Ristrutturazione facciate a Roma: Prezzo e Preventivi

Nel comune di Roma, dato l’alto numero di edifici antichi, spesso si può andare incontro alla necessità di ristrutturazione della facciata, sia essa condominiale o di abitazione singola. In entrambi i casi, è buona norma rivolgersi a professionisti prima di effettuare il lavoro, ditte specializzate e competenti, e non tentare approcci personali (questo ovviamente per le facciate singole), che possono diventare molto pericolosi.

La messa in sicurezza dell’edificio prima dei lavori, con il noleggio di ponteggi mobili a norma di legge, imbracature e funi di sicurezza, caschi protettivi e reti per la prevenzione di caduta oggetti, sono elementi essenziali per la buona riuscita di un lavoro come questo. Dobbiamo decidere in primis quale sarà l’intervento che dovremo effettuare, se una semplice rinfrescata all’ intonaco (che rispetti sempre gli standard del piano regolatore di Roma), sostituzione di vecchie lastre dei balconi e delle finestre, o se vogliamo operare un cambiamento più radicale.

Stucchi, cornicioni, grondaie e balconi sono parte integrante della facciata, e possono essere modificati o cambiati, facendo levitare i prezzi ovviamente (qui potete farvi un’idea generale di quelle che sono le cifre medie di una ristrutturazione completa). Per quanto riguarda eventuali benefici fiscali, i lavori di ristrutturazione della facciata rientrano in essi, con detrazioni che arrivano fino al 50% per l’intera esecuzione dei lavori.

Interventi semplici come intonaco e cornicioni non necessitano di permessi speciali, mentre una modifica più profonda vedrà la necessità di un passaggio al comune di residenza, al fine di richiedere i permessi specifici, comunicare le date di inizio e fine dei lavori, e preventivare gli interventi che verranno effettuati. Se vogliamo operare un cambiamento più radicale, possiamo (con il consenso condominiale se si tratta di un edificio abitato da più persone) optare per un colore diverso, o diversi infissi e materiali, a seconda delle disponibilità economiche.