Richiesta online realizzata allo 00171 Roma (Roma) di Ristrutturazione Casa

Salve, ho acquistato l'appartamento in planimetria zona centocelle (Roma). Al momento non mi è possibile fare dei sopralluoghi pertanto chiedo una stima di massima con computo metrico basata sui dati di planimetria che allego. L'appartamento è al secondo piano senza ascensore di una palazzina di soli tre piani e con soli tre appartamenti. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento e quello dell'acqua calda è in comune con l'appartamento posto al piano superiore (stesso proprietario) dove è posta la caldaia. Inoltre il contatore è centralizzato unico per l'appartamento e quello al piano superiore e con i parziali per i locali commerciali posti a piano terra mentre l'appartamento al primo piano è autonomo. Anche per la luce delle scale si fa rifermento al contatore dell'appartamento acquistato. La necessità primaria è quindi quella di rendere autonomo l'appartamento dal punto di vista delle utenza gas luce e acqua, di dotarlo di impianto di riscaldamento e dei classici interventi di ristrutturazione: 1) installazione caldaia a condensazione sul balcone dove dove è già presente un lavabo con condutture d'acqua dal lato confinante la cucina. 2) un termo arredo in bagno (4, 23 mq) 3) un termosifone o termo arredo in camera da letto (14, 43 mq) 4) da valutare un termosifone nel disimpegno (5, 28 mq) 5) uno o due termosifoni o termo arredo nel living (23, 24 + 4, 15) dove è presente anche un camino ad angolo tra portafinestra e balcone lato interno 6) demolizione parete in cartongesso di circa 11mq (quella che fa riferimento al ripostiglio da 4, 15 mq) per allungare la zona living. 7) rasatura e tinteggiatura con colori tenui dell'intero appartamento che nella stanza da letto presenta carta da parati su tutte le facciate (soffitto compreso) mentre nel living una sorta di pannello a soffitto( credo per trattenere il calore) 8)Rimozione dei rivestimenti in cucina e posa di nuovi rivestimenti (solo un lato). 9)Revisione delle tracce di conduzione dei due condizionatori presenti rispettivamente nella camera da letto e nel living. Questo è lo stretto necessario che dovrei fare. Mi farebbe però piacere ricevere un preventivo per i lavori citati e dei preventivi per ulteriori lavori ipotizzando tre tipi di scenari. A) con tracce a muro per il solo impianto termico e acqua calda sanitaria. B) con tracce perimetrali nei pressi del battiscopa (sostituendo le mattonelle rimosse per l'intervento) per impianto termico/acqua calda ed elettrico. C) con un intervento di demolizione pavimento (eccetto bagno e ripostiglio), rimozione del massetto, rifacimento impianto idraulico/termico/acqua calda ed elettrico, rifacimento massetto e messa in posa di parquet. PS:per limpianto elettrico la stima si può basare su un numero di PL standard per un appartamento da 60 mq. Vorrei usufruire degli sgravi fiscali. Grazie per l'attenzione prestata. Saluti Cristian.

Lavoro da realizzare
Ristrutturare Casa
Data prevista del progetto
Più di 3 mesi
Puoi fornirci le misure della casa (mq)?
Tra 51 e 70 m2

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