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Prezzo di Ristrutturazione Casa

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Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Alcuni consigli pratici per la ristrutturazione di un solaio a Bologna

Bologna sono presenti molti edifici antichi che, con una buona ristrutturazione, possono essere modernizzati. Per ottenere questo risultato, bisogna partire dalle parti strutturali; fra queste, assumono particolare importanza i solai.

Proprio in un’ottica di recupero del patrimonio edilizio, la ristrutturazione del solaio a Bologna è un lavoro che viene frequentemente commissionato. Il solaio è un elemento architettonico di fondamentale importanza; per ristrutturare un vecchio solaio bisogna porre attenzione ad alcuni elementi, come la stabilità della casa, il contenimento dei consumi energetici e l’isolamento acustico.

Riguarda al primo aspetto, si deve sottolineare che i solai sono elementi portanti della casa. Il rinforzamento dei solai incrementa quindi la solidità dell’edificio, e lo protegge dai rischi connessi alle calamità naturali, come terremoti. Il rischio va tenuto in considerazione; infatti, Bologna è classificata come zona avente rischio sismico 3.

Questo significa che i terremoti sono molto rari; tuttavia, quando si verificano, posso avere una forte intensità. Per proteggere la casa dal pericolo sismico, è meglio rinforzare il solaio con calcestruzzi leggeri, come l’argilla espansa.

Spesso è necessario ristrutturare un solaio in legno. Questo tipo di solaio può, se non viene adeguatamente rinforzato, compromettere la stabilità del pavimento provocando antiestetiche e pericolose fessurazioni. In tal caso, gli esperti suggeriscono di optare per un solaio misto, composto da legno e calcestruzzo.

Il solaio, inoltre, è un elemento fondamentale per ottenere un buon livello di isolamento termico ed acustico. A questo fine, possono essere utilizzati appositi materiali isolanti, come areogerl, calcestruzzo areato autoclavato, fibra di canapa, fibra di legno, lana di roccia, per citarne alcuni.

Per isolare acusticamente il solaio, e impedire fastidiose propagazioni di suoni determinati dal calpestio o dalla caduta di oggetti, solitamente si utilizza un materiale fono isolante, che viene inserito sotto il massetto. I costi per ristrutturare il solaio dipendono in gran parte dalle condizioni dello stesso. Tuttavia, si può dire che, in media, i costi per la ristrutturazione di un solaio a Bologna partano da 6 mila euro.

Ci sono però anche tantissimi altri fattori che possono influire su quello che è il costo necessario per la ristrutturazione di un solaio a Bologna. In particolare infatti bisogna considerare prima di tutto che non tutti i solai versano nelle stesse condizioni e pertanto possono anche variare tantissimo i lavori che si dovranno andare ad eseguire.
In più tra un lavoro e l’altro possono cambiare anche quelli che sono i materiali: alcuni presentano un costo maggiore mentre altri sono più accessibili.

Infine ogni professionista ha naturalmente un suo prezzario.

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