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Prezzo di ristrutturazione manutenzione straordinaria a Milano

Quanto costa un lavoro di ristrutturazione manutenzione straordinaria a Milano?

Il prezzo medio è di

24.484 €
Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione manutenzione straordinaria
Fino 70.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione manutenzione straordinaria

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Intervento di ristrutturazione straordinaria a Milano: cosa si intende

Se si parla di ristrutturazione e manutenzione straordinaria a Milano ci sono tantissimi aspetti da considerare che hanno la facoltà di fare la differenza. Proprio in questo ambito infatti di parla di interventi abbastanza specifici per i quali riporre la giusta attenzione.
Il consiglio pertanto è sempre quello di rivolgersi ad esperti professionisti del settore.

Chissà quante volte sarà capitato, specie in una città come Milano stracolma di edifici residenziali, complessi adibiti ad uffici o centri commerciali, assistere a lavori di ristrutturazione e manutenzione straordinaria  finalizzati a modificare, migliorare o riprendere parti degli stessi, senza che vengano variati volumi, superfici e destinazione d’uso. In tal caso, parliamo di interventi di ristrutturazione straordinaria, ossia, di lavori per i quali è necessario presentare in Comune una Comunicazione di Inizio Lavori. Ma vediamo nello specifico quali lavori rientrano effettivamente in una ristrutturazione straordinaria, precisando che essi riguardano siano opere esterne che interne.

Sono considerati interventi straordinari:

  • il rifacimento di intonaci esterni;
  • la sostituzione di infissi e persiane esterne;
  • la realizzazione di cancelli, inferriate, recinzioni, muri di cinta;
  • l’apertura di nuove porte e finestre;
  • la creazione di giardini e cortili;
  • il consolidamento delle fondazioni di edifici;
  • il rifacimento e modifica di impianti;
  • il sostituzione di solai;

questi sono alcuni lavori che rientrano in una ristrutturazione a Milano e che, in caso sia necessario l’utilizzo di ponteggi, richiedono l’OSP (Occupazione Suolo Pubblico).

Qualora si voglia realizzare un nuovo bagno oppure rifare integralmente i servizi igienico-sanitari, è bene sapere che si tratta comunque di una ristrutturazione straordinaria del bagno e, pertanto, è soggetta agli stessi obblighi degli interventi appena elencati. Vi sono casi in cui una ristrutturazione straordinaria viene effettuata senza Dia, ossia, quando gli interventi da eseguire non riguardano parti strutturali di un edificio, non comportano l’aumento del numero di unità immobiliari e non richiedono incrementi degli standard urbanistici.

Altro elemento riguardante la ristrutturazione straordinaria è l’iva, che viene fissata al 10% se si riferisce a lavori eseguiti su strutture adibite prevalentemente ad abitazione, mentre nel caso in cui si proceda all’eliminazione delle barriere architettoniche, l’iva è pari al 4%. Soffermiamoci, infine, sull’aspetto fiscale di una ristrutturazione straordinaria riferendoci alle detrazioni irpef, che sono del 50% per gli edifici residenziali e pari al 65% per le altre tipologie.

Costi

I costi sono un altro fattore da valutare quando si parla di ristrutturazione e manutenzione straordinaria a Milano. Questi infatti possono essere influenzati da vari fattori quali ad esempio il tipo di lavoro da eseguire, le dinamiche e il prezzario del singolo professionista

58 persone hanno chiesto preventivi per ristrutturazione manutenzione straordinaria a Milano

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