Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
In meno di 1 minuto e gratis

Richiedi prezzi di ampliare casa a Roma online. Servizio totalmente gratuito e senza impegno. Potrai paragonare vari preventivi di ampliare casa a Roma dai migliori professionisti.

Prezzo di ampliare casa a Roma

Quanto costa un lavoro di ampliare casa a Roma?

Il prezzo medio è di

135.000 €
Da 135.000 € Prezzo più basso per la categoria: ampliare casa
Fino 135.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ampliare casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Prezzi di ampliare casa a Roma

Tipo di lavoro (50 m²) Prezzo
Realizzare fondamenta 8.400 €
Ampliare casa con cemento armato 16.800 €
Ampliare casa con legno 11.200 €
Costruire soppalco in legno 2.800 €
Costruire veranda in alluminio 1.340 €

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

Ampliare casa a Roma: informazioni utili

Ampliare casa significa incrementare il volume della propria abitazione di Roma seguendo due strade principali. Una è la via orizzontale, che si sviluppa con la costruzione di nuovi locali, e l'altra è quella verticale, che si concretizza con l'aumento di piani o la creazione di una mansarda nel sottotetto.

I motivi per i quali potrebbe essere interessante ampliare una casa sono molteplici, dalle ragioni estetiche a quelle funzionali: ad esempio si potrebbe realizzare un secondo bagno nel proprio appartamento, ricavare una stanza supplementare o semplicemente un piccolo locale atto a ripostiglio. Va detto che anche la chiusura di un balconcino o la costruzione di una taverna sotto terra sono lavori di ampliamento che per essere svolti, nella capitale come nel resto d'Italia, devono ottenere l'autorizzazione del Comune.

La legislazione, che prende il nome di "Piano casa", dice che è consentito ampliare la volumetria degli edifici esistenti fino a un massimo del 20%. Quindi, per una casa di 100 mq, si può edificare un ampliamento di 20 mq. C'è da dire che l'ampliamento, indipendentemente dalle dimensioni dell'appartamento, non deve superare i 70 mq

Nel caso di condomini o miltiproprietà a Roma il progetto di ampliare la casa deve essere uno solo per tutto il fabbricato e tutti i partecipanti all'assemblea devono dare l'assenso. 

Il Piano casa è applicabile a tutte quelle zone al di fuori del perimetro delle Mura Aureliane (considerate "centro storico" e dunque "protette" dalla legge). Le carte burocratiche che il responsabile dei lavori (architetto, geometra, ingegnere) deve richiedere al comune sono il permesso di costruire o la DIA, ovvero la dichiarazione di inizio attività.

Nel primo caso il Comune rilascia un titolo abilitativo all’ esecuzione dei lavori, nel secondo è un tecnico abilitato che assevera la conformità delle opere edilizie da eseguirsi alla normativa vigente e l’intervento può avere inizio trascorsi trenta giorni dalla presentazione della pratica. 

Una volta delineato un quadro di base relativo a quelli che sono tutti i passi in via burocratica da espletare per porre in concreto un progetto di ampliamento di una soluzione abitativa, è importante mettere sul tavolo la questione economica: quali sono i prezzi medi per ampliare la propria casa a Roma? 

La risposta è la seguente: tra oneri di concessori e oneri sul costo di costruzione, quello che si spende è circa 200 euro al metro quadro ampliato.

Se volete recuperare uno spazio nel sottotetto, però, potrebbe essere più conveniente utilizzare la legge della Regione Lazio sul recupero dei sottotetti, la quale è più permissiva rispetto al piano casa.

775 persone hanno chiesto preventivi per ampliare casa a Roma

Altre categorie
Prezzi per categoria
Prezzi correlati
Registrati
Registra la tua impresa

Contatta all'istante persone nella tua zona alla ricerca di professionisti esperti negli ambiti della costruzione, ristrutturazione, installazioni, traslochi, architetti ecc..