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Prezzo di ristrutturazioni a Luino

Quanto costa un lavoro di ristrutturazioni a Luino?

Il prezzo medio è di

10.319 €
Da 880 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazioni
Fino 52.700 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazioni

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Ristrutturazioni a Luino: informazioni interessanti

Di recente, la normativa italiana ha introdotto delle agevolazioni e delle detrazioni per chi intraprendere dei lavori di ristrutturazione a Luino del proprio appartamento in chiave antisismica: si tratta di incentivi che mirano a salvaguardare l’incolumità dei cittadini e a rendere le città più sicure in caso di terremoto. Proprio per questo si consiglia sempre di contattare un professionista

Detrazioni

Quando si parla di ristrutturazioni a Luino bisogna comprendere che per gli edifici situati nelle zone sismiche ad alta pericolosità si può richiedere una detrazione del 50% sulla spesa di ristrutturazione sostenuta, spalmata nell’arco di cinque anni con cinque rate di uguale importo, e per un tetto massimo di spesa di 96.000 euro. Ma questa percentuale può aumentare di molto se i lavori porteranno l’appartamento o la struttura in una classe di rischio inferiore: il 70% per il passaggio di una classe e l’80% per il passaggio a due classi.

Appartamenti condominiali e classi sismiche

Nel caso in cui la ristrutturazione si effettui su un appartamento condominiale, la detrazione è pari al 75% per una classe e all’85% per due; il tetto massimo si calcola moltiplicando il numero degli appartamenti su cui si interviene per la soglia dei 96.000 euro.

L’attribuzione della classe di rischio sismico dipende da tre fattori: pericolosità, vulnerabilità dell’edificio e contesto in cui esso è immerso. Le nuove classi sono 8 e vanno dalla meno rischiosa A+ alla più rischiosa G. È compito di un ingegnere occuparsi di redigere la documentazione necessaria per l’asseverazone e presentarla agli uffici di competenza.

Ma quali lavori rientrano nelle ristrutturazioni antisismiche?

In primo luogo vi è il consolidamento dei collegamenti tra i muri: si realizzano dei cordoli in calcestruzzo che uniscono due muri angolari, ammorsandoli tra loro e rendendo più salda la struttura.

Un’altra opzione è quella di rinforzare il solaio, per ottenere una migliore distribuzione del peso ed evitare cedimenti in caso di scosse di terremoto: si realizza un’armatura di ferro e calcestruzzo per rafforzare le travi, oppure si uniscono elementi metallici alle stesse travi, avendo però cura di usare un metodo di fissaggio (con collo o con chiodi e bulloni) che riesca ad essere efficace sia sul metallo che sul legno.

Coppi e tegole

Sempre a proposito del tetto per le ristrutturazioni a Luino, è utile che anche i coppi e le tegole siano ben saldi, per evitare danni sia in caso di terremoto, ma anche in caso di forti piogge: rifare il tetto può essere un ottimo modo per rendere più sicuro il nostro appartamento di Varese con delle semplici ristrutturazioni. Si tolgono le vecchie tegole e si stende un nuovo manto o guaina impermeabile; poi si dispongono nuovamente i coppi, sovrapponendoli a partire dai bordi fino alla cima – nei casi dei tetti a spiovente. professionisti.

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