Tecnici a Roma: Prezzo e Preventivi

Se viviamo a Roma e desideriamo costruire una casa indipendente  su un terreno già urbanizzato o vogliamo intraprendere una ristrutturazione totale dovremo affidarci ad una serie di tecnici per ogni singolo passaggio di questo percorso.

Le normative impongono di incaricare dei tecnici professionisti al fine di ottemperare tutto quanto previsto dai regolamenti presenti nel processo di progettazione e costruzione.

Nel caso di costruzione su un terreno il primo tecnico da interpellare sarà un geologo che svolgerà le indagini geologiche e idrogeologiche al fine di indicare al progettista, al calcolatore statico, al direttore dei lavori, e al coordinatore della sicurezza, le caratteristiche qualitative, la consistenza del suolo e sottosuolo nonché eventuali prescrizioni ed indicazioni utili per la successiva progettazione ed esecuzione.

Avremo bisogno di un geometra o un architetto  o un ingegnere che disegnerà la casa e istituirà tutta la documentazione tecnica compreso il progetto definitivo, per la richiesta del  titolo amministrativo, quale il Permesso di Costruire o equivalente, che autorizza la costruzione.

Accanto all’architetto troveremo il coordinatore della sicurezza che in fase di progettazione individua le soluzioni tecniche-costruttive più funzionali e idonee a garantire la sicurezza dei lavoratori all’interno del cantiere.

Successivamente entrano in gioco il tecnico dell’impianto di riscaldamento che dimensiona i vari impianti in rapporto alla tipologia dell’edificio ed alle necessità di utilizzo dello stesso e definisce la classe energetica di progetto dell’immobile e il progettista dell’ impianto elettrico che identifica in qualità, quantità e posizione tutte le utenze elettriche ed elettroniche necessaria al funzionamento della casa; in base alla tipologia di intervento è colui che predispone anche tutti gli elaborati tecnici da allegare alla richiesta di Permesso di Costruire. Infine ci sarà il collaudatore statico che verifica la tenuta delle strutture della casa, il certificatore energetico che a fine lavori certifica la prestazione energetica A.P.E. necessaria per la compravendita della casa e il tecnico per gli adempimenti catastali che dichiara ai fini fiscali l’immobile all’Agenzia delle Entrate per la dichiarazione della rendita dell’immobile in base alla quale si pagano le tasse amministrative