In questa guida
- Costi per costruire scala in muratura
- Differenze tra le scale in muratura interne ed esterne
- Informazione utile
- Qual è il prezzo del rivestimento delle scale in muratura?
- Considerazioni da fare prima di costruire una scala in muratura
- Vantaggi della costruzione di una scala in muratura
- Permessi necessari per la costruzione di una scala interna in muratura
- Variabili che incidono sul costo per la costruzione di una scala in muratura
- Quanto costa fare una scala interna in muratura?
- Quanto costa modificare una scala interna in muratura?
- Quanto costa una scala in cemento armato?
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| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Costruire scala in muratura per condominio | 7.000 € | Scale rivestite in marmo |
| Costruire scala in muratura per villa | 10.000 € | Scale rivestite in resina |
| Costruire scala in muratura per ufficio | 3.500 € | Scale rivestite in gres |
| Costruire scala in muratura per locale commerciale | 5.000 € | Scale rivestite in legno |
| Costruire scala in muratura per mansarda | 4.000 € | Scale rivestite in cotto |
Differenze tra le scale in muratura interne ed esterne
Scale interne in muratura
Le scale interne in muratura non hanno bisogno di essere rifinite con trattamenti impermeabilizzanti, in quanto non sono esposte alle intemperie. Quelle in marmo, ad esempio, possono anche non essere trattate con un prodotto protettivo, mentre quelle in legno, non necessitano di una vernice superficiale per renderle idrorepellenti. Il prezzo medio per costruire una scala interna in muratura rivestita in marmo e dotata di 4 gradini, è di circa 1.800€.
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Scale esterne in muratura
A differenza delle scale interne, quelle esterne devono necessariamente essere protette contro gli agenti atmosferici. Le scale rivestite in legno e quelle in marmo (un materiale poroso per eccellenza) hanno bisogno rispettivamente dell’applicazione di uno strato protettivo (costituito da una vernice trasparente o da un impregnante) e di uno smalto specifico. Il costo medio per costruire una scala esterna in muratura rivestita in legno e dotata di 8 gradini, è di circa 2.600€.
Informazione utile
Il costo medio per la costruzione di una scala in muratura rivestita in legno pregiato e dotata di 8 gradini è di circa 4.500€.
- Da 3 a 15 giorni
- Dificoltà: Alta
Qual è il prezzo del rivestimento delle scale in muratura?
Costruire scala in muratura in marmo
Per rivestire le scale puntando tutto sull'estetica è possibile scegliere il marmo, una pietra naturale durevole ed elegante, perfetta per ogni contesto. Le caratteristiche tecniche di tale materiale lo rendono adatto anche per costruire le scale esterne, tuttavia, in questo caso, occorre prestare particolare attenzione ai trattamenti, alla manutenzione e alla pulizia delle strutture. Il costo medio relativo alla realizzazione di una scala in muratura rivestita in marmo (dimensioni standard) è di circa 2.500€.
Costruire scala in muratura in resina
La resina è un materiale innovativo e molto resistente, che offre un’ampia scelta per quel che concerne colori e finiture. Questo prodotto è ampiamente utilizzato come rivestimento per le scale, poiché può essere applicato su superfici preesistenti con facilità, senza rimuovere i rivestimenti obsoleti. Ciò, ovviamente, riduce i costi di realizzazione. Il prezzo medio per costruire una scala in muratura rivestita in resina (dimensioni standard) è di circa 3.000€.
Costruire scala in muratura in legno
Il legno è uno dei prodotti più impiegati per la realizzazione delle scale e per la costruzione delle ringhiere e delle pedate. Questo materiale è caldo ed elegante, tuttavia, bisogna tenere conto degli interventi di manutenzione a cui deve essere sottoposto di frequente (laminatura, pulizia, trattamenti antitarlo etc.), soprattutto quando si ha a che fare con una scala per esterni. Il costo medio per costruire una scala in muratura rivestita in legno (dimensioni standard) è di circa 2.000€.
Considerazioni da fare prima di costruire una scala in muratura
Normativa in vigore
Prima di realizzare una scala in muratura è necessario eseguire una progettazione accurata e minuziosa, per non incorrere in problemi strutturali successivi alla costruzione. Come prima cosa, bisogna tenere conto della normativa vigente, che è determinante per il progetto finale della scala in muratura da costruire, interna o esterna che sia. La normativa attualmente in vigore per la progettazione di differenti tipi di scala in muratura è la Legge 13/1989, da consultare con attenzione e magari con il supporto di un o un tecnico esperto. Va inoltre tenuto in considerazione il DM 236/1989, insieme a tutte le normative comunali che regolamentano la costruzione di queste strutture.
Valutazione del dislivello
È importantissimo anche valutare in modo preciso il dislivello esistente, perché fare i calcoli giusti permetterà di progettare i gradini in maniera appropriata e di valutare l’idoneità di differenti tipi di strutture rispetto all’ubicazione della scala. Un altro aspetto fondamentale da valutare allo stesso tempo, è la scelta dell'alzata e della pedata. Si tratta di un calcolo che va eseguito seguendo la formula di Blondel, in base alla quale va sempre mantenuto un rapporto tra alzata e pedata di 2 a 1 (2a+p) tale che la somma corrisponda a 61/64 cm (dove a è l’alzata e p la pedata).
Spazio disponibile
Sarà altrettanto importante, per eseguire bene la costruzione di una scala in muratura, prendere le misure giuste dello spazio a disposizione per l’edificazione della struttura. È infatti necessario conoscere con esattezza e precisione le misure, perché in base a queste si dovranno stabilire sia la larghezza che l'ingombro della scala.
Dimensionare le fondamenta delle scale
In questo caso è necessario affidarsi a ditte specializzate, a geometri ed architetti esperti. La superficie necessaria alla stabilità e all’adeguatezza strutturale della scala dipende infatti dalla superficie che essa va a coprire e dalla sua ampiezza, e dunque, dall’area totale della scala.
Peso della scala
Il peso della scala è un elemento di cui il progettista deve tener conto, perché è importante non sovraccaricare né le fondamenta né la struttura di base. Prima di scegliere i materiali da costruzione a seconda del proprio gusto estetico, devono essere valutati dal tecnico la resa strutturale e il peso massimo che la scala deve avere. In base a questi parametri, si può optare, in fase successiva, per un materiale piuttosto che per un altro.
Posizione della scala
Realizzare una scala nella propria abitazione può essere una scelta legata alla comodità e alla funzionalità. Affidandosi a un progettista si può evitare di incorrere in vari errori, come per esempio, l'occlusione di spazi funzionali e la gestione difficile delle aree all'interno della casa. In base alla fruibilità della scala si determina la sua collocazione nello spazio.
Vantaggi della costruzione di una scala in muratura
Resistenza
Scegliere di far costruire una scala in muratura interna o esterna per la propria abitazione ha molti vantaggi. Innanzitutto, offre la garanzia di poter usufruire di una struttura sicura grazie all’utilizzo di una materiale con una grande resistenza meccanica, come il cemento armato. Si tratta inoltre di una valida opzione sia per edificare scale che possano resistere agli agenti atmosferici senza perdere in stabilità né in compattezza. Rispetto ad altre strutture, la scala in muratura offre infatti una grande elasticità riguardo i luoghi di installazione, ed è indicata per qualsiasi tipo di clima.
Tempistica e budget
Un ulteriore vantaggio consiste nella tempistica, e volendo, anche nel budget, perché questo tipo di struttura viene progettata insieme a tutto il resto dell’abitazione in caso di nuove costruzioni. Ciò non soltanto permette di ottenere una scala finita e funzionante, senza dover attendere tempi successivi e dando il via a nuovi lavori, ma consente anche di preventivare la spesa con largo anticipo, senza avere sgradevoli sorprese in momenti successivi alla chiusura dei lavori.
Varietà di materiali per i rivestimenti
L'ultimo dei vantaggi, ma non quello meno importante, è la vasta gamma di materiali da impiegare per ottenere diversi tipi di finiture per una scala in muratura. Vi è infatti la possibilità di scegliere qualsiasi tipo di rivestimento, sia per l’alzata che per la pedata, e addirittura, l’ipotesi di optare per un rivestimento misto. C’è quindi da sbizzarrirsi con la fantasia (legno, marmo, pietra, resine e altri materiali polimerici), tuttavia, bisogna tenere conto che la scala deve essere anche funzionale, quindi è bene non optare per materiali scivolosi.
Contro: troppo spazio per la costruzione
L'unico svantaggio di questo tipo di strutture è legato allo spazio necessario per la loro costruzione. Per non avere un effetto soffocante o opprimente alla fine dei lavori, occorre infatti avere a disposizione uno ambiente che non sia angusto, perché la scala in muratura è piuttosto ingombrante ed è necessario curare con attenzione la progettazione strutturale per avere una buona resa estetica finale.
Permessi necessari per la costruzione di una scala interna in muratura
Per la realizzazione di una scala in muratura può essere necessario richiedere il Permesso di Costruire, una semplice SCIA o una CILA. Vediamo quali sono i casi specifici.
Il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) rende noto che la costruzione di una scala interna rientra nelle operazioni di manutenzione straordinaria. La riforma Madia, in vigore dal 1° gennaio 2017, ha tuttavia modificato il sistema dei permessi edilizi. Ecco com'è opportuno regolarsi:
- La SCIA (Segnalazione certificata di inizio attività) va richiesta per interventi di manutenzione straordinaria sulle parti strutturali dell’edificio. Nel caso della scala, la sua installazione richiede una SCIA quando l'opera necessita di una modifica strutturale o della demolizione di una parte di solaio.
- Il Permesso di Costruire va richiesto se l’installazione della scala è tra le operazioni compiute durante la costruzione ex novo di un edificio, oppure a seguito della ristrutturazione di un vecchio immobile, qualora il nuovo abbia un progetto del tutto diverso dal precedente. Un altro caso che richiede il Permesso di Costruire è la realizzazione/ristrutturazione di una scala in muratura all’interno di un immobile sottoposto a vincoli di carattere storico o architettonico. Ugualmente, il Permesso di Costruire va richiesto se l’installazione della scala interna rientra in un più ampio intervento di sopraelevazione.
- La CILA (Comunicazione di inizio lavori asseverata) è necessaria qualora si debba rimpiazzare una scala già presente o si debbano effettuare interventi che non comportano modifiche di tipo strutturale.
Variabili che incidono sul costo per la costruzione di una scala in muratura
I costi per costruire una scala in muratura variano in base a numerosi fattori, tra cui, le dimensioni della scala da realizzare, i materiali utilizzati, i rivestimenti e le finiture scelti, le tariffe dei professionisti e infine, le spese da sostenere per eventuali permessi burocratici.
L’elemento che incide maggiormente sul prezzo finale relativo alla realizzazione di una scala, è il materiale di fabbricazione della stessa.
Una piccola scala da interno fabbricata in cemento e mattoni costituita da cinque gradini, ha un prezzo medio di circa 1.000€.
Una scala in ferro per esterni di dimensioni standard, invece, ha costi più elevati: il suo prezzo medio infatti, è di circa 2.500€. In questo caso, la spesa è più alta perché occorre calcolare nel preventivo anche la i supporti antiscivolo (acquisto e installazione).
Quanto costa fare una scala interna in muratura?
Per sapere quanto costa una scala in muratura da interno è necessario considerare il prezzo della manodopera e quello dei materiali utilizzati. In linea generale, per tale intervento, le ditte specializzate in lavori di muratura propongono tariffe di circa 40€/h.
- Prezzo scala in muratura per interni (rivestimento in marmo): circa 5.000€.
- Costo scala in muratura moderna (rivestimento in resina): da 1.200€ a 4.500€ circa.
- Prezzo rivestimento scala muratura (legno): da 1.800€ a 6.000€ circa.
- Costo scala giardino muratura (1 rampa): da 1.500€ a 3.500€ circa.
- Prezzo medio scala in muratura piscina: circa 1.000€.
- Costo scala in muratura portante: circa 4.000€.
- Scala in muratura esterna costo (3 rampe): da 3.500€ a 5.500€ circa.
- Quanto costa fare una scala in muratura con due rampe? Il prezzo medio di quest’opera è di circa 3.000€.
Quanto costa modificare una scala interna in muratura?
Il costo per modificare una scala interna in muratura cambia a seconda del tipo di intervento da eseguire. La spesa da sostenere per rifare una o più porzioni della scala, ad esempio, è maggiore rispetto a quella relativa alla sostituzione del rivestimento degli scalini o all’installazione di una nuova ringhiera. In ogni modo, se si selezionano dei materiali di pregio, è possibile far lievitare molto il prezzo complessivo del lavoro.
Per la modifica della struttura di una scala interna è necessario spendere non solo per la manodopera, bensì, anche per un nuovo progetto. Generalmente, il costo di un progetto varia da 500€ a 10.000€, mentre il prezzo medio della manodopera è di circa 20/h.
Se si desidera rifare il rivestimento delle scale, bisogna considerare il costo della posa (circa 15€/h) e il prezzo del materiale impiegato.
- Prezzo rivestimento scala in legno: a partire da 25€/mq.
- Costo medio rivestimento scala in gres porcellanato: circa 45€/mq.
- Prezzo medio per rivestire una scala in pietra naturale (arenaria): circa 60€/mq.
- Costo rivestimento scala in PVC: circa 30€/ml.
Modificare una scala interna in muratura prezzi:
- rimozione e smaltimento rivestimenti: costo medio di circa 20€/mq;
- rifacimento massetto: prezzo medio di circa 30€/mq;
- eliminazione e smaltimento vecchie ringhiere e balaustre: costo medio di circa 10€/mc;
- posa di nuovi rivestimenti e ringhiere: prezzo medio di circa 120€/ml.
Quanto costa una scala in cemento armato?
Per stabilire il costo totale di una scala in cemento armato è necessario conoscere il prezzo dei materiali usati e della manodopera.
Il costo degli operai varia da 15€/h a 30€/h circa, mentre la spesa da sostenere per l’acquisto del cemento armato è di circa 35€/mq.
La spesa da sostenere per costruire una scala in cemento armato cambia anche in base al design, allo spessore della gettata e agli optional scelti (ringhiere, balaustre, scalini, rivestimenti ecc.).
- Gettata di cemento armato con spessore di 15 cm: prezzo variabile da 10€/mq a 35€/mq.
- Gettata di cemento armato con spessore fino a 30 cm: costo variabile da 15€/mq a 45€/mq.
