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Prezzo di costruzione edifici a Milano

Quanto costa un lavoro di costruzione edifici a Milano?

Il prezzo medio è di

200.000 €
Da 200.000 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione edifici
Fino 200.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione edifici

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Consigli per valutare la costruzione di un edificio a Milano

Milano è la quarta area metropolitana più popolata d’Europa, capoluogo dell’omonima città metropolitana e della regione Lombardia, oltre che secondo comune italiano per numero di abitanti. Non è quindi una sorpresa se a Milano la costruzione di nuovi edifici è costante e sempre in movimento, essendo diventato il maggiore mercato finanziario italiano, capofila mondiale nell'ambito della moda, del disegno industriale e maggiore polo fieristico italiano.

La vita metropolitana è frenetica, caotica ed è difficile sapersi orientare nella scelta dei diversi servizi proposti dalla città, specie nell'elaborazione di un preventivo tecnico di spesa edile per la costruzione di un edificio a Milano che risulti efficace, comprensibile ed attendibile.

In questo articolo ci piacerebbe accennare ad alcuni punti cardine che un regolare preventivo dovrebbe contenere per essere efficace e utile. Per la costruzione della muratura perimetrale della casa, occorre ad esempio controllare che il preventivo comprenda le spese per i relativi ponteggi occorrenti (posti esternamente alla struttura). Un punteggio esterno in cavalletti fissi di ferro, montato a regola d’arte, è di norma di 4,50 mt, e garantisce il lavoro in totale sicurezza degli addetti.

È importante che le voci del preventivo non siano generiche, ma molto dettagliate: marca dei prodotti, colori, quantità, dettagli prodotti (con relative certificazioni), misure, ore di lavoro, tempi di posa, data della consegna.

Alcuni servizi, per essere completati,  prevedono latenze di tempo che non possono essere inserite in preventivo come dato assolutamente certo; tali voci devono essere preventivate a parte e quantificate specificatamente (ad esempio indicando la quantità del materiale da usare o le ore di lavoro aggiuntive che sono richieste).

Ma attenzione perché la costruzione di un edificio a Milano, per via dei molti problemi che possono affiorare nel costruire in aree altamente urbanizzate, potrebbe incappare proprio in questo problema, e alcune imprese ne potrebbero trarre vantaggio, proprio proponendo descrizioni troppo sommarie da integrare in un secondo momento con servizi extra.  Ad esempio un preventivo edile “a corpo” implica che i prezzi non sono suddivisi per voci, come si fa spesso nei capitolati, ma è fornito un prezzo unico per l'opera nel suo complesso.

In conclusione un preventivo andrebbe richiesto a diverse ditte di lavori edili, per avere dei metri di paragone attendibili, seguendo due passaggi ben precisi:

1. Predisporre un progetto preciso, completo e definitivo con il vostro architetto, che metta ben in chiaro tutti i punti chiave.

2. Far redigere un computo metrico dettagliato che prenda in esame tutti gli aspetti del progetto.

125 persone hanno chiesto preventivi per costruzione edifici a Milano

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