In questa guida
- Costi per costruirecasa sull'albero
- Informazione utile
- Costruzione casa sull'albero: gli elementi che la compongono
- Costruzione casa sull'albero: consigli e suggerimenti utili
- È necessario richiedere dei permessi per costruire la casa sull'albero?
- È sempre possibile costruire una casa sull'albero?
- Costruire una casa sull'albero: quale tipologia di legno usare?
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| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Costruire casa sull'albero (25 mq) | 15.000 € | Legno noce |
| Costruire casa sull'albero (40 mq) | 25.000 € | Legno rovere |
| Costruire casa sull'albero (80 mq) | 35.000 € | Legno di abete |
| Costruire casa sull'albero (80 mq) | 30.000€ | Legno grezzo |
| Costruire casa sull'albero (130 mq) | 45.000 € | Con fondazione da terra |
Come otteniamo i prezzi?
Informazione utile
Il prezzo medio per costruire una casa sull'albero varia da 900€/mq a 1.400€/mq.
- Da 5 a 10 giorni circa
- Dificoltà: Alta
Costruzione casa sull'albero: gli elementi che la compongono
Il tetto
La copertura di una casa sull'albero può essere piana, a fungo o a falde e realizzata in legno, paglia o lamiera. Si possono utilizzare delle assi di legno leggere, perché è più facile posizionarle senza appesantire la base, oppure, è possibile creare un tetto impiegando la paglia intrecciata, ideale poiché è semplice da posare e leggero. Se la casa sull'albero è dotata di una copertura, è necessario richiedere il permesso di costruire per realizzarla.
Costruire casa sull'albero prezzi realizzazione tetto: a partire da 70€/mq.
Gli interni
A seconda delle dimensioni, una casa costruita su un albero può avere degli interni più o meno grandi e capaci di ospitare ambienti, unici o multipli. Alcune case sull'albero sono costruite addirittura su due piani: tutto sta nell'avere un progetto sicuro e approvato da un tecnico competente, che possa assicurarne l'agibilità e la regolarità escludendo ogni rischio.
Costruire casa sull'albero prezzi moduli a due piani: da 10.000€ a 50.000€ circa.
Le scale
Le scale sono fondamentali quando si costruisce una casa sull'albero. Esse non sono necessarie soltanto se l'altezza del fabbricato è irrisoria, bensì, anche se casa ha una struttura imponente. Questo permetterà a chiunque di poterne usufruire, rendendo la struttura comoda e sicura. Le scale possono essere in legno o in metallo, a chiocciola o tradizionali: in ogni caso, vanno progettate secondo regole ben precise.
Costruire casa sull'albero prezzi scale: da 1.000€ a 6.000€ circa.
Alcuni spunti utili sulla realizzazione di scale in legno
I ponteggi
Perché la casa sull'albero possa avere un aspetto autentico, è possibile dotarla di piccoli ponti, utili al passaggio, alla salita e al trasferimento da un ambiente all'altro. I ponti, resi più sicuri da passamani in legno oppure in corda.
Costruire casa sull'albero prezzi ponteggi: da 8€ a 15€ al mq.
Costruzione casa sull'albero: consigli e suggerimenti utili
L'aspetto più importante da considerare quando si decide di costruire una casa sull'albero, è la sua sicurezza. Perché questa sia assicurata, esiste un parametro importantissimo di cui tener sempre conto: l'altezza. La questione dell'altezza non riguarda la vera e propria distanza da terra, poiché il fabbricato può essere raggiunto tramite scale, ponteggi, corde e piloni. La considerazione sull'altezza è relativa essenzialmente, alla porzione di albero che si va a caricare con un imponente peso. Dato che i rami di un albero sono più robusti e solidi alla base, assottigliandosi via via che si sale, è fondamentale prevedere la costruzione della casa in un punto in cui l'albero dimostri di poter sopportare la costruzione.
A tal proposito, è sempre opportuno scegliere con cura l'albero su cui costruire la casa: un albero giovane ed esile non è mai raccomandato, meglio un albero più anziano ma che sia in perfetta salute.
Un altro punto fondamentale relativo alla costruzione di una casa sull'albero, è quello di valutare la questione vento: una casa posta in alto, tra le fronde, subisce moltissimo il cosiddetto effetto vela. Se la zona è particolarmente ventosa, la questione diventa ancora più delicata. Sarà necessario, in questo caso, provvedere ad ancorare la casa ponendo un carico sulle radici.
È necessario richiedere dei permessi per costruire la casa sull'albero?
Per realizzare una casa sull’albero è necessario richiedere il permesso di costruire se:
- la struttura è fissa e utilizzata continuativamente;
- le dimensioni del manufatto sono pari o superiori a 5 mq.
Non occorre invece, ottenere un permesso di costruire se la casetta sull’albero è amovibile, priva di copertura da almeno due lati o senza il tetto, temporanea, non destinata all’uso abitativo e con dimensioni inferiori a 5 mq.
In certi casi, può essere sufficiente presentare una SCIA per poter realizzare questo tipo di fabbricato.
In linea generale, prima di costruire una casa sull’albero è sempre opportuno rivolgersi al proprio Comune di residenza e alla Regione, in modo da conoscere le eventuali leggi da rispettare per fabbricare un’opera regolare. Le normative infatti, possono variare da luogo a luogo.
È sempre possibile costruire una casa sull'albero?
Anche se, solitamente, le case sugli alberi sono strutture di scarse dimensioni che possono essere spostate facilmente e realizzate senza richiedere permessi particolari, non è sempre possibile costruirle se mancano le autorizzazioni.
Secondo una sentenza emessa dal TAR di Genova infatti (la 507/2023), una casa sull’albero che misura 5 mq o più, è a tutti gli effetti una costruzione abusiva, perché è stata fabbricata senza ottenere il permesso di costruire. Proprio per tale motivo, deve quindi essere demolita.
Da tale sentenza si evince che non è possibile costruire una casa sull’albero senza permesso di costruire se quest’ultima viene utilizzata in modo continuativo e ha dimensioni pari o superiori a 5 mq.
Nel caso si possieda un manufatto di questo genere, è possibile rivolgersi al proprio Comune di residenza per regolarizzarlo, presentando una SCIA o una CILA.
Costruire una casa sull'albero: quale tipologia di legno usare?
Tra le essenze più idonee per costruire una casa sull'albero, vi è certamente la quercia. Robusto e longevo, questo albero continua a crescere per decenni, sviluppando una base e una chioma degni di nota. La sua base ampia e il suo legno resistente, possono ospitare la costruzione di una casetta senza problemi.
Anche il faggio è un albero robusto e possente, quindi, risulta perfetto per ospitare una casetta. Le sue fronde possono raggiungere anche i 30-40 metri e il suo tronco diritto e spesso, è ideale da sfruttare come pilastro principale del fabbricato.
Il frassino, come il faggio, raggiunge altezze considerevoli e presenta un tronco molto robusto. La solidità di questo albero lo rende adatto alla realizzazione di una casetta sospesa. Oltre ad una linea slanciata, il frassino possiede delle fronde molto fitte: questi due elementi sono indicati per costruire delle case sull'albero a bassa quota. A differenza della quercia, che spesso continua a crescere anche in larghezza, il frassino mantiene una forma affusolata. Il suo tronco robusto, quindi, è indicato per sorreggere una casa posta ad altezze non eccessive rispetto al terreno.
Il cedro è un albero molto particolare: cresce fino a 50 metri e fin da giovane, produce fronde che si sviluppano in larghezza e rami possenti, molto indicati per ospitare una casetta. Il cedro è una specie sempreverde e questa sua caratteristica lo rende un albero ideale per la costruzione di un fabbricato sospeso, in quanto, non perdendo mai il fogliame, garantisce ad esso una costante ombreggiatura.
