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Cosa sapere per realizzare il progetto di un locale commerciale a Roma

Roma, la città eterna dalle mille bellezze storiche ed artistiche, è anche una meta commerciale molto ambita da grandi, medie e piccole aziende e da professionisti di settori diversi, che in essa vedono un grande opportunità per incrementare i propri affari e dunque la propria clientela.

Di attività commerciali qui ne esistono tante, specie nel cuore della città, dove ogni anni giungono migliaia e migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo; se anche tu stai pensando di aprirne una tutta tua, ci sono alcuni elementi importanti che è opportuno conoscere per realizzare il progetto di un locale commerciale a Roma nel modo giusto.

Prima di tutto, devi individuare le migliori zone della capitale d’Italia per avviare la tua attività commerciale che sia redditizia. Senza dubbio, le vie del centro storico romano sono quelle più ambite da chi ha deciso di aprire un negozio, un bar, un ristorante o altro, perché molto frequentate, ma anche alcuni luoghi più periferici vanno tenuti in considerazione, evitando quelli a più alto rischio di delinquenza. 

Naturalmente, per attività commerciali come i bar, è doveroso rispettare i vincoli storici e paesaggistici imposti dal comune, specie per quanto riguarda il centro storico.

Ma quali detrazioni spettano per la realizzazione di un progetto di un nuovo locale commerciale a Roma? 

Le detrazioni Iva sono possibile ad esempio per ristrutturare un locale commerciale in presenza di edifici a forte rischio sismico. Questo è importante da tenere a mente se si vuole avere degli sgravi fiscali anche utili a ridurre il prezzo.

Nel caso invece si parli di agevolazioni fiscali si possono comunque tenere d'occhio i bandi sia europei che regionali soprattutto quando si parla di efficientamento energetico che spesso viene favorito se vengono effettuati dei lavori appunto per il risparmi energetico, come ad esempio mettere dei pannelli solari.

Qualora si decida di installare pannelli solari per la produzione di acqua calda, è possibile accedere parzialmente alle agevolazioni fiscali riservate alle abitazioni. 

E’ prevista, invece, l’Iva agevolata al 10%, qualora si deve procedere a “grandi lavori” di carattere edilizio, come nel caso della realizzazione di un nuovo locale ad uso commerciale.

Il costo ovviamente può variare in base alle operazioni che si devono fare ed ai lavori da svolgere. Ovviamente è sempre meglio affidarsi a dei professionisti esperti del settore che sapranno fare una valutazione primaria del locale commerciale, per poi mettersi d'accordo con il cliente sulle sue varie esigenze personali e realizzare il progetto del locale commerciale a Roma.

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