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Prezzo di Costruzione Capannoni Industriali

Quanto costa un lavoro di Costruzione Capannoni Industriali?

Il prezzo medio è di

173.321 €
Da 2.500 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione capannoni industriali
Fino 452.710 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione capannoni industriali

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Prezzi per costruire capannone industriale

Tipo di capannone Prezzo al mq
Capannoni in metallo 180€ - 300€
Capannoni prefabbricati 200€ - 300€
Fondamenta in cemento armato 80€ - 200€

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

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Informazione utile
  • Valutare con attenzione i costi dei materiali utilizzati per la costruzione dei capannoni industriali. Puntare sulla qualità per avere un capannone solido. Questo vale anche per gli impianti (elettrico, riscaldamento, antincendio). I prezzi varieranno in base a mq, materiali e manodopera. Chiedere più preventivi di spesa per valutare al meglio.

  • 3 - 10 settimane
  • Difficoltà: Media

Le tre tipologie di capannoni industriali più costruite

Capannone acciaio

Capannone acciaio

I capannoni in acciaio sono i più fabbricati in Italia. Costruiti su un unico piano, sono i più utilizzati per la maggior parte delle destinazioni edilizie grazie alla loro flessibilità e versatilità. I tempi di realizzazione di questo tipo di capannoni sono di gran lunga inferiori rispetto a quelli costruiti con materiali tradizionali come il cemento. Le pareti in acciaio del capannone, infatti, sono prefabbricate e montate in loco, inoltre essendo quest'ultimo un materiale molto leggero non sono necessarie fondamenta profonde. 

Fonte dell'immagine in: hilti.it

Capannone antisismico

Capannone antisismico

La costruzione di un capannone industriale con adeguamento antisismico può avvenire utilizzando principalmente due materiali: legno lamellare e elementi prefabbricati in calcestruzzo armato. La leggerezza del legno si unisce alla stabilità e durezza del cemento armato, per un risultato finale sicuro e all'avanguardia.

Fonte dell'immagine in: impresedilinews.it

Capannone in cemento armato

Capannone in cemento armato

I capannoni in cemento armato sono usati dalle multinazionali e dai grandi imprenditori per la realizzazione di imponenti strutture riservate alla grande distribuzione. Questo tipo di materiale ha il vantaggio di possedere una buona capacità di isolamento termico, un'ottima resistenza alle spinte orizzontali del vento e alle intemperie e infine una buona capacità di resistenza al fuoco. D'altra parte, presenta una maggiore difficoltà di costruzione e una minore resistenza agli eventi sismici.

Fonte dell'immagine in: friulanacostruzioni.it

Chiarisci i tuoi dubbi circa la costruzione di capannoni industriali:

Di cosa devo tenere conto per la costruzione di un capannone?

Prima di calcolare il prezzo di un capannone, è importante tenere a mente i punti seguenti: 

Costruzione: i prezzi possono variare molto in base alla copertura, ai materiali, alle fondamenta, al numero di piani e allo stato degli interventi. Circa 450-650€/m2, tanto per avere un'idea generale. I prezzi della costruzione solitamente non includono l'IVA, che eventualmente sarà del 21%.

Tecnici: serviranno architetti, geometri, topografi e geotecnici. L'architetto è colui che redige il progetto per ottenere la licenza e il progetto esecutivo per la costruzione degli ambienti. Il geometra si occupa del controllo qualità e dirige i lavori. Il topografo serve per redigere un progetto con le misure esatte della superficie, le strutture pubbliche, i marciapiedi ecc..

Imposte comunali: dovrai pagare le tasse per la licenza dei lavori e quelle per la costruzione e le opere. Inoltre dovrai versare una serie di garanzie, strade pubbliche ecc, che ti verranno restituiti al termine dei lavori.


Di quale documentazione ho bisogno per la costruzione di un capannone industriale?

Per la costruzione di un capannone industriale ti occorrerà un progetto elaborato da un tecnico esperto. Una volta elaborato il progetto dovrai presentarlo con la relativa documentazione al Collegio Ufficiale degli Ingegneri Tecnici Industriali per la approvazione. Dopodiché il progetto passerà all'esame dell'organismo competente dell'amministrazione. Una volta approvato il progetto, il passo successivo è pagare le imposte municipali per la licenza, il cui importo dipende da vari fattori: le attività da eseguire, la superficie del locale e la sua ubicazione. Con la ricevuta attestante il pagamento delle imposte municipali, e tutta la documentazione tecnica e aggiuntiva debitamente approvata, potrai poi procedere alla richiesta di licenza di apertura al comune. 

Di quale documentazione ho bisogno per la costruzione di un capannone industriale?

Per la costruzione di un capannone industriale ti occorrerà un progetto elaborato da un tecnico esperto. Una volta elaborato il progetto dovrai presentarlo con la relativa documentazione al Collegio Ufficiale degli Ingegneri Tecnici Industriali per la loro approvazione. Dopodiché il progetto passerà all'esame dell'organismo competente dell'amministrazione. Una volta approvato il progetto, il passo successivo è pagare le imposte municipali per la licenza, il cui importo dipende da vari fattori: le attività da eseguire, la superficie del locale e la sua ubicazione. Con la ricevuta attestante il pagamento delle imposte municipali, e tutta la documentazione tecnica e aggiuntiva debitamente approvata, potrai poi procedere alla richiesta di licenza di apertura al comune. 

Cosa deve includere il preventivo?

Nel preventivo dell'impresa addetta alla costruzione di capannoni industriali dovrà comparire una voce relativa a tutti i materiali necessari e una relativa alla manodopera, ovvero un calcolo di tutte le spese che dovrai sostenere per i servizi dei professionisti che realizzeranno i lavori. Nel caso in cui sia l'impresa a occuparsi di tutti i permessi e delle licenze di apertura, il preventivo dovrà includere il costo di questo servizio. Infine, nel preventivo non dovranno mancare gli oneri relativi all'IVA e alle relative imposte.

Di cosa devo tenere conto al momento di confrontare i vari preventivi per la costruzione di un capannone?

Generalmente quando si confrontano i vari preventivi si tende a guardare unicamente il prezzo. Invece al momento di confrontare i preventivi per la costruzione di un capannone industriale è importante verificare cosa sia incluso e cosa no, dato che a volte dietro a un preventivo economico si nascondono una serie di spese aggiuntive. Anche la qualità dei materiali che verranno utilizzati per la costruzione è un aspetto importante, dato che può valere la pena spendere un po' di più e avere un capannone più robusto.

Trucchi e consigli da seguire prima di costruire un capannone industriale

Step per costruire un capannone industriale in cemento

Documentazione necessaria per costruire un capannone industriale

E' necessario il permesso di costruire rilasciato dal comune. Per ottenerlo, presentare un progetto, redatto da un professionista abilitato all'esercizio della professione che descriva compiutamente e dettagliatamente le opere che si intendono eseguire e ne attesti la conformità urbanistica/edilizia e la rispondenza ai requisiti normativi tecnici (es. antisismici, acustici, di isolamento termico, ecc.).

Il rilascio del permesso per la costruzione dei capannoni industriali è vincolato al preventivo nulla osta da parte dell'ente deputato alla tutela del vincolo.

Prima però, il progetto dovrà essere approvato dal Collegio Ufficiale degli Ingegneri Tecnici Industriali. Una volta approvato il passo successivo è pagare le imposte municipali per la licenza, il cui importo dipende da vari fattori: le attività da eseguire, la superficie del locale e la sua ubicazione. Con la ricevuta attestante il pagamento delle imposte municipali, e tutta la documentazione tecnica e aggiuntiva debitamente approvata, si potrà poi procedere alla richiesta del permesso di costruire.

2.299 persone hanno chiesto preventivi per costruzione capannoni industriali

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