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Prezzo di Periti

Quanto costa un lavoro di Periti?

Il prezzo medio è di

339 €
Da 210 € Prezzo più basso per la categoria: valutazione casa
Fino 600 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di valutazione casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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I professionisti a cui rivolgerti per la valutazione della tua casa a Roma

La valutazione di una casa, specie in una città prestigiosa come Roma, ha come scopo quello di collocarlo sul mercato al giusto prezzo, tenendo conto le sue caratteristiche tecniche, la metratura complessiva e il suo posizionamento nelle varie zone urbane.

Ma tra i vari periti, geometri, ingegneri civili, architetti e mediatori, quali sono i requisiti di un professionista serio e affidabile? Cerchiamo di scoprirli di seguito!

Qual è il riferimento normativo in Italia per la valutazione immobiliare?

A livello di legge, la situazione italiana è regolata dalla norma UNI 11558/2014, che stabilisce i requisiti che un professionista deve avere per eseguire, a Roma come nel resto del territorio italiano, una valutazione di una casa o di altri immobili ad uso specifico.

A chi bisogna rivolgersi per una valutazione della propria casa?

Le figure professionali abilitate alla valutazione immobiliare in Italia sono:

  • agenti immobiliari;
  • periti accreditati presso le Camere di Commercio locali;
  • ingegneri;
  • architetti;
  • geometri.

A prescindere dal tipo di professionista, la normativa stabilisce che questo debba avere un’esperienza di almeno 3 anni nel comparto immobiliare, nonché possedere conoscenze specifiche riguardo a materie tecniche quali:

  • estimo catastale;
  • urbanistica;
  • scienza delle costruzioni;
  • statistica.

Inoltre è bene che il perito, il geometra o l’architetto incaricato della valutazione della tua casa sia sempre in costante aggiornamento, al fine di eseguire il proprio lavoro con efficacia.

La norma prescrive in tal senso almeno 60 ore di corsi di aggiornamento ogni 3 anni, al fine di garantire il massimo della trasparenza e della linearità in un mercato, quello immobiliare, in perenne mutamento.

Quali certificazioni deve avere un professionista nella valutazione di una casa?

Per quanto riguarda invece le certificazioni in suo possesso, anche se non esiste un albo specifico in Italia, il tecnico valutatore deve possedere una delle seguenti certificazioni o entrambe:

  • l’attestato che certifica l’abilitazione alla valutazione immobiliare, rilasciato da enti appositi in base alla norma ISO 17024;
  • la qualifica REV (acronimo di Recognised European Valuer), che a livello europeo attesta la competenza del perito nella valutazione di una casa.

Perché effettuare una valutazione immobiliare?

Di solito la valutazione di una casa, specialmente in mercati molto competitivi come quello di Roma, ha come scopo quello di rendere conscio il proprietario del valore del proprio immobile, in previsione di una futura vendita, sulla base dei prezzi che il mercato in quel momento impone riguardo a quello specifico target immobiliare.

Inoltre la valutazione di una casa spesso è obbligatoria per accendere un mutuo, in modo tale da dar agli istituti di credito una garanzia circa il reale prezzo dell’immobile che intenderai acquistare.

Sempre restando nell’ambito finanziario, la valutazione di un esperto serve in caso un’azienda voglia cedere a una banca degli immobili per ragioni di liquidità: infatti una valutazione obiettiva ed imparziale darà a entrambe le parti un’idea di quanto quel preciso edificio vale sul mercato allo stato attuale.

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