Prezzo per la costruzione di una casa prefabbricata in cemento armato

Prima di costruire una casa prefabbricata in cemento armato è necessario valutare altre opzioni, che potrebbero essere più in linea con il proprio budget o i gusti personali. Si può pensare, ad esempio, ad acquistare un immobile già esistente da ristrutturare, oppure, a comprare una casa prefabbricata in legno.

Se si è comunque deciso di realizzare una casa in cemento armato, è opportuno iniziare ad informarsi richiedendo alcune consulenze a professionisti del settore, come architetti, ingegneri e imprese edili specializzate. Tuttavia, in precedenza, è necessario avere già a disposizione un terreno edificabile su cui erigere l’edificio.

In generale, i principali elementi da considerare prima di costruire una casa prefabbricata in cemento armato sono i seguenti: le dimensioni dell’immobile, le sue caratteristiche estetiche e funzionali (progettazione ambienti e materiali), la tipologia di lavorazione da eseguire (al grezzo o chiavi in mano) e i permessi da richiedere (svolgimento pratiche burocratiche, spese e tempistiche delle stesse).

Infine, non bisogna dimenticare di verificare un altro aspetto importante relativo alla nuova costruzione, ossia, quello di prevedere un altro budget destinato esclusivamente agli interventi di emergenza e alla realizzazione delle fondazioni (spesso non incluse nelle costruzioni ex novo degli edifici).

Rispetto alle altre tipologie di costruzioni, gli edifici prefabbricati sono molto vantaggiosi: ecco quali sono tutti i motivi per preferire una casa prefabbricata!

Prezzi ridotti rispettando gli standard

Le case prefabbricate in cemento armato vengono costruite assemblando moduli precedentemente prodotti a livello industriale.

Significa che ogni elemento è certificato singolarmente e rispetta sicuramente gli standard che lo caratterizzano, sia a livello di dimensioni, che di struttura.

Scegliere di realizzare una casa prefabbricata in cemento armato permette quindi di abbassare i tempi e i prezzi di costruzione rispetto a un immobile tradizionale. I costi di una casa prefabbricata chiavi in mano in cemento armato, ad esempio, sono decisamente competitivi!

Cura per l'ambiente, efficienza energetica e risparmio

La casa prefabbricata in cemento armato è la soluzione ideale se si è sempre attenti all’ambiente e al risparmio. Il motivo è molto semplice: i moduli con cui viene realizzato un edificio di questo tipo vengono prodotti tramite processi controllati e garantiti. Il risultato sono dei prodotti che assicurano ottime prestazioni energetiche.

Se poi si aggiungono anche gli impianti che utilizzano energie alternative (come il fotovoltaico o la pompa di calore) il consumo energetico dell'abitazione si riduce ulteriormente, e con esso anche le bollette e l’impatto ambientale.

Personalizzazione

Costruire una casa prefabbricata in cemento armato consente di avere un costo al metro quadro molto variabile (in genere, da 1.000€/mq a 5.000€/mq in base a determinati fattori). Per avere un'abitazione davvero perfetta, si può spendere qualcosa in più, scegliendo impianti complessi che utilizzano energie alternative, finiture di lusso che donano un maggior pregio all'immobile e molto altro ancora.

Gli interventi di personalizzazione dell'edificio prefabbricato in cemento armato sono illimitati, tuttavia, non bisogna dimenticare che tutti questi elementi incidono sul prezzo finale.

Sopralluogo

Per cominciare al meglio l'iter che porterà a costruire una casa prefabbricata in cemento armato, è importante che l'architetto a cui si vuole affidare il progetto veda di persona il terreno edificabile sul quale costruire.

Successivamente, è bene che anche l'imprenditore edile incaricato veda il sito, in modo da poter preparare un preventivo di spesa adeguato per i lavori.

Progetto

L'architetto realizzerà il progetto della casa tenendo conto delle caratteristiche del materiale scelto per costruire (il cemento armato), ma anche delle richieste e delle esigenze del committente.

Una volta pronto, il progetto di nuova costruzione deve essere presentato (completo in ogni sua parte) alla Commissione Edilizia del Comune di riferimento, per essere approvato.

Segue poi, la parte burocratica, grazie alla quale si ottengono tutti i permessi necessari al cantiere e alla costruzione.

Scavi e fondazioni

Si comincia sempre a costruire la casa dalle fondamenta, realizzate in cemento armato. Di ciò, se ne occupa un'impresa specializzata, che spesso non coincide con la stessa che eseguirà l'assemblaggio dei moduli prefabbricati in cemento armato.

Elementi portanti

Gli elementi portanti prefabbricati arrivano in cantiere già pronti per essere messi in opera. Dopo di loro, tocca ai tavolati interni e ad ulteriori elementi di tamponamento dell'involucro.

Si tratta di moduli realizzati industrialmente e preparati nella loro interezza prima di essere trasferiti, quindi, al loro arrivo, non si deve far altro che assemblarli come da progetto.

Impianti

Dopo aver tracciato gli impianti, si procede con la loro installazione.

Quando si vuol costruire una casa in cemento armato prefabbricato si preferisce affiancare gli impianti tradizionali a quelli che sfruttano energie alternative, per incrementare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio.

Finiture

L'ultimo passo prima di poter finalmente abitare la nuova casa, consiste nella realizzazione delle finiture (se si è richiesta una soluzione chiavi in mano e non al grezzo).

Comodità

Scegliere la formula chiavi in mano per realizzare una casa prefabbricata, garantisce la tranquillità di affidare il lavoro ad un’unica azienda. Infatti la ditta edile incaricata si occupa di tutto, dalla fase di progettazione a quella di costruzione, comprese le pratiche burocratiche necessarie. Questo si traduce in zero pensieri per il proprietario di casa!

Comunicazione semplificata

Con la costruzione chiavi in mano la comunicazione è semplificata notevolmente. Infatti, non è necessario interagire con diversi professionisti e aziende coinvolti nelle diverse fasi dei lavori, bensì si ha a che fare con un unico interlocutore per tutto.

Costi minori

Al contrario di una costruzione di tipo tradizionale, una casa prefabbricata (soprattutto se è chiavi in mano) ha dei costi decisamente inferiori. Inoltre, in tal caso, è raro che, rispetto al preventivo iniziale, ci possano essere sorprese durante lavori.