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Prezzo di Costruire Casa Prefabbricata In Legno

Quanto costa un lavoro di Costruire Casa Prefabbricata In Legno?

Il prezzo medio è di

106.667 €
Da 35.000 € Prezzo più basso per la categoria: costruire casa prefabbricata in legno
Fino 210.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruire casa prefabbricata in legno

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Prezzi per la costruzione di case prefabbricate in legno

Costruzione Prezzo medio
Casa prefabbricata in legno 70 mq 35.000 €
Casa prefabbricata in legno 100 mq 40.000€
Casa prefabbricata in legno 100 mq (chiavi in mano) 150.000€
Casa prefabbricata 150 mq 50.000€
Casa prefabbricata 150 mq (chiavi in mano) 210.000€

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

Informazione utile
  • Una casa prefabbricata in legno ha un costo medio di 1500 €/mq, mentre per la costruzione di una casa tradizionale si spendono all’incirca 2.000 €/mq.

    La percentuale di risparmio è dunque intorno al 25 %.

  • in media 4 mesi
  • Difficoltà: Alta

Quanto costa costruire una casa prefabbricata in legno?

I fattori che possono incidere sul prezzo della casa prefabbricata in legno sono soprattutto i costi dei materiali e delle finiture scelte, quindi porte, finestre, pavimenti e rivestimenti, così come il livello qualitativo e tecnologico degli impianti. 

A differenza di una costruzione tradizionale in cui prevedere esattamente i costi finali dell’intervento non è mai possibile con precisione, per una casa prefabbricata il prezzo stabilito in fase di progettazione non si discosta molto da quello che si avrà alla fine

Se per una casa tradizionale si potrà avere un incremento di prezzo del 30%, per una casa prefabbricata sarà in una percentuale inferiore al 5 %.

Costi che si devono sostenere per la costruzione di una casa prefabbricata:

  • Spese per procedure burocratiche: rientrano in questa voce le spese da sostenere per il Permesso di costruire e l’accatastamento della casa che hanno un costo di circa 5.000 €.
  • Realizzazione di fondamenta, tracce e scavi : la realizzazione delle fondamenta ha un costo di circa 120 €/mq. A questi si aggiungono i costi per il tracciamento delle fondazioni e per le opere di scavo e sbancamento che si aggirano intorno 5 €/mc.

Scopri di più sulla realizzazione di scavi.

  • Trasporto: un’altra spesa da aggiungere necessariamente è quella per il trasporto delle componenti prefabbricate dalla fabbrica al cantiere dove sarà eseguito l’assemblaggio. Si tratta di elementi di grandi dimensioni che richiedono l’utilizzo di mezzi adeguati. Il costo parte da 3.500 €, ma dipende dalla distanza da percorrere e può essere più alto se è necessario eseguire un trasporto su nave.
  • Allaccio degli impianti: obbligatorio eseguire il collegamento alle reti idrauliche, elettriche, telefoniche, fognarie per i quali è necessario pagare gli oneri di urbanizzazione del terreno, per un costo di circa 5.000 €.

Parlando invece di costi complessivi, una villetta su due livelli con dimensioni esterne di 7 m x 10 m, con open space zona giorno, 2/3 bagni tetto a 2 falde ha un costo di 250.000 €.

La costruzione di una casa prefabbricata in legno per una superficie di 150 mq calpestabili con 4 stanze da letto e 3 bagni ha un costo di 200.000 €.

Vantaggi della costruzione di una casa prefabbricata in legno

Domande da porsi prima di costruire una casa prefabbricata in legno

Quanto tempo serve per costruire una casa prefabbricata in legno?

Considerando che la produzione delle varie componenti avviene mediamente in un paio di mesi, dal momento in cui il progetto è concluso si può avviare la preparazione del terreno alla realizzazione delle fondazioni.

Quando le componenti arriveranno in cantiere pronte per essere assemblate, avendo una buona coordinazione dei tempi le fondazioni saranno pronte, riducendo così i tempi ed i costi di cantiere.

È possibile costruire una casa prefabbricata su un terreno agricolo?

Normalmente non è possibile costruire una casa prefabbricata su un terreno agricolo, allo stesso modo di una casa in muratura, in quanto non si tratta di un terreno edificabile

Tuttavia alcuni comuni potrebbero dare il permesso di costruire anche in aree agricole ad imprenditori agricoli professionali o a coltivatori diretti. Per avere una risposta certa bisogna quindi consultare il piano regolatore locale e rivolgersi al Comune per verificare se esiste la possibilità di poter edificare su terreni agricoli. 

Quanto costa una casa prefabbricata in legno chiavi in mano? 

Il prezzo chiavi in mano per una casa prefabbricata è di circa 1.500 €/mq.

Cosa include un preventivo per la costruzione di una casa prefabbricata in legno?

Nel preventivo per la costruzione di una casa prefabbricata in legno possono essere incluse le altre lavorazioni necessarie al completamento del lavoro ovvero le pratiche burocratiche, i costi di cantiere, la realizzazione delle fondazioni e gli allacci. 

Nella formula chiavi in mano vengono incluse delle opzioni per rendere l’immobile finito ed abitabile quali la realizzazione degli impianti, l’installazione di serramenti, la realizzazione di massetti e pavimenti, la posa dei sanitari, la realizzazione di intonaci e tinteggiature.

Passaggi per costruire una casa prefabbricata in legno su misura

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