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Prezzo di Realizzare Progetto Ristrutturazione Casa

Quanto costa un lavoro di Realizzare Progetto Ristrutturazione Casa?

Il prezzo medio è di

2.067 €
Da 500 € Prezzo più basso per la categoria: realizzare progetto ristrutturazione casa
Fino 5.100 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di realizzare progetto ristrutturazione casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Come poter realizzare il progetto della ristrutturazione di una casa

Ristrutturazione casa in campagna

Ristrutturazione casa in campagna

Utilizzare materiali e tecniche costruttive originali è il primo passo per riportare al suo antico splendore una vecchio rudere. Qui vediamo parte di un progetto di ristrutturazione di una casa di campagna che riguarda la camera da letto, resa più calda ed accogliente dalle travi in legno del soffitto e dalla pavimentazione costituita da grosse lastre di pietra irregolari.

Fonte dell'immagine: Rifaidate.it

Ristrutturazione villetta

Ristrutturazione villetta

Anche una villetta di piccole dimensioni può trasformarsi nella casa dei nostri sogni. Ecco un esempio di progetto ristrutturazione casa di soli 60 mq, vista dall'esterno, con tetto piano, che dà l'dea di una villa moderna e spaziosa.

Fonte dell'immagine: espertoCasaClima

Recuperare sottotettto

Recuperare sottotettto

Avere poco spazio a disposizione non vuol dire rinunciare alle comodità; in questo esempio vediamo in che modo è possibile realizzare un progetto di ristrutturazione casa, senza rinunciare a comodità e funzionalità. Trattandosi di una mansarda, è stata creata una cucina su misura che si adatta perfettamente alla conformazione dell'ambiente.

Fonte dell'immagine: Designandmore

Creazione elementi in cartongesso

Creazione elementi in cartongesso

Qualità, innovazione e creatività in questo esempio di progetto di ristrutturazione per una casa di 70 mq. In realtà si tratta di un attico rinnovato grazie a diverse soluzioni studiate nel dettaglio, come le mensole inserite lungo il soffitto, dove riporre tanti libri ed il lungo corridoio trasformato arricchito con comode nicchie in cartongesso.

Fonte dell'immagine: Design Mag

Informazione utile
  • Realizzare il progetto per la ristrutturazione di una casa non è un lavoro semplicissimo, anche perchè si deve capire, con precisione, quali tipologie di lavoro si vogliono fare.

    Bisogna avere le idee molto chiare, anche se i lavori più comuni sono, ad esempio: 

    • Lavori di isolamento termico: con un costo, in media, intorno ai 4000 €.
    • Realizzazione mobili in cartongesso: In base al mobile, alla grandezza e al numero di mobili, si può andare dai 100-200 € fino a oltre i 1000 €.
    • Rialzare la pavimentazione: che ha un costo che va dai 1000-2000 € fino al oltre i 5000 €, tutto compreso, ovviamente. 
  • I tempi di ristrutturazione sono in funzione della quantità di lavori da eseguire
  • Difficoltà: Medio-alta

Informazioni utili per realizzare un progetto di ristrutturazione casa

Quanto costa definire un progetto di ristrutturazione?

Il tecnico che dovrà realizzare il vostro progetto andrà prima ad eseguire un rilievo geometrico della vostra abitazione, in modo da avere una base ben definita da cui partire. Questa, ed altre fasi preliminari, come il numero di pratiche svolte ed altre analisi che potrebbero essere necessarie, andranno ad incidere sul prezzo, che potrà partire dai 1000 euro ed arrivare anche sopra i 10 000.

Cosa va considerato prima di sviluppare un progetto di ristrutturazione?

Andranno prima definite le modifiche che vorrete apportare al vostro appartamento, se esse saranno sostanziali il costo sarà sicuramente più alto rispetto ad effettuare lavori di semplice manutenzione ordinaria.
Dovrete quindi chiedere a voi stessi cosa volete cambiare, di cosa potrete fare a meno e cosa no, quanto potete investire, a quale professionista rivolgervi, quale ditta scegliere, che permessi vi serviranno, etc. Solo così potrete arrivare a realizzare la casa dei vostri sogni.

Realizzato il progetto quali sono i passi successivi?

Una volta definito un progetto definitivo il passo successivo sarà quello di contattare le ditte per farsi fare vari preventivi; la strategia più opportuna è infatti quella di incontrare più ditte e tecnici possibili in modo da avere più preventivi a disposizione e scegliere chi riterremo più opportuno in termini di qualità-prezzo. Successivamente il vostro tecnico dovrà presentare al Comune ed all’Asl della vostra zona, le pratiche necessarie per essere autorizzati ad iniziare i lavori.

Sono previste detrazioni fiscali per un progetto di ristrutturazione casa?

Le detrazioni fiscali sono previste, anche in base al limite di spesa e al tipo di ristrutturazione. 

In generale, per la ristrutturazione straordinaria di un'abitazione fino a un tetto massimo di quasi 100.000 € c'è la detrazione del 50% delle speso.
Nello specifico, poi, ci sono altre detrazioni come: 

  • Ecobonus: Detrazioni attribuite al miglioramento dell'efficienza energetica della casa, quindi isolamento termico in ogni sua forma (cappotto interno o esterno, porte e finestre a taglio termico etc.
  • Sismabonus: Detrazioni attribuite per lavori che migliorano il livello di resistenza sismica di un edificio. 

Progetto ristrutturazione casa: informazioni utili

Le figure professionali coinvolte nella progettazione della ristrutturazione di una casa

La prima figura a cui farete riferimento sarà quella del tecnico scelto per la realizzazione del progetto di ristrutturazione. Solitamente questa persona sarà pure quella che contatterà le aziende e seguirà i lavori della vostra casa dall’inizio alla fine. In base alle esigenze che si evinceranno dal vostro progetto vi renderete conto di quali altre figure professionali avrete bisogno, se per esempio il progetto è stato impostato da un architetto o un geometra e andrete a fare modifiche strutturali, allora avrete bisogno di un ingegnere che vi dica se certe modifiche possano essere fatte o no ed, in funzione di queste, andrà ad eseguire i calcoli strutturali. Definito il progetto entreranno in gioco altre figure professionali come l’idraulico, l’elettricista, l’ingegnere impiantista, il piastrellista, i vari venditori di infissi, porte, finestre ecc.. Naturalmente non è detto che vi siano necessarie tutte queste persone ma esse saranno in relazione al tipo di lavori che dovrete fare.

Riassumendo, le figure coinvolte nella realizzazione di un progetto di ristrutturazione casa possono essere diverse:

  • progettista (architetto, ingegnere o geometra) regolarmente iscritto all'Albo, che si occupa di definire il progetto ed i lavori da realizzare, nonchè della chiusura degli stessi;
  • coordinatore della sicurezza: addetto alla verifica dei requisiti di sicurezza in cantiere;
  • direttore dei lavori: figura che si preoccupa di visionare il corretto svolgimento dei lavori;
  • impresa edile: esecutrice materiale degli interventi di ristrutturazione, in possesso di DURC;
  • certificatore energetico: addetto alla verifica della posa di impianti e dei materiali isolanti.

Naturalmente, è possibile scegliere un unico professionista che possa ricoprire le diverse mansioni su esposte.

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