In questa guida
Richiedi preventivi gratuiti e senza impegno ai professionisti della tua zona
Come funziona il servizio preventivi di habitissimo?
1. Raccontaci del tuo progetto chiusura veranda.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di chiusura veranda.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per cjiudere la veranda
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Chiusura veranda in PVC | 10.000 € | Chiudere balcone |
| Chiusura veranda in vetro | 9.000 € | Chiudere terrazzo |
| Chiusura veranda in legno | 3.000 € | Chiudere giardino |
| Chiusura veranda in alluminio | 12.000 € | Ricavare veranda |
| Chiusura veranda in muratura | 2.500 € | Prolungare ambiente |
Materiali per la chiusura di una veranda
Chiusura veranda in PVC
La chiusura in PVC della veranda è una scelta molto comune, date le buone prestazioni tecniche ed estetiche di questo materiale. Inoltre scegliendo soluzioni a taglio termico si migliora l’isolamento, evitando dispersioni di calore, riducendo così i consumi energetici. Il costo al mq di una struttura in legno è di 100€, mentre per gli infissi al metro il prezzo medio è di 100€-150€.
Chiusura veranda in legno
La chiusura in legno è la soluzione più elegante ma anche quella più costosa. Sicuramente il legno è un materiale naturale in grado di offrire un buon isolamento termico ma necessita di costante manutenzione. Il legno, in ogni caso, si adatta a qualsiasi tipo di stile ed architettura, integrandosi perfettamente con l’ambiente esterno circostante. Il costo al mq di una struttura in legno è di 250€-300€, mentre per gli infissi al metro il prezzo medio è di 400€-450€.
Chiusura veranda in alluminio
La chiusura in alluminio è una scelta pratica e funzionale. Infatti l’alluminio è un materiale leggero ma resistente, oltre ad essere disponibile in varie soluzioni estetiche. Il costo al mq di una struttura in alluminio è di 150€ mentre per gli infissi al metro il prezzo medio è di 400€-600€.
Chiusura veranda in muratura
La chiusura in muratura è da intendersi la costruzione di mura perimetrali per chiudere lo spazio esterno. Di fatto queste verande creano vere e proprie nuove stanze e sorgono dove un tempo c’era un terrazzo o un balcone. Se si costruiscono in giardino, queste verande fungono da dependance, possono avere finestre più o meno grandi ed essere riscaldate e condizionate come una qualunque parte della casa. Il costo al mq per costruire una parete in muratura è di circa 16€-20€.
Chiusura veranda in vetro
Per i vetri di chiusura della veranda è opportuno scegliere una tipologia che ben si addica alla causa: a doppia camera, anti-sfondamento, vetri blindati e a taglio termico. In questo caso la temperatura della veranda sarà costante, ci sarà pochissima dispersione di calore e la sicurezza è garantita. I prezzi variano in base alle diverse tipologie di vetro:
- Vetri a doppia camera, costo al metro di 100€;
- Vetri anti-sfondamento, costo al metro di 70€-200€;
- Vetri blindati, costo al metro di 90€-300€.
Informazione utile
Il prezzo medio per la chiusura di una veranda di 50 mq completa di infissi, vetrate e tetto varia da 8.000€ a 30.000 € circa, a seconda dei materiali utilizzati.
- 1-2 settimane
- Difficoltà: Alta
Cosa considerare per la chiusura di una veranda?
Normativa di riferimentoPrima di costruire una veranda chiusa è necessario controllare attentamente la normativa vigente relativa a tale tipologia di struttura.
In questi casi, affidarsi ad un tecnico abilitato (per esempio, ungeometra) è una scelta utile: egli potrà verificare che il progetto di chiusura della veranda risulti effettivamente possibile.
Se la chiusura della veranda avviene in un contesto condominiale, è necessario convocare un’assemblea che deliberi all’unanimità la possibilità di realizzare la veranda. Se anche un solo condomino si oppone, la veranda non può essere chiusa.
Il passo successivo è quello di recarsi presso il Comune di appartenenza per verificare che la zona in cui sarà realizzata la veranda chiusa non abbia limiti paesaggistici che impongano regole specifiche.
Infine, occorre inoltrare al Comune la richiesta per ottenere un Permesso di Costruire.
Dove sarà realizzata la veranda chiusaEffettuare la chiusura di una veranda è un’ottima opportunità per sfruttare le aree esterne (come terrazze, balconi o giardini) durante tutto l'anno.
La veranda chiusa può essere una struttura indipendente oppure collegata alla propria abitazione. In quest’ultimo caso, è possibile che la veranda colleghi due parti dell’immobile, le quali, viceversa, richiederebbero un passaggio dall’esterno.
Una veranda è composta da parti verticali (elementi laterali) ed orizzontali (tetto e coperture). Ecco la differenza tra questa tipologia di chiusure:
- le chiusure orizzontali devono essere realizzate quando si costruisce una veranda presso uno spazio esterno (come il terrazzo o il giardino), luoghi in cui non sono presenti i tetti e le coperture. In questi contesti infatti, la veranda deve essere fabbricata ex novo, ossia, assemblando elementi verticali e coperture orizzontali. Per la chiusura orizzontale di una veranda si possono utilizzare lamiere metalliche, strutture in legno con pannelli in plastica, lastre finto coppo in acciaio zincato e molto altro ancora.
- Le chiusure verticali sono elementi da installare presso una veranda posta all’interno degli edifici, o comunque, già dotata di un tetto. In commercio è possibile acquistare numerosi prodotti per la chiusura verticale di una veranda, come ad esempio, i pannelli in vetro, plexiglass, PVC e policarbonato ed i tessuti.
MaterialiMateriali
Tra i migliori materiali per realizzare la chiusura di una veranda vi sono:
- legno, isolante edall'estetica intramontabile, si inserisce perfettamente in ogni spazio, tuttavia, esige una manutenzione impegnativa. Il costo del legno è di circa 200€/mq;
- alluminio, è resistente e può essere personalizzato in modo rapido ed economico (esistono anche finiture effetto legno). Si tratta di un prodotto durevole nel tempo, che non richiede una manutenzione frequente. L'unico suo difetto è la cattiva conservazione del calore: l’installazione di telai a taglio termico garantiscono una miglioria in questo settore. Il costo dell'alluminio è di circa 100€/mq;
PVC, una delle soluzioni più economiche. È leggero, facile da lavorare, completamente personalizzabile, resistente alle intemperie e possiede un potere isolante molto elevato. Il costo del PVC parte da circa 100€/mq.
La chiusura orizzontale della veranda può essere realizzata impiegando diversi materiali, tra cui:
- lamiere zincate, pratiche ma anche molto rumorose in caso di pioggia. Il costo della lamiera zincata è di circa 15€/mq;
- copertura a tegole, una soluzione piuttosto classica, ma comunque, performante. Il costo di un tetto in tegole è di circa 20€/mq.
Scelta dei vetriLa normativa vigente impone che le verande siano realizzate con vetri a doppia camera e tecnologia antisfondamento (una pellicola frapposta tra i due vetri impedisce, in caso di rottura, l’esplosione dei frammenti).
Generalmente, i vetri scelti per la chiusura di una veranda, sono anche a taglio termico, ossia, garantiscono un maggiore isolamento termico ed acustico.
Scelta della porta di accessoLa veranda chiusa è una struttura a cui si accede tramite porte-finestre apribili dotate di ante che possono essere a battente, scorrevoli o con chiusura a libro. Il tipo di porta d’accesso della veranda dipende da diversi fattori: quello principale è lo spazio a disposizione all'interno della veranda (ossia, le sue dimensioni complessive).
Una porta a battente è la soluzione più classica, in quanto prevede due ante che si aprono completamente verso l’interno o l’esterno, mentre i serramenti scorrevoli sono costituiti da ante che scorrono su binari appositi. La porta scorrevole è indicata per la chiusura di accessi di grandi dimensioni di una veranda. La porta a libro, invece, si caratterizza per un tipo di apertura con ante che si ripiegano su sé stesse, limitando l’ingombro.
I prezzi per le diverse soluzioni variano in base ai materiali, alle dimensioni ed alle finiture dei modelli scelti. In linea generale, i costi sono i seguenti:
- porta a battente in legno (70cm x 210cm), prezzo medio 300€;
- porta scorrevole in alluminio (70cm x 210cm), prezzo medio 180€;
- porta a libro in legno (70cm x 210cm), prezzo medio 400€.
Prezzi per la chiusura della veranda per città
| Città | Prezzi |
|---|---|
| Roma | da 120€ a 500€ al mq |
| Milano | da 150€ a 550€ al mq |
| Bologna | da 120€ a 500€ al mq |
| Cagliari | da 120€ a 500€ al mq |
Prezzi per la chiusura di una veranda in base alle città
Quanto costa chiudere una veranda a Roma?
I prezzi relativi alla chiusura di una veranda a Roma sono simili a quelli delle altre regioni dell’Italia centrale. Per chiudere il terrazzo con una veranda in vetro in questa città, infatti, il costo medio è di circa 9.000€.
Quanto costa chiudere una veranda a Milano?
I costi medi per la chiusura di una veranda nella città di Milano sono, attualmente, tra i più elevati. In particolare, nel centro storico le tariffe risultano più alte. Il prezzo medio per chiudere un balcone con una veranda in PVC a Milano è di circa 10.000€.
Quanto costa chiudere una veranda a Bologna?
Le tariffe richieste dai professionisti specializzati nella chiusura delle verande che operano a Bologna e dintorni, sono relativamente basse. In questa città, ad esempio, per ricavare una veranda chiudendo un giardino, il costo medio è di circa 3.000€. Tale prezzo si riferisce all’acquisto e all’installazione di una struttura in legno lamellare.
Quanto costa chiudere una veranda a Cagliari?
I prezzi per la chiusura di una veranda a Cagliari sono leggermente più alti rispetto a quelli proposti nella maggior parte delle altre regioni italiane. Ciò vale per quanto riguarda l’acquisto e il trasporto dei materiali, ma non per la manodopera. In questa città, per chiudere una veranda con elementi in muratura, il costo medio si aggira intorno a 3.500€.
Normativa e autorizzazioni per la chiusura della veranda.
La normativa nazionale che regola la realizzazione di verande è il Regolamento Edilizio Tipo, in cui troviamo una specifica definizione di veranda.
La veranda è un “locale o spazio coperto avente le caratteristiche di loggiato, balcone, terrazza o portico, chiuso sui lati da superfici vetrate o con elementi trasparenti e impermeabili, parzialmente o totalmente apribili”.
Se si ha intenzione di chiudere una veranda, o di realizzare una veranda ex novo, è bene sapere che si sta innalzando un’opera edilizia a tutti gli effetti. La veranda chiusa, di fatto, aumenta la cubatura della casa, ragion per cui sarà necessario innanzitutto capire l’immobile conta con volumetria residua. Solo in questo caso è possibile procedere alla chiusura della veranda.
Verificato questo dato, sarà possibile recarsi presso il Comune di appartenenza per ottenere un regolare Permesso di Costruire.
È sempre bene sapere che a proposito di chiusura delle verande, per quanto la normativa sia nazionale, ogni comune ha un regolamento interno, specifico e dettagliato che conviene conoscere.
Se, viceversa, la veranda non è fissa, non poggia sul pavimento ed è unicamente un “arredo esterno”, allora non è necessario richiedere un permesso.
