In questa guida
- Costi per riparare l'ascensore
- Quanto costa la riparazione di un ascensore?
- Informazione utile
- Domande frequenti circa la riparazione di un ascensore
- Le manutenzione da fare ad un ascensore per prevenirne la rottura
- Riparazione ascensore: spese di locatario e locatore
- Chi paga la riparazione dell'ascensore?
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1. Raccontaci del tuo progetto riparare ascensore.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di riparare ascensore.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per riparare l'ascensore
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
Riparare ascensore condominio | 5.000 € | Ascensore in vetro |
Riparare ascensore locale commerciale | 6.000 € | Ascensore a motore elettrico |
Riparare ascensore ufficio | 4.500 € | Mini ascensore (portata max 150 kg) |
Riparare ascensore hotel | 7.000 € | Ascensore oleodinamico |
Riparare ascensore negozio | 8.000 € | Ascensore vetrato corpo a vista |
Come otteniamo i prezzi?
Quanto costa la riparazione di un ascensore?
Riparazione del motore dell'ascensore
La riparazione del motore dell'ascensore è uno degli interventi più importanti e complessi da eseguire. Il motore riceve i segnali di salita e discesa, pertanto, garantisce il funzionamento degli ascensori.
Si tratta inoltre, di una delle parti più costose da riparare, quindi, è consigliabile effettuarne una manutenzione periodica, oppure, sostituirlo nel caso in cui sia troppo vecchio.
Il prezzo medio per la riparazione del motore ad argano di un ascensore è di circa 4.500€.
Sostituzione argano ascensore costo: da 4.000€ a 6.000€ circa, in base al modello scelto.
Riparazione delle funi dell'ascensore
Le funi dell’ascensore se risultano danneggiate, necessitano una repentina riparazione. Anche in questo caso, si tratta di parti essenziali per il corretto funzionamento degli elevatori.
Dato che le funi si usurano facilmente, di solito, è bene provvedere alla sostituzione di quelle molto vecchie.
Sostituzione funi ascensore costo: circa 2.000€ (per ogni fune).
Il costo medio per riparare le funi di un ascensore è di circa 2.800€.
Riparazione delle fotocellule dell'ascensore
Le fotocellule sono meccanismi essenziali per permettere alle porte interne dell’ascensore di aprirsi e chiudersi, e per lo sblocco delle porte esterne, che si allineano con il piano.
In genere, la sostituzione delle fotocellule è uno degli interventi meno costosi inclusi nella manutenzione degli ascensori, pertanto, se sono divelte, è meglio cambiarle definitivamente.
Il prezzo medio per la riparazione di questi dispositivi, è di circa 400€.
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Riparazione dell'impianto elettrico dell'ascensore
L'impianto elettrico dell’ascensore permette il funzionamento dei pulsanti e delle luci, l’attivazione del sistema dall’allarme (nel caso si resti bloccati al suo interno) e anche quella del tasto di blocco d’emergenza.
Nella riparazione dell’impianto elettrico di un ascensore è inclusa anche la sistemazione della centralina, che gestisce e reindirizza tutti gli impulsi dei pulsanti per far partire la risposta corretta.
Il costo medio per riparare l'impianto elettrico di un ascensore è di circa 2.500€.
Riparazione del vano corsa dell'ascensore
Il vano corsa è la struttura principale di cui è composto l’ascensore, e viene utilizzato, appunto, per il trasporto.
È molto importante effettuare interventi di pulizia quotidiani e una manutenzione periodica del vano corsa, e, in caso di danni o guasti, occorre farlo riparare prontamente, per questioni di sicurezza.
Il prezzo medio per la riparazione del vano corsa di un ascensore è di circa 4.500€.
Riparazione delle porte dell'ascensore
L'operatore porte è lo strumento che permette l’apertura e la chiusura delle porte della cabina dell'ascensore, ossia, del vano corsa.
Si tratta di un dispositivo automatico di sicurezza (il quale può essere meccanico o elettronico) che consente di evitare gravi incidenti.
Il costo medio per la riparazione dell'operatore porte di un ascensore è di circa 1.800€.
Operatore porte cabina ascensore prezzo: circa 1.500€/unità.
Informazione utile
Il prezzo medio per la riparazione integrale di un mini ascensore da ufficio (con portata massima da 150 kg) è di circa 4.500€.
- Da 1 a 10 giorni
- Difficoltà: Alta
Domande frequenti circa la riparazione di un ascensore
Quanto costa la sostituzione di un argano per ascensore?
Il costo totale per la sostituzione di un argano per ascensore varia in base al modello scelto. I motori ad argano a doppia velocità sono i meno costosi (range di prezzo da 4.000€ a 5.000€), mentre quelli con argano agganciato e con argano a tamburo hanno un costo leggermente superiore (range di prezzo da 5.000€ a 6.000€). Il prezzo medio per la manodopera è di circa 1.200€.
Quanto costa sostituire le funi dell'ascensore?
In media, la spesa da sostenere per la sostituzione delle funi di un ascensore è di circa 2.000€ al pezzo. Per cambiare 4 funi, quindi, il costo totale è di 8.000€.
Le manutenzione da fare ad un ascensore per prevenirne la rottura
Per evitare di dover eseguire la riparazione di un ascensore bisogna anche effettuarne costantemente e periodicamente la manutenzione.
In primo luogo, la manutenzione di un ascensore deve essere affidata ad una persona certificata o ad una ditta abilitata, stando al DPR n. 162 del 1999, all’emendamento A3 e alle norme armonizzate UNI EN 81-1&2.
Bisogna inoltre considerare che vi sono anche delle tempistiche precise per effettuare le operazioni di manutenzione dell’ascensore.
L’integrità e l’efficienza del vano ascensore e di tutti i dispositivi (allarmi, sistemi di sicurezza, porte, pulsanti etc.) va effettuata, per legge, ogni sei mesi.
Ogni due anni, invece, l’Azienda Sanitaria Locale effettuerà un controllo totale, da parte di un professionista esperto e abilitato, per il rilascio del documento che attesti il perfetto funzionamento dell’ascensore.
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Riparazione ascensore: spese di locatario e locatore
Stando all’articolo 1576 del Codice Civile, a carico del locatore vi sono gli interventi di manutenzione straordinaria dell'ascensore, ossia le riparazioni necessarie a mantenere l’integrità dei dispositivi.
I locatari invece, sono tenuti a pagare tutte le operazioni e di manutenzione ordinaria degli ascensori.
Chi paga la riparazione dell'ascensore?
La riparazione dell’ascensore, così come la sua installazione e la sua manutenzione, è un lavoro il cui costo si deve dividere equamente tra tutti i proprietari degli appartamenti del condominio. Questo perché si tratta di un bene comune e, in quanto tale, è sottoposto all’articolo 1124 del Codice Civile.
Ovviamente, la spesa per la riparazione di un ascensore non va divisa esclusivamente in base al valore delle abitazioni, ma anche in funzione dell’utilizzo che ciascun condomino fa dell'elevatore. Quindi, chi abita ai piani alti di un palazzo paga di più rispetto a chi abita ai piani bassi.
Le spese devono essere ripartite per il 50% in base ai millesimi di proprietà e per il restante 50% a seconda dell'altezza di ogni piano in base al suolo. I condomini che non utilizzano l'ascensore, non pagano le spese di riparazione della stessa.
Riparazione ascensore prezzo (elevatore condominiale, sostituzione gruppo pompa): circa 1.800€.
