In questa guida
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Come funziona il servizio preventivi di habitissimo?
1. Raccontaci del tuo progetto costruzione chalet.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di costruzione chalet.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per costruire chalet
| Tipo di chalet | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Costruzione chalet in legno chiavi in mano | 65.000€ | 50 mq |
| Costruzione chalet in legno al grezzo avanzato | 130.000€ | 130 mq |
| Costruzione chalet in legno al grezzo | 165.000 € | 250 mq |
| Costruzione chalet prefabbricato | 35.000 € | 130 mq |
Come otteniamo i prezzi?
Informazione utile
Il prezzo medio per la costruzione di uno chalet di montagna in legno al grezzo avanzato (75 mq) è di circa 80.000€.
- Da 3 a 8 mesi circa
- Difficoltà: Alta
Quanto costa costruire uno chalet?
Il costo totale per costruire uno chalet varia in funzione di numerosi fattori, come ad esempio:
- la complessità del progetto e delle lavorazioni;
- la qualità del legno impiegato;
- le tariffe dei professionisti (manodopera e progettazione);
- la spesa per il trasporto, lo smaltimento di materiali edili o macerie, la pulizia del terreno e gli scavi;
- la spesa per gli oneri burocratici;
- il prezzo delle fondamenta;
- la zona geografica in cui ci si trova;
- l’urgenza del lavoro.
Qui di seguito si elencano alcuni esempi di preventivi, i cui prezzi cambiano in base ad alcuni degli elementi appena indicati.
- Costruzione chalet prefabbricato di 135 mq: costo medio di circa 40.000€.
- Costruire chalet in legno di 60 mq al grezzo avanzato: prezzo medio di circa 60.000€.
- Realizzazione casetta in legno di 35 mq chiavi in mano: costo medio di circa 45.500€.
- Fabbricare chalet in legno di due piani (150 mq) al grezzo avanzato: prezzo medio di circa 150.000€.
I prezzi indicati non includono la realizzazione delle fondamenta, il cui costo varia da 150€/mq a 250€/mq.
Cosa c'è da sapere prima della costruzione di uno chalet?
Lo chalet è un’abitazione tipica dei luoghi situati in alta montagna, il cui materiale di fabbricazione principale è il legno. Si tratta, quindi, di vere e proprie case in legno, le quali, in origine, erano sviluppate su un piano solo, mentre oggi, vengono realizzate anche su più livelli.
Se si possiede un terreno in montagna e si desidera costruire uno chalet, è importante tenere a mente vari elementi, fondamentali per una buona riuscita dell’intervento. Scopriamo insieme quali sono.
- Occorre avere un terreno di proprietà che sia edificabile (la cui edificabilità sia individuata per mezzo delle indicazioni urbanistiche).
- È necessario realizzare un progetto di costruzione specifico, che tenga conto dell’uso che si farà della casa e del numero di persone che la abiteranno. Durante la progettazione è necessario comunicare al professionista incaricato ogni dettaglio tecnico ed estetico relativo all’edificio (numero dei piani, configurazione degli spazi, dimensioni complessive, stile d’arredo, tipi di impianti da installare, eventuali ambienti esterni ecc.), indicando anche il budget che si ha a disposizione.
- Bisogna contattare un’impresa specializzata nelle varie lavorazioni da eseguire (impiantistica, decorazione, tinteggiatura, posa dei pavimenti ecc.), la quale deve collaborare a stretto contatto con il progettista e con i tecnici che seguono la costruzione (geometri, architetti o ingegneri). In questo frangente, è opportuno richiedere più preventivi, in modo da trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
- È obbligatorio consultare il Comune presso il quale si vuole effettuare la costruzione dello chalet per verificare quali permessi e quali autorizzazioni occorre richiedere.
- È consigliabile progettare ogni cosa con molta attenzione, poiché erigere un edificio in montagna è un’operazione molto complessa, che richiede tempi più lunghi rispetto alle costruzioni realizzate in città. Per questi motivi è possibile optare per una costruzione prefabbricata, che consente di ridurre le tempistiche dei lavori e i costi ad essi legati.
Domande frequenti sulla costruzione di uno chalet
Quanto può durare uno chalet in legno?
La durata delle case in legno è davvero molto lunga, a patto che il progetto e la costruzione siano stati ben eseguiti. In linea di massima, con le premesse appena elencate, uno chalet può durare anche più di 40 anni.
Come si può arredare uno chalet?
La scelta del tipo di arredamento da inserire in uno chalet dipende innanzitutto, dai gusti personali, tuttavia, è possibile ottenere un buon risultato se si utilizzano mobili tipici dello stile montano, caratterizzati da un look rustico, dato dal legno grezzo.
Quali finestre è meglio installare in uno chalet?
Gli chalet sono case di montagna, pertanto, è bene installare dei serramenti idonei alle basse temperature, ossia, bene isolati a livello termico. Si può optare, ad esempio, per gli infissi in PVC con vetri doppi o tripli (e vetrocamere con Argon), i quali siano anche ottimali dal punto di vista della protezione dai raggi UV (vetri trattati appositamente).
Che permessi ci vogliono per costruire una casetta in legno?
Per realizzare uno chalet (che esso sia prefabbricato o meno) è sempre necessario richiedere al Comune di riferimento il permesso di costruire. Tale autorizzazione è necessaria per la realizzazione di abitazioni fisse e non per quelle temporanee/mobili. Si tratta di un permesso obbligatorio, in quanto, con tale intervento, si va a modificare l’assetto urbanistico del territorio.
E ancora: vi è la possibilità di costruire uno chalet soltanto su un terreno edificabile che non sia sottoposto a vincoli particolari. In quest’ultimo caso, per procedere con la fabbricazione dell’edificio, è obbligatorio ottenere le dovute autorizzazioni.
In conclusione, per conoscere i permessi relativi alla costruzione di uno chalet, bisogna informarsi a livello locale (Comuni e Regioni) e a livello nazionale (normative).
