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Prezzo di ristrutturare appartamento a Milano

Quanto costa un lavoro di ristrutturare appartamento a Milano?

Il prezzo medio è di

24.484 €
Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturare appartamento
Fino 70.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturare appartamento

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Aspetti importanti per affrontare bene la ristrutturazione del proprio appartamento di Milano

Alcuni consigli utili

Alcuni consigli utili

  • Stabilire il budget che si ha a disposizione, in modo da riuscire a programmare in maniera accurata i lavori da eseguire per la ristrutturazione del proprio appartamento di Milano. Si eviterà così di intraprendere operazioni troppo costose o se non addirittura completamente inutili.
  • Quando verrà definito il base al budget, sarà il momento in cui si dovrà iniziare a chiedere preventivi ad aziende edili. È molto importante sapere cosa chiedere per ottenere una previsione del prezzo finale più realistico possibile, per questo motivo non bisogna dimenticare di includere i mq che saranno soggetti ai lavori, le operazioni che verranno svolte e anche le tempiste richieste per concluderle.
  • Nella fase successiva, dopo essersi messi in contatto con un’azienda edile, bisognerà occuparsi di sbrigare tutte le pratiche burocratiche previste per dare inizio ai lavori. Come si sa, è una delle fasi più noiose da dover svolgere, per questo è consigliabile prendere in considerazione non ad una semplice ditta che offra esclusivamente i servizi standard, ma rivolgersi ad un’azienda che prenda in cura anche le pratiche e che quindi si impegni a  eseguire da sé questo tipo di impegno. 

Fonte dell'immagine in: homedit.com

Suggerimenti utili per ristrutturare un appartamento a Milano

Non sono poche le persone che nella città di Milano intraprendono dei lavori per ristrutturare il proprio appartamento. Il più delle volte si tratta di operazioni che mirano a rinnovare gli ambienti interni della casa, la quale si trova all'interno di uno stabile che ormai può essere definito d'epoca.

Il primo consiglio per realizzare un lavoro di questo tipo è di definire fin dall’inizio gli interventi da effettuare e di conseguenza capire a chi rivolgersi, quindi i costi per ristrutturare il proprio appartamento di Milano dipendono principalmente da questi fattori. Generalmente è necessario rivolgersi ad un architetto professionista e in seguito assumere una ditta edile.

La prima fase consiste nel progettare il tipo di intervento e ottenere i premessi per procedere con i lavori. Si comincia quindi con la preparazione del progetto da parte del professionista incaricato. I tempi richiesti variano a seconda delle modifiche da apportare. Ad esempio se si desidera modificare i bagni o l’impianto elettrico sarà necessario molto tempo, i quali potrebbero richiedere oltre i trenta giorni. 

Se si intende eseguire un lavoro economico di modifica dell’appartamento si può prendere in considerazione l’idea di sostituire l’impianto elettrico. Esso costituisce un elemento molto importante nel processo di ristrutturazione dato che consente di ottenere la certificazione energetica necessaria. Si consiglia pertanto di rivolgersi ad un professionista in grado di fornire un preventivo sulla ristrutturazione del proprio appartamento di Milano.

Sia la modifica del proprio bagno e il rinnovo dell’impianto elettrico descritti in precedenza, rientrano all’interno della categoria che viene definita manutenzione ordinaria. Questa definizione include tutte le operazioni che hanno come fine quello di garantire il mantenimento in efficienza di un impianto e ovviamente anche dell’intera struttura dell’edificio. Per effettuare una ristrutturazione completa del proprio appartamento di Milano si possono svolgere altri lavori come per ad esempio il rifacimento dei sanitari, l’ammodernamento dell’impianto elettrico a norma di legge, effettuare una tinteggiatura delle pareti, se occorre provvedere alla sostituzione dell’intonaco, oppure sostituire gli infissi.

Nel caso in cui l’intervento vada a modificare la struttura originale dell’edificio, si parla di manutenzione straordinaria. Fanno parte di questa categoria tutti i lavori che interessano la trasformazione delle strutture in muratura. In questo caso quindi è necessario presentare la S.C.I.A., ovvero la Segnalazione di Inizio Attività, in cui il professionista incaricato, si assume la responsabilità di certificare la ristrutturazione dell’appartamento. Con tale documento i lavori possono avere inizio anche lo stesso giorno in cui si presenta la documentazione al comune di Milano.

Un altro aspetto da considerare è la presenza di agevolazioni fiscali che è possibile ottenere con una ristrutturazione del proprio appartamento di Milano. Per questo tipo di interventi sono previste delle detrazioni fiscali dell’Irpef al 50% con una soglia massima di spesa fino a €96000. Per questo motivo risulta piuttosto conveniente effettuare dei cambiamenti alla propria abitazione che mirino a realizzare una riqualificazione energetica. Per questi lavori infatti, come indicato precedentemente, sono previste delle detrazioni fiscali con un’aliquota del 50% per la sostituzione delle finestre, degli infissi, l’installazione di schermature solari e per l’installazione di caldaie a condensazione e a biomassa.

Infine può essere utile sapere che esiste anche un bonus verde, il quale prevede un a detrazione fiscale del 36% con un tetto massimo di spesa di €5.000 per tutti i lavori di manutenzione che vedono come oggetto le aree verdi collocate negli spazi privati.

1.663 persone hanno chiesto preventivi per ristrutturare appartamento a Milano

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