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Prezzo di ristrutturare casa con ampliamento a Roma

Quanto costa un lavoro di ristrutturare casa con ampliamento a Roma?

Il prezzo medio è di

30.410 €
Da 25.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturare casa con ampliamento
Fino 37.230 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturare casa con ampliamento

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Piccola guida per ristrutturare una casa con ampliamento a Roma

In alcuni casi non ci crederemmo nemmeno a vederle, ma ci sono ville meravigliose nascoste dietro i cancelli più insospettabili di moltissime città italiane. Roma per prima.
Centinaia di metri quadri di lusso circondati da un parco e a due passi dalle attrazioni storico-turistiche più invidiate al mondo.
Comfort di ogni genere, zona relax e solarium, magari anche la piscina e la depandance.
Un sogno per molti, ma qualcuno può avvicinarvisi grazie ad un ampliamento strategico della propria casa.

I tipi di ampliamento di una casa sono diversi:

  • in altezza aggiungendo un secondo piano o un piano sopra l'ultimo esistente;
  • verso il basso creando una taverna;
  • lateralmente espandendo un lato dell'edificio;
  • aggiungendo un garage;
  • costruendo una depandance separata, come nelle case da sogno.

Per ognuno ci sono permessi burocratici da richiedere allo Sportello Unico dell'Edilizia di Roma, progetti di nuova costruzione da presentare, impresa edile ed impiantisti da contattare.
L'ideale è affidarsi ad un architetto o al costruttore ed eleggerlo ad unica figura di riferimento. In questo modo non solo si possono chiedere direttamente ad un professionista le migliori idee per ampliare una casa, ma si evitano incombenze e problematiche proprie del settore delle costruzioni, lasciandole in mano a chi lo fa di lavoro.

Ci sono poi differenze a seconda della casa privata e del condominio:

  • nel primo caso il committente è l'unico ad avere potere decisionale e di veto ed è quindi sufficiente rispettare il Regolamento Edilizio cittadino;
  • nel secondo caso c'è in più un Regolamento Condominiale a cui far riferimento ed è importante rispettarlo, soprattutto per quanto riguarda il piano aggiuntivo e la creazione di pertinenze dell'edificio esistente.

Attenzione: l'Agenzia delle Entrate ha stabilito che, in caso di progetti di ampliamento di un edificio, le agevolazioni fiscali previste per ristrutturazione e riqualificazione di uno stabile esistente non sono valide.

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