Ristrutturazione chiavi in mano a Milano: Prezzo e Preventivi

Quando si deve affrontare la ristrutturazione di un appartamento a Milano la soluzione migliore è sempre quella chiavi in mano. Questo perché il capoluogo lombardo è una città frenetica, dove tutto e tutti vanno di corsa e non si ha il giusto tempo da dedicare alla sistemazione di casa.

Come fare?
Basta affidarsi a uno degli architetti che lavorano in città o a un'impresa edile specializzata in ristrutturazioni chiavi in mano.
Sarà quindi l'impresa ad occuparsi di:

• pratiche burocratiche;
• allestimento del cantiere;
• individuazione delle maestranze;
• esecuzione dei lavori;
• collaudi;
• chiusura del cantiere e relativa burocrazia.

Al proprietario non rimane altro da fare se non concentrarsi solo sul comfort abitativo e l'arredamento di casa.

Sono previsti incontri con l'impresa prima di cominciare i lavori per realizzare il progetto di ristrutturazione esattamente come lo vuole il committente e aggiornamenti periodici sull'avanzamento dei lavori.

Qualunque sia l’esigenza che ha portato alla ristrutturazione di una casa a Milano, la soluzione chiavi in mano è quella che garantisce i risultati migliori dal punto di vista:

• del risparmio di tempo;
• della sicurezza sui lavori eseguiti.

Un’ulteriore garanzia a tutela del committente che decide di affidare la ristrutturazione di tutta la casa di Milano o solo di qualche ambiente, ad esempio il bagno, chiavi in mano, è quella sui tempi di consegna.
Nel contratto sono previsti tempi precisi, pena il pagamento di penali gravose per l'impresa di ristrutturazioni.

Al di là della parte di seguire in prima persona i lavori durante il cantiere, che comunque farebbe il Direttore Lavori anche nel caso di opere non chiavi in mano, la grande innovazione di questa tipologia di contratto consiste in:

• potere avere una sola persona di riferimento per tutto nell'imprenditore edile, che tiene i contatti tra committente e maestranze, fornitori, impiantisti;
• non doversi occupare della burocrazia.

La parte burocratica che è necessario svolgere prima di cominciare i lavori di ristrutturazione è sempre molto lunga ed elaborata, soprattutto se non si è addetti ai lavori.
Se invece se ne occupa l'impresa, saranno necessarie solo alcune firme da parte del committente, che autorizza un tecnico ad occuparsi di tutto, e il gioco è fatto.In più l'imprenditore o chi per lui, sa esattamente che permessi richiedere allo Sportello Unico Edilizia di Milano. Difficilmente invece il committente lo sa con precisione.Nel caso della ristrutturazione chiavi in mano bisogna richiedere:

• la CILA per interventi di ristrutturazione leggera, come spostare una porta interna o aprire un passaggio su un tavolato non strutturale;
• la SCIA quando i lavori vengono considerati di edilizia pesante, come una ristrutturazione che va a toccare le parti strutturali dell'edificio e quindi ha bisogno di approvazione da parte dello Sportello Unico Edilizia;
• il Permesso di Costruire, necessario quando si modificano volumetria e sagoma dell'edificio.