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habitissimo - Ristrutturazioni e servizi per la casa

Qual è il costo di una casa sull'albero?

950 €/m²Prezzo medio

Il prezzo medio per costruire una casa sull'albero varia da 900€/mq a 1.400€/mq. I materiali e le dimensioni incidono maggiormente nel costo totale della costruzione di una casa sull'albero.

Fascia di prezzo indicata dai professionisti di costruire casa su albero: 400 €/m² - 1.500 €/m²

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Questi prezzi sono indicativi e possono variare in base a fattori quali la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Costi per costruirecasa sull'albero

Tipo di lavoroPrezzoDettagli
Costruire casa sull'albero (25 mq)15.000 €Legno noce
Costruire casa sull'albero (40 mq)25.000 €Legno rovere
Costruire casa sull'albero (80 mq)35.000 €Legno di abete
Costruire casa sull'albero (80 mq)30.000€Legno grezzo
Costruire casa sull'albero (130 mq)45.000 €Con fondazione da terra
Come otteniamo i prezzi?

Come otteniamo i prezzi?

I prezzi che compaiono in questa Guida ai Prezzi provengono da informazioni reali che riceviamo dai nostri utenti privati ​​e professionali, confrontati e verificati da esperti del settore
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Informazione utile

Il prezzo medio per costruire una casa sull'albero varia da 900€/mq a 1.400€/mq.

  • Da 5 a 10 giorni circa
  • Difficoltà: Alta
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Costruzione casa sull'albero: gli elementi che la compongono

Il tettoIl tetto

La copertura di una casa sull'albero può essere piana, a fungo o a falde e realizzata in legno, paglia o lamiera. Si possono utilizzare delle assi di legno leggere, perché è più facile posizionarle senza appesantire la base, oppure, è possibile creare un tetto impiegando la paglia intrecciata, ideale poiché è semplice da posare e leggero. Se la casa sull'albero è dotata di una copertura, è necessario richiedere il permesso di costruire per realizzarla.

Costruire casa sull'albero prezzi realizzazione tetto: a partire da 70€/mq.

Gli interniGli interni

A seconda delle dimensioni, una casa costruita su un albero può avere degli interni più o meno grandi e capaci di ospitare ambienti, unici o multipli. Alcune case sull'albero sono costruite addirittura su due piani: tutto sta nell'avere un progetto sicuro e approvato da un tecnico competente, che possa assicurarne l'agibilità e la regolarità escludendo ogni rischio.

Costruire casa sull'albero prezzi moduli a due piani: da 10.000€ a 50.000€ circa.

Le scaleLe scale

Le scale sono fondamentali quando si costruisce una casa sull'albero. Esse non sono necessarie soltanto se l'altezza del fabbricato è irrisoria, bensì, anche se casa ha una struttura imponente. Questo permetterà a chiunque di poterne usufruire, rendendo la struttura comoda e sicura. Le scale possono essere in legno o in metallo, a chiocciola o tradizionali: in ogni caso, vanno progettate secondo regole ben precise.

Costruire casa sull'albero prezzi scale: da 1.000€ a 6.000€ circa.

Alcuni spunti utili sulla realizzazione di scale in legno

I ponteggiI ponteggi

Perché la casa sull'albero possa avere un aspetto autentico, è possibile dotarla di piccoli ponti, utili al passaggio, alla salita e al trasferimento da un ambiente all'altro. I ponti, resi più sicuri da passamani in legno oppure in corda.

Costruire casa sull'albero prezzi ponteggi: da 8€ a 15€ al mq.

Costruzione casa sull'albero: consigli e suggerimenti utili

L'aspetto più importante da considerare quando si decide di costruire una casa sull'albero, è la sua sicurezza. Perché questa sia assicurata, esiste un parametro importantissimo di cui tener sempre conto: l'altezza. La questione dell'altezza non riguarda la vera e propria distanza da terra, poiché il fabbricato può essere raggiunto tramite scale, ponteggi, corde e piloni. La considerazione sull'altezza è relativa essenzialmente, alla porzione di albero che si va a caricare con un imponente peso. Dato che i rami di un albero sono più robusti e solidi alla base, assottigliandosi via via che si sale, è fondamentale prevedere la costruzione della casa in un punto in cui l'albero dimostri di poter sopportare la costruzione.

A tal proposito, è sempre opportuno scegliere con cura l'albero su cui costruire la casa: un albero giovane ed esile non è mai raccomandato, meglio un albero più anziano ma che sia in perfetta salute.

Un altro punto fondamentale relativo alla costruzione di una casa sull'albero, è quello di valutare la questione vento: una casa posta in alto, tra le fronde, subisce moltissimo il cosiddetto effetto vela. Se la zona è particolarmente ventosa, la questione diventa ancora più delicata. Sarà necessario, in questo caso, provvedere ad ancorare la casa  ponendo un carico sulle radici.

È sempre possibile costruire una casa sull'albero?

Anche se, solitamente, le case sugli alberi sono strutture di scarse dimensioni che possono essere spostate facilmente e realizzate senza richiedere permessi particolari, non è sempre possibile costruirle se mancano le autorizzazioni. 

Secondo una sentenza emessa dal TAR di Genova infatti (la 507/2023), una casa sull’albero che misura 5 mq o più, è a tutti gli effetti una costruzione abusiva, perché è stata fabbricata senza ottenere il permesso di costruire. Proprio per tale motivo, deve quindi essere demolita.

Da tale sentenza si evince che non è possibile costruire una casa sull’albero senza permesso di costruire se quest’ultima viene utilizzata in modo continuativo e ha dimensioni pari o superiori a 5 mq.

Nel caso si possieda un manufatto di questo genere, è possibile rivolgersi al proprio Comune di residenza per regolarizzarlo, presentando una SCIA o una CILA.

Costruire una casa sull'albero: quale tipologia di legno usare?

Tra le essenze più idonee per costruire una casa sull'albero, vi è certamente la quercia. Robusto e longevo, questo albero continua a crescere per decenni, sviluppando una base e una chioma degni di nota. La sua base ampia e il suo legno resistente, possono ospitare la costruzione di una casetta senza problemi.

Anche il faggio è un albero robusto e possente, quindi, risulta perfetto per ospitare una casetta. Le sue fronde possono raggiungere anche i 30-40 metri e il suo tronco diritto e spesso, è ideale da sfruttare come pilastro principale del fabbricato.

Il frassino, come il faggio, raggiunge altezze considerevoli e presenta un tronco molto robusto. La solidità di questo albero lo rende adatto alla realizzazione di una casetta sospesa. Oltre ad una linea slanciata, il frassino possiede delle fronde molto fitte: questi due elementi sono indicati per costruire delle case sull'albero a bassa quota. A differenza della quercia, che spesso continua a crescere anche in larghezza, il frassino mantiene una forma affusolata. Il suo tronco robusto, quindi, è indicato per sorreggere una casa posta ad altezze non eccessive rispetto al terreno.

Il cedro è un albero molto particolare: cresce fino a 50 metri e fin da giovane, produce fronde che si sviluppano in larghezza e rami possenti, molto indicati per ospitare una casetta. Il cedro è una specie sempreverde e questa sua caratteristica lo rende un albero ideale per la costruzione di un fabbricato sospeso, in quanto, non perdendo mai il fogliame, garantisce ad esso una costante ombreggiatura.