TS team - arch. Massimo Maiullari

siamo un gruppo di 3 architetti un ingegnere e un programmatore

tutto cio che riguarda l'edilizia: dalle nuove costruzzioni alle ristrutturazioni alle pratiche catastali, perizie e stime di immobili, operiamo nel settore della sicurezza sia per privati (redazione PSC) che per imprese (redazione POS)

ristrutturazioni e ampliamenti o sovralzi

non ci concentriamo su una tipologia specifica, molto dipende da come è orientato il cliente, ultimamente è molto richiesta la struttura "prefabbricata" in legno. anche se di fatto si costruisce molto di piu in maniera tradizionale, facendo grande attenzione all'aspetto energetico

Facciamo distinzione tra preventivo per stimare il costo dell'intervento di costruire/ristrutturare un immobile e il preventivo per le spese tecniche (ovvero per l'ottenimento dei permessi e seguire i lavori). Per il primo, il minimo indispensabile e sapere la tipologia dell'intervento (se nuova costruzione o ristrutturazione), la superficie della costruzione, la localizzazione per capire che vicoli urbanistici ci sono; in questo modo si puo fare un preventivo di massima, ma prossimo alla realtà; poi per un preventivo dettagliato serve un computo metrico estimativo sulla scorta di un progetto, dove si descrive nel dettaglio i materiali e le lavorazioni con i relativi costi. Per il preventivo per le spese tecniche è sufficiente un computo di massima.

il nostro punto di forza, oltre che la competenza a 360 gradi sul mondo dell'edilizia e tutto cio che ad essa è collegato frutto anche di 30 anni di esperienza del fondatore dello studio, è la certezza di essere seguiti per tutte le fasi del processo edilizio ed essere sempre disponibili

sia privati che enti pubblici...il cliente ideale è quello che sa fidarsi del professionista

soprattutto per chi entra nel mondo delle costruzioni o ristrutturazioni per la prima volta, ha molti dubbi, noi ci occupiamo di guidarli passo passo e seguirli il piu possibile, e rispondere a tutte le loro perplessità. i dubbi piu frequenti sono relativamente alla spesa finale e alle tempistiche di realizzazioni: tante volte, per sentito dire o per luogo comune, o per esperienza personale, il cliente lamenta il fatto che ci sono state delle spiacevoli sorprese col budget e con i tempi stimati...io dico sempre a tutti i clienti molto chiaramente dove si andrà a finire con i costi: piuttosto preferisco perdere un cliente perche "spaventato" da una cifra che pensava essere ben piu bassa, prospettandogli quuelli che effettivamnete saranno i costi, piuttosto che illuderli di farcela con cifre "irrisorie" pur di fare il lavoro. Ci vuole serietà e concretezza, altrimenti in primis il rapporto di fiducia viene a mancare e quindi è una sconfitta gia in partenza....poi ovviamente quando si prospetta una cifra prossiam alla realtà, per cui il cliente pensa di potercela fare, in fase di progetto si fa esattamante il punto della situazione "affinando" il calcolo e arrivare a una spesa certa con le opportune economie per non avere sorprese di nessun genere, e alla fine tutti sono sempre soddisfatti.

avere la sicurezza di garantire per qualunque mancanza dell'impresa esecutrice o dell'artigiano, che ha lavorato in casa, una volta finito il cantiere.... oltre che la certezza di avere una casa esteticamente piacevole e funzionale, e l'ottenimento dei permessi in tempi brevi

di volta in volta ci si mette d'accordo con i clienti, alla base di tutto c'è la fiducia

sicuramente di quelli dove si riescono a fare delle grosse economie e dare al cliente il miglior risultato col piu basso impegno economico, infatti è nostro compito, trovare i fornitori col miglior rapporto prezzo prestazioni