In questa guida
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Come funziona il servizio preventivi di habitissimo?
1. Raccontaci del tuo progetto costruire garage muratura.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di costruire garage muratura.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi medi per la costruzione di garage in muratura
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dimensioni |
|---|---|---|
| Costruzione integrale | 35.000 € | 8x6x3 |
| Costruzione garage prefabbricato | 15.000 € | 3x5x4 |
| Costruzione pensillina | 2.500 € | 6x5 |
| Costruzione garage in muratura | 9.300 € | 50mq |
Informazione utile
Il costo medio di un garage in muratura è di 570 €/mq, per cui ipotizzando una superficie delle dimensioni di 5 m per 7 m ed un’altezza di 3 m il costo da sostenere sarà di circa 20.000€.
- 1 0 2 mesi
- Difficoltà: Media
Quanto costa costruire un garage in muratura?
Costruire un garage in muratura ha in genere un costo superiore ad altri materiali perché è una tipologia edilizia che richiede tempi più lunghi di realizzazione. Tra i fattori che più influenzano il prezzo ci sono i materiali usati per la costruzione e per le finiture, il sistema scelto per l’isolamento, le dimensioni del garage e la presenza di impianti.
Nel conteggio complessivo del costo da sostenere per la costruzione del garage bisogna considerare inoltre le spese per la realizzazione del progetto di costruzione da parte di un tecnico. Questa spesa sarà di circa 300€ per un garage di medie dimensioni. Più in generale corrisponde al 10% del costo totale del progetto.
A questo bisogna aggiungere i costi per la manodopera, che possono far lievitare il preventivo se sono coinvolte diverse figure professionali.
Pur essendo una costruzione di piccole dimensioni, essendo in muratura sarà necessario realizzare le fondamenta per dare stabilità alla struttura. Questo lavoro avrà un costo medio di 150 €/mq.
A influire sul costo anche la tipologia di porta scelta. Ad esempio una porta basculante ha un costo che parte da 400€, mentre una porta sezionale con automazione ha un costo medio di circa 2.000€.
Alcune domande da porsi prima di costruire un garage in muratura
Quanto tempo ci vuole per costruire un garage in muratura?
Una costruzione in muratura, per quanto di piccole dimensioni, ha bisogno di tempi di cantiere che vanno da 30 a 60 giorni.
Quali sono i vantaggi del garage in muratura rispetto ad altri materiali?
In molti hanno la percezione che un garage in muratura sia più stabile e resistente rispetto a strutture realizzate con altri materiali come il legno o l’acciaio, ma non è questo il principale vantaggio. Un aspetto positivo di questa scelta può essere la bassa necessità di eseguire manutenzione, mentre il legno richiede di applicare periodicamente un impregnante.
Inoltre un garage in muratura se costruito accanto alla propria casa può trasformarsi in un ampliamento della casa, con la possibilità di creare un collegamento interno che permette di accedere al garage senza dover uscire di casa.
Che tipo di porta installare in un garage in muratura?
Tra le soluzioni più usate come porte per garage in muratura troviamo le porte basculanti. Possono avere diversi tipi di apertura che possono essere snodate, debordanti o non debordanti per occupare il minimo spazio. Un difetto può essere la rumorosità del meccanismo. Il costo delle porte basculanti va da 400€ a 2.000€, a seconda delle finiture scelte.
Un’altra possibilità sono le porte sezionali, con una struttura suddivisa in sezioni orizzontali e apertura a scomparsa. Un meccanismo su guide permette alla porta di piegarsi e allinearsi al soffitto, recuperando spazio sia all’interno che all’esterno del garage. Il costo per le porte sezionali va da 1.000€ a 3.000€ per i modelli di maggiore pregio.
Un’alternativa sono le saracinesche in metallo, che possono essere realizzate in tanti colori e finiture ed hanno un costo medio di 1.000€.
Ognuna delle tre soluzioni può essere coibentata, per ottenere un buon isolamento termico.
Tutte queste soluzioni possono essere motorizzate per offrire maggiore praticità nell’utilizzo.
Passaggi per la costruzione di un garage in muratura
Contattare un professionista
Per capire quanto costa costruire un garage in muratura il primo passo da fare è prendere contatto con un professionista per affidargli l’incarico di elaborare un progetto architettonico e strutturale.
Lo stesso può essere incaricato della direzione dei lavori, seguendo e coordinando le fasi di cantiere, e può occuparsi delle pratiche burocratiche. Avrà inoltre il compito di preparare il capitolato ed il computo metrico estimativo.
Iter burocratico
Condizione imprescindibile per poter costruire un garage in muratura è che il terreno sia edificabile, per il resto non sono molte le pratiche da sbrigare.
Trattandosi a tutti gli effetti di una costruzione fissa, prima di edificare un garage in muratura occorre richiedere il Permesso di costruire al Comune in cui è ubicato il terreno. Per ottenerlo è necessario presentare gli elaborati grafici ed una relazione tecnica descrittiva che dimostri la rispondenza alle normative vigenti.
Contatto impresa costruttrice
Con in mano il computo metrico estimativo ed il capitolato si possono richiedere dei preventivi per la costruzione del garage in muratura a delle imprese di costruzione.
Avere più preventivi in mano permetterà di scegliere la proposta che offre il miglior rapporto qualità/prezzo, aggiudicandosi un edificio ben costruito al giusto prezzo.
Allestimento del cantiere
Pur essendo un intervento di piccola portata tutte le regole dell’edilizia vanno rispettate. Per cominciare, l'area di cantiere deve essere delimitata e segnalata con un pannello informativo. A questa area potranno accedere soltanto gli addetti ai lavori attraverso un percorso specifico.
Realizzazione delle fondamenta
A questo punto si può entrare nel vivo dei lavori, dove le prime opere da eseguire saranno le opere di scavo e di preparazione del fondo per la posa delle fondazioni in calcestruzzo armato. Questo lavoro preliminare richiederà dei tempi tecnici per la maturazione del cemento, e solo quando sarà completata questa fase si potrà proseguire con i lavori.
Costruzione del garage in muratura
Completate le fondazioni si passerà alla costruzione delle pareti per cui possono essere impiegati blocchi di laterizio o in calcestruzzo, legati con una malta. Andrà creata poi la copertura, che a seconda del progetto, può essere piana o a falda.
Scopri di più sulla posa dei tetti.
Andranno create anche le tracce per il passaggio dell’impianto elettrico ed eventualmente quello idraulico. Si procederà poi alla realizzazione del sottofondo per la posa del pavimento interno, l’intonacatura e la tinteggiatura ed infine la posa dei serramenti.
Permessi necessari per costruire un garage in muratura
Informarsi preventivamente sui permessi necessari per costruire un garage in muratura consente di eseguire tutto nel rispetto delle regole.
Secondo i regolamenti vigenti, per poter edificare nuove costruzioni è sempre necessario richiedere ed ottenere il Permesso di Costruire. Per averlo bisogna rivolgersi allo Sportello Unico per l’edilizia del comune dove si intende costruire presentato il modulo con allegato il progetto architettonico e strutturale firmato da un tecnico abilitato.
