Ristrutturazione edifici a Napoli: Prezzo e Preventivi

La ristrutturazione di edifici a Napoli è un qualcosa di estremamente specifico che analizzato sotto diversi punti di vista. A questo proposito c’è da dire che esistono davvero numerosi aspetti di cui tener conto.
Proprio per questo è opportuno contattare un professionista che possa seguirci in ogni passaggio.

Interventi ordinari e straordinari

Napoli è una delle città più visitate al mondo, frequentata ogni anno da migliaia di turisti. Per questo motivo, è necessario curare l’aspetto degli edifici, che devono essere sempre sicuri, gradevoli e funzionali. Se dovete eseguire la ristrutturazione degli edifici a Napoli, qui troverete alcune informazioni interessanti. 

La ristrutturazione di un edificio viene considerata straordinaria se implica un cambiamento radicale della sua struttura. Rientrano in questa categoria la sostituzione degli impianti, l’abbattimento o l’innalzamento di muri.
I lavori più semplici, come la sostituzione dei pavimenti, sono considerati di manutenzione ordinaria.
Per i lavori di ristrutturazione straordinaria è necessario contattare un tecnico iscritto all’Albo, che dovrà elaborare il progetto e presentare in Comune i permessi. Per la ristrutturazione di un edificio storico, bisogna inoltre richiedere il permesso alla soprintendenza, ed affidare i lavori ad una ditta specializzata. Per questo motivo, i costi di ristrutturazione degli edifici storici sono spesso più alti.

Materiali

Molti edifici sono costruiti in muratura, un materiale solido e durevole. Tuttavia, anche questi edifici a volte presentano dei problemi, come i cedimenti strutturali, che possono comprometterne la stabilità e la sicurezza. In questi casi, prima di eseguire la ristrutturazione degli edifici in muratura, è opportuno chiamare un tecnico per l’elaborazione di una perizia.
Per le stesse ragioni, a volte è necessaria la ristrutturazione degli edifici pubblici, dove transitano quotidianamente moltissime persone. Un’attenzione particolare va riservata anche alle scuole, che devono essere costantemente monitorate; sono anche previsti alcuni finanziamenti per la ristrutturazione degli edifici scolastici.

Detrazioni

Per i lavori di manutenzione straordinaria è prevista una detrazione, che si applica agli immobili di qualsiasi categoria catastale, quindi anche in caso di ristrutturazione di edifici rurali. Se i lavori riguardano le parti comuni degli edifici, come avviene nel caso della ristrutturazione di un edificio condominiale, la detrazione viene concessa anche se sono di manutenzione ordinaria.

Costi generali

Per concludere parlando della ristrutturazione di edifici a Napoli non si può non parlare di quelli che sono i costi per questo tipo di operazioni specifiche. In particolare bisogna infatti considerare che questi possono variare in base a tanti fattori differenti. In particolare ci si può imbattere in  costi riguardanti il tipo di lavoro da eseguire, i materiali da utilizzare i quali variano e infine anche le tempistiche richieste.