Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
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Se stai pensando di cambiare casa, si tratta di una decisione di vitale importanza, dato che il luogo in cui viviamo è uno degli aspetti fondamentali della vita e non possiamo prenderla alla leggera.

Prezzo di Costruzione Case

Quanto costa un lavoro di Costruzione Case?

Il prezzo medio è di

112.305 €
Da 1.144 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione case
Fino 380.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione case

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Aspetti da conoscere prima della costruzione di una casa

Di cosa devo tenere conto per la costruzione di una casa?

Se vogliamo far costruire la casa ex novo, dovremo tenere conto del costo del terreno, dei materiali da utilizzare per la costruzione e della manodopera coinvolta nei lavori. Ovviamente le dimensioni della casa saranno determinanti per il prezzo finale, ma anche la qualità dei materiali incide considerevolmente. In base al costo della casa, dovremo quindi chiederci se è più economico costruirla da zero o comprarne una già pronta.

Di quali documenti ho bisogno per la costruzione della casa?

La documentazione per la costruzione di una casa varia considerevolmente da regione a regione. Perciò vi suggeriamo di rivolgervi al vostro comune per risolvere tutti i dubbi. In genere bisogna andare al catasto, richiedere i relativi permessi al comune e regolare le formalità fiscali all’Agenzia delle Entrate. Tuttavia non è possibile parlare di requisiti concreti, perché questi variano in base alla zona in cui abitiamo, e le risposte possono essere molto diverse.

Cosa deve includere un preventivo?

Uno degli elementi da includere sempre nella richiesta di preventivo per la costruzione di una casa è quale parte si riferisce ai costi destinati all’acquisto dei materiali, e quale alla manodopera. È importante perciò che tutte le voci di spesa per il progetto siano ben definite e dettagliate. Un bravo professionista include sempre il costo dettagliato della manodopera relativo a ciascuna delle voci che compongono l’abitazione, affinché si possa risalire in modo semplice alle voci di spesa più onerose. Più dettagliato è il preventivo fatto dall’architetto o dall’impresa di costruzioni case, maggiore è la fiducia che potremo accordargli, perché sapremo in ogni momento a cosa corrisponderà ciascuna spesa.

E’ più economico darsi alla costruzione di una casa o acquistarne una già pronta?

Per rispondere a questa domanda bisogna tenere in considerazione numerosi fattori, tra cui la zona dove si intende costruire, le caratteristiche, i metri quadrati totali, la presenza o meno di un garage ecc.. Come si può vedere, sono molte le variabili in essere, perciò non sempre è più economico comprare che costruire. Un altro aspetto che incide in modo determinante sul prezzo è la zona verde o da urbanizzare del terreno, che rappresenta una voce di spesa piuttosto elevata.

Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi per la costruzione di una casa?

Quando confrontiamo i preventivi per la costruzione di case, di solito la prima cosa che guardiamo è il prezzo, eppure non sempre dovremmo scegliere il professionista più a buon mercato, perché una bassa qualità nella costruzione di una casa può avere conseguenze fatali. La voce di spesa dove si riscontrano maggiori differenze tra i professionisti è la manodopera, sebbene i materiali utilizzati per la costruzione possano ugualmente determinare costi esorbitanti. La cosa migliore da fare è dare un’occhiata ai lavori realizzati in precedenza dai vari professionisti, e selezionare poi quello che rispecchia meglio il proprio stile.

11.831 persone come te hanno richiesto preventivi per costruzione case

Quale iter per chiedere i permessi per costruire un monolocale ecologico?
Pubblicato il 14/12/2017 Napoli (Napoli)

Preventivo quale iter per chiedere i permessi per costruire un monolocale ecologico?

Sono in possesso di un progetto per costruire un monolocale di circa 80 mq, e ho un terreno edificabile. Quali permessi bisogna chiedere per avviare i lavori? e a quali imprese di professionisti conviene rivolgersi? avrei intenzione di usare energie rinnovabili per sfruttare una casa che sia più possibile ecologica e mi faccia risparmiare sui consumi. Idee? suggerimenti? ci sono leggi particolari?

casa nuova e casa vecchia
Pubblicato il 14/12/2017 Varese (Varese)

Preventivo casa nuova e casa vecchia

Possiedo già un monolocale ma a breve mi trasferirò in una città e casa nuova. Però vorrei poter in qualche modo, cercare di ampliare questo qui per poterlo affittare e guadagnarci qualche soldino. Renderlo più funzionale in primis. C’è qualcuno che potrebbe venire a vedere se è possibile ristrutturarlo o costruire un qualcosa, anche un soppalco, per gestire meglio lo spazio?

realizzare nuova sede
Pubblicato il 14/12/2017 Bergamo (Bergamo)

Preventivo realizzare nuova sede

Siamo un’associazione che si occupa di auto mutuo aiuto e dopo una donazione generosa a nostro favore vorremmo impiegare questi soldi nella costruzione di un edificio. Edificio che sarà utilizzato per le attività dell’associazione. Quindi avrà le sale dove si riuniranno i gruppi, la sala riunioni dove si potrebbero fare dei corsi di formazione e così

la casa può viaggiare con me?
Pubblicato il 14/12/2017 Brescia (Brescia)

Preventivo la casa può viaggiare con me?

Pensavo di costruire una casa dalla dimensione media. Vorrei che fosse prefabbricata e possibilmente in legno. Mi piacerebbe che ricreasse l’effetto baita in montagna. E’ possibile spostarla o deve stare per forza nello stesso terreno? perchè ho un animo nomade e non riesco a stare per tanto tempo in un posto a meno che non trovi un altro modo per utilizzarla. Chi potrebbe indicarmi il costo...

cosa rende ecologia una casa
Pubblicato il 14/12/2017 Modena (Modena)

Preventivo cosa rende ecologia una casa

Vorrei sapere se per rendere una casa ecologica basta utilizzare delle vernici all’acqua e le luci al led e degli elettrodomestici di classe energetica alta o si deve partire da zero utilizzando prodotti specifici quando la si fa costruire? mi piacerebbe capire meglio questa cosa perché mi affascina e in caso potrei essere interessata, in caso, anche a farne realizzare una.

Quali consigli e agevolazioni per una casa ecologica?
Pubblicato il 14/12/2017 Varese (Varese)

Preventivo quali consigli e agevolazioni per una casa ecologica?

Sto usando tante piccole accortezze per rendere la mia casa ecologica, ma solo con arredo e tecnologie per ora, perché non sono partita da zero per costruire tutta la casa. Mi servirebbero dei consigli su come agire sulla struttura per ottimizzare tutti i consumi e utilizzare energie rinnovabili. Che tipo di intervento devo fare? a chi devo rivolgermi? devo chiedere particolari permessi? esistono...

Cosa serve per un soppalco
Pubblicato il 14/12/2017 Modena (Modena)

Preventivo cosa serve per un soppalco

Ho le altezze giuste, o almeno credo, per realizzare un soppalco in casa, ma cosa si fa? a chi posso rivolgermi? devo chiedere dei particolari permessi in comune per costruire? ho il parquet in tutta la casa e non vorrei rovinarlo, devo fare buchi nel pavimento? quanto costerebbe realizzarlo? e soprattutto, quanto tempo ci vuole?

Monolocale da costruire
Pubblicato il 14/12/2017 Brescia (Brescia)

Preventivo monolocale da costruire

Vorrei realizzare un monolocale, ho intenzione di costruire tutto da zero e ho bisogno anche del progetto. A chi posso rivolgermi e quali sono le pratiche da svolgere in comune? quali sono le prime cose da fare? ho già il terreno e so che si può edificare, ma non ho idea dei materiali migliori perché vorrei sfruttare la bioedilizia.

Costruzione di una casa: le nuova tendenze

Casa futuristica

Negli ultimi tempi sono sempre più richieste le costruzioni di case futuristiche, dalle forme moderne e minimaliste, ma costruite con materiali ecocompatibili e con le più avanzate tecniche di coibentazione. Queste costruzioni sono quindi in grado di coniugare la modernità con il rispetto dell’ambiente.

Fonte dell'immagine in: Pinterest.com

Casa agricola

Chi vuole sfuggire allo stress quotidiano può eseguire la costruzione di una casa agricola, che ricalca la forma delle vecchie case contadine, senza però negare le comodità necessarie alla vita moderna. È l’ideale per svolgere attività lavorative o ludiche a contatto con la natura.

Fonte dell'immagine in: foto.habitissimo.it

Casa galleggiante

Chi ama il contatto con la natura può anche optare per la costruzione di una casa galleggiante, che si presenta come una valida alternativa per limitare il consumo di suolo nelle zone costiere. Queste case presentano il vantaggio di poter essere spostaste e offrono tutti i comfort.

Fonte dell'immagine in: domusxl.com

Casa sull'albero

Avere una casa sull’albero in cui rifugiarsi è il sogno di ogni bambino. Chi ha un giardino può accontentare i propri figli con la costruzione di una casa sull’albero, grazie alla quale i bambini potranno divertirsi sperimentando ogni forma di gioco.

Fonte dell'immagine in: baihusi.com

Informazione utile
  • Per la costruzione di una casa è meglio stipulare un contratto cosiddetto “chiavi in mano”, con il quale l’azienda si impegna a consegnare l’abitazione finita e pronta all’uso. Questa opzione è particolarmente valida poiché oltre a tutti gli aspetti relativi alla costruzione della casa, l'azienda si occupa anche di tutti gli aspetti burocratici legati ad essa.

  • Alcuni mesi
  • Difficoltà: Alta

Le fasi per la costruzione di una casa

Costruzione di una casa: domande frequenti

Quali materiali è possibile utilizzare per risparmiare energia?

Ci sono diversi modi; uno di questi consiste nella costruzione di una casa passiva, che mantiene la temperatura ideale senza l’utilizzo del normale riscaldamento. La casa passiva dispone di un sistema di ventilazione forzata, è totalmente coibentata e impiega energia rinnovabile. Anche con la costruzione della casa in legno massello è possibile ottenere un alto livello d’isolamento termico e acustico. Utilizzare il legno nella costruzione della casa permette anche di ottenere un effetto antisismico e consentono di avere un’elevata resistenza al fuoco.

Che cos’è il piano casa?

È una legge, adottata da ciascuna regione, che consente di ampliare la metratura di un immobile già esistente senza dover ricorrere al Permesso di Costruire, ma seguendo un iter più semplice. Questa legge non è in vigore in tutte le regioni, è quindi necessario verificare l’effettiva sussistenza del piano casa prima di procedere all’ampliamento dell’abitazione.

Quanto costa la costruzione di una casa al mq?

È difficile indicare a priori il prezzo esatto, perché i costi per la costruzione di una casa sono influenzati da diversi fattori, come ad esempio la metratura, l’ubicazione del terreno, la tipologia di pavimento e di infissi, il tipo di copertura, l’adozione di tecniche di coibentazione, la tipologia (costruzione di una casa prefabbricata o tradizionale) e i materiali utilizzati nella costruzione della casa come in acciaio, in cemento o in legno.

Costruzione di una casa: termini comuni

  • Permesso di costruire: è la pratica che deve essere presentata in Comune prima di iniziare la costruzione di una casa.

  • Contratto chiavi in mano: quando nel contratto è inserita la formula “chiavi in mano”, l’azienda incaricata della costruzione della casa si obbliga a consegnare l’immobile completamente finito e pronto all’uso.
  • Costruzione di una casa al grezzo: una casa viene considerata “al grezzo” quando sono presenti solo le fondamenta, i muri portanti, le coperture e le soglie. Nel grezzo avanzato possono trovarsi anche i tramezzi, i davanzali, il massetto e gli impianti.
  • Tramezzi: sono i muri divisori interni che non hanno solo una funzione divisoria. L’abbattimento di un tramezzo non compromette la staticità della casa.
  • Muri portanti: sono i muri che sostengono il peso dell’edificio; proprio per questo, sono molto spessi e non possono essere abbattuti.

Costruzione di una casa: alcuni suggerimenti

Costruzione di una casa: i benefici fiscali

È prevista l’applicazione dell’IVA al 4% per la costruzione di un’abitazione adibita a prima casa. Questo regime agevolato viene concesso solo se l’acquirente:

  • non è proprietario di altri immobili ubicati nel Comune dove sarà edificata la nuova casa;
  • ha la residenza nel Comune della casa, o ne fa richiesta entro 18 mesi dall’acquisto dell’immobile.