In questa guida
- Costi per costruire casa modulare
- Informazione utile
- Quanto costa costruire una casa prefabbricata modulare?
- I vantaggi della costruzione di una casa modulare prefabbricata
- Prezzi la costruizione di case prefabbricate modulari per città
- Prezzi per costruire una casa prefabbricata modulare in base alle città
- Quali aspetti rendono una casa modulare prefabbricata una costruzione meno costosa?
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| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Costruire casa modulare (70 mq) | 40.000 € | Al grezzo |
| Costruire casa modulare (120 mq) | 140.000 € | Chiavi in mano |
| Costruire casa modulare (150 mq) | 55.000 € | Solo struttura portante |
| Costruire casa modulare (200 mq) | 70.000 € | Struttura portante impianto elettrico e idrico |
| Costruire casa modulare (500 mq) | 160.000 € | Struttura portante impianto elettrico e idrico, divisione ambienti, infissi |
Come otteniamo i prezzi?
Informazione utile
Il costo per costruire una casa modulare prefabbricata varia, principalmente, in base alle dimensioni e al materiale di realizzazione. Il prezzo di un'abitazione prefabbricata in legno al grezzo, varia da 600€/mq a 900€/mq.
Una casa modulare prefabbricata in cemento ha invece un costo medio di circa 750€/mq.
Infine, il prezzo medio per costruire una casa modulare prefabbricata in acciaio è di circa 600€/mq.
- 2-3 mesi circa
- Dificoltà: Alta
Quanto costa costruire una casa prefabbricata modulare?
Casa prefabbricata modulare in legno
La scelta del legno per costruire una casa prefabbricata modulare, è molto intelligente, sia per questioni di performance, sia per motivi legati all'estetica e all'impatto ambientale. Il legno, infatti, si configura come uno dei migliori prodotti isolanti, è facilmente reperibile e riciclabile, salubre, antisismico, facile da installare e bello da vedere. Il prezzo medio per costruire una casa prefabbricata modulare in legno di 80 mq (chiavi in mano) è di circa 160.000€ (2.000€/mq).
Casa prefabbricata modulare in cemento
Se si decide di realizzare la propria casa modulare prefabbricata in cemento, si ottengono vantaggi maggiormente legati alla resistenza e alla durevolezza del materiale. Il calcestruzzo, inoltre, ha un costo più basso rispetto al legno, e necessita di una minore manutenzione nel tempo. Il costo medio per costruire una casa prefabbricata modulare in cemento di 150 mq (chiavi in mano) è di circa 270.000€ (1.800€/mq).
Casa prefabbricata modulare in acciaio
La scelta dell'acciaio nella fabbricazione di una casa modulare prefabbricata, è ideale se si desidera ottenere un immobile dal look moderno, che sia anche durevole nel tempo. Questo materiale, che è resistente agli eventi sismici, offre anche un buon isolamento acustico ed ha un prezzo più basso rispetto al legno e al cemento armato. Il costo medio per costruire una casa prefabbricata modulare in acciaio di 300 mq (chiavi in mano) è di circa 360.000€ (1.200€/mq).
I vantaggi della costruzione di una casa modulare prefabbricata
Costruire una casa modulare prefabbricata è un intervento molto vantaggioso, sotto numerosi punti di vista. Innanzitutto, con una soluzione di questo tipo, le tempistiche di realizzazione e consegna si riducono notevolmente, rispetto alla realizzazione ex novo di una casa tradizionale in cemento armato o muratura.
Gli elementi strutturali della casa, infatti, vengono costruiti in fabbrica e assemblati direttamente in loco. Una casa prefabbricata modulare, appunto, è composta da moduli già pronti che devono soltanto essere montati: l'edificazione, consiste essenzialmente in questa operazione.
Inoltre, tale modalità costruttiva, permette al progetto di essere finito, ma di non precludere modifiche dovute a necessità future: qualora si decidesse di realizzare una casa più grande col passare del tempo, basterà aggiungere alla struttura edificata altri moduli, ampliando la superficie utile rapidamente e secondo gli stessi principi.
Bisogna ricordare anche che, costruire una casa prefabbricata modulare, abbassa notevolmente i costi di realizzazione: si pensi ad esempio, alle cosiddette spese di cantiere, da sostenere nel caso delle opere in muratura.
La costruzione di una casa modulare prefabbricata non pone limiti d'inventiva: per tale realizzazione infatti, è possibile usare materiali di diversa natura, come il legno, l'acciaio e il cemento. È altresì possibile non limitarsi alla scelta di un unico materiale.
Costruire una casa prefabbricata modulare significa anche scegliere una soluzione green: l'abbattimento dell'impatto ambientale che comporta tale intervento, infatti, è evidentissimo, soprattutto se si fa riferimento ai moduli impiegati, i quali sono già coibentati. Il risultato, è una casa completamente isolata, sia a livello termico, sia acustico.
Prezzi la costruizione di case prefabbricate modulari per città
| Città | Prezzi |
| Roma | da 800€ a 2.500€ al mq |
| Napoli | da 800€ a 2.000€ al mq |
| Ragusa | da 800€ a 2.000€ al mq |
Prezzi per costruire una casa prefabbricata modulare in base alle città
Quanto costa costruire una casa prefabbricata modulare a Roma?
Il prezzo medio per costruire una casa prefabbricata modulare in legno a Roma è di circa 210.000€ (immobile di 140 mq). In genere, nel centro della capitale i costi risultano molto più elevati, al contrario di quanto avviene nelle zone di periferia.
Quanto costa costruire una casa prefabbricata modulare a Ragusa?
I costi medi per costruire una casa prefabbricata modulare a Ragusa e in provincia, oscillano tra 1.200€/mq e 1.800€/mq. Pertanto, per la realizzazione di un immobile modulare di 50 mq in questa zona, il prezzo medio è di circa 70.000€.
Quanto costa costruire una casa prefabbricata modulare a Napoli?
Il prezzo medio per costruire una casa prefabbricata modulare a Napoli e nelle aree limitrofe è di circa 1.400€/mq. Quindi, per la realizzazione di una villetta indipendente di 110 mq in questa zona, il costo medio è di circa 154.000€.
Quali aspetti rendono una casa modulare prefabbricata una costruzione meno costosa?
Uno dei vantaggi principali relativi alla costruzione di una casa modulare prefabbricata, è il risparmio economico. Quando si parla di risparmio, non si fa solo riferimento ai costi di edificazione, ma anche e soprattutto, ai costi di gestione. In effetti, mantenere una casa prefabbricata modulare costa meno. Ma perché?
Costruire una casa modulare prefabbricata ha dei costi di gestione più bassi perché l'impatto ambientale dell'edificio è minore. I consumi di questa tipologia di immobile sono infatti ridotti, grazie alla realizzazione di moduli già pronti rivestiti con materiali isolanti. Infatti, l'isolamento termico di tali modelli di case è altissimo, e quello che ne deriva è una minor spesa in termini di riscaldamento e climatizzazione.
Se a questo si aggiunge l'eventuale installazione di impianti a base di fonti energetiche alternative, il risparmio cresce notevolmente. Per esempio, nella costruzione di una casa modulare prefabbricata, si può prevedere il montaggio dei pannelli solari, per compensare la produzione di acqua calda o energia elettrica.
Anche il consumo di acqua può essere gestito in modo intelligente: per costruire una casa prefabbricata modulare più green e autonoma, si può prevedere un sistema di riutilizzo delle acque piovane.
Il risparmio energetico, quando si realizza una casa prefabbricata modulare, può interessare anche il riscaldamento. In fase di progettazione, ad esempio, è possibile scegliere di collocare la casa ad un'esposizione favorevole rispetto al sole. In tal modo, le spese per riscaldarla durante l'inverno, saranno minori.
