ventilazione e illuminazione. Sono i tre punti chiavi  attorno ai quali ruota il progetto della casa. Trovare un compromesso tra funzionalità e stile è la vera sfida, la ragion d'essere di un bravo architetto. 

Conoscenza delle normative

Siamo sempre nel campo dell'ottimizzazione degli spazi. Se vuole e ne ha la possibilità un bravo architetto crea dal nulla finestre, verande, ingressi. Per farlo però deve conoscere le normative, le leggi sull'aumento della volumetria e sui lavori di ristrutturazione. 

Aspetti tecnici

Altro elemento imprescindibile. Impianti elettrici e del gas, tubature, fondamenta sono dettagli che possono influire molto sulla disposizione delle stanze. Sono limiti che l'architetto deve superare per realizzare il progetto di casa su misura per te. 

Cultura e innovazione

Arredamento, design, architettura sono mondi in continua evoluzione. Cambiano gli stili, i modelli di riferimento, le idee. Un bravo architetto è quello che si aggiorna costantemente su ciò che gravita attorno alla sua professione. 

Scegli con cura il terreno

In primis la posizione geografica. Per il progetto di casa "viva", che "respira", hai bisogno di sfruttare gli elementi della natura, come il sole. Fondamentale perché i professionisti dovranno montare dei pannelli solari per catturare i raggi e trasformarli in energia. Considera anche l'umidità del luogo, la ventosità e la frequenza di piogge. Inoltre il terreno deve essere solido (no a torrenti d'acqua sotterranei, faglie geologiche o emissione di gas radioattivi). L'ambiente circostante e la tua nuova casa devono entrare in simbiosi.

Impianti di riciclo dell'acqua

Non a caso si chiama "ecologica". Si tratta di sistemi nel progetto di una casa sfruttano l'acqua piovana. L'acqua può essere utilizzata per i servizi igienici o per irrigare il giardino (che casa ecologica sarebbe senza un piccolo giardino?). Anche l'acqua sporca può essere depurata e utilizzata nuovamente. Un sistema a impatto zero e soprattutto in grado di farti risparmiare notevolmente su consumi e bollette.

Materiali ecologici

In un serio progetto di una casa è vietatissimo ferro o cemento. Si a legno, gesso, sughero o lana. Materiali presenti in natura e non tecnologicamente modificati. In un serio Devono essere in grado di trattenere il calore e l'acqua, impedire la comparsa di muffa e creare un ambiente confortevole. Anche i serramenti devono avere gli stessi requisiti. Un'ottima soluzione sono quelli dall'apertura Vatistas anti-ribalta in legno pregiato.

Impianti solari o fotovoltaici per il riscaldamento

In un progetto di casa i costi sono elevati, ma i risparmi sulla bolletta sono notevoli, così come l'impatto ambientale nullo. Se stai costruendo una casa ecologica, non puoi prescindere da questo sistema di energia.

Arredamento bio

Se si vuole un progetto per una casa adeguato, anche l'arredamento deve essere coerente con i principi della bioedilizia. Il che significa: uso limitato di colle, divieto di vernici e costruzioni di sedie, comodini e altri mobili in legno o cartone. Quest'ultimo è molto usato da diverse ditte specializzate per la sua grande resistenza e versatilità.

Tieni a mente tutti questi elementi quando chiederai al tuo architetto di realizzare un progetto per la costruzione di una casa ecologica!

 Calcolo strutturale

E' una fase del progetto  di una casa dove è richiesta poca creatività e molta concretezza.L'architetto o l'ingegnere valutano la geometria dell'ossatura della casa (profondità delle fondazioni e posizione e grandezza dei pilastri e delle travi). In questa fase viene anche decisa la posizione di un eventuale scala, poiché deve essere appoggiata ai pilastri.

Disegno di muri e stanze

Nel progetto di una casa è la parte difficile e creativa. Quella in cui le tue indicazioni vengono studiate dall'architetto. Vengono tracciati muri, stanze e aperture. E' la fase in cui devi valutare con attenzione tutte le possibili soluzioni. Dalla grandezza dei vani alla loro funzionalità. Tieni conto dei punti luce e della posizione del sole. Quali stanze a est e quindi più illuminate e calde?

 Disegno dell'arredamento

In un progetto di casa è necessario ottimizzare la dimensione e la forma delle stanze. Sanitari, arredamento e lo spazio necessario all'apertura delle porte. Esistono vari software che permettono inoltre di avere una visione tridimensionale degli ambienti della casa, in modo da avere anche un'idea sull'effetto estetico finale.

Stesura definitiva del progetto

La casa è nata dal progetto. Ha una sua forma e dimensione. Ora non resta che richiedere il Permesso di Costruire al comune e vedere realizzata l'idea iniziale.