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Prezzo di costruzione a Bologna

Quanto costa un lavoro di costruzione a Bologna?

Il prezzo medio è di

30.580 €
Da 250 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione
Fino 89.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Costruire a Bologna: norme e permessi

Costruire una casa a Bologna, settimo comune più popolato d'Italia, e antichissimo polo universitario, ci può dare la possibilità di vivere una città piùvive e animate della penisola. 

L’idea di costruire in questa città può anche non riguardare necessariamente un progetto residenziale ma, piuttosto, uno economico come quello di avviare un'attività lavorativa.
Per prima cosa sarà necessario informarsi delle norme vigenti a Bologna, e dei permessi necessari per potercostruire sul suolo bolognese.

Il sito dell'Urp, tramite la sottosezione della Riqualificazione Urbana, specifica che il permesso di costruire è un titolo edilizio rilasciato dal Comune a seguito della relativa domanda, sempre accompagnato dall'asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la conformità del progetto alle norme urbanistico-edilizie e igienico-sanitarie. Dalla data di rilascio di tale permesso il committente ha un anno di tempo per iniziare i lavori, e tre anni per completarli. 


Quindi è obbligatorio rivolgersi dapprima al Comune di Bologna,
che tramite il sito ricorda come il permesso di costruire vada richiesto quando si ha l'intenzione di realizzare interventi edilizi di notevole complessità e resistenza, che comportino la realizzazione di nuovi edifici o la trasformazione di edifici esistenti, con la creazione di nuovi volumi o di una nuova superficie per uso abitativo, produttivo, artigianale e commerciale. 


Nella maggior parte dei casi la realizzazione di opere sottoposte al permesso comporta il pagamento al Comune di una somma per la copertura degli oneri di urbanizzazione
Se l'intervento riguarda un edificio di pregio storico o architettonico, occorrerà attivare procedimenti diversi.  Per richiedere il permesso di costruire è necessario avvalersi del servizio di un professionista iscritto all'albo professionale.

Per facilitare l'erogazione delle informazioni fondamentali, e l'acquisizione delle pratiche necessarie per la costruzione di un immobile a Bologna, è stato istituito  uno Sportello Unico per l'Edilizia.

I passaggi per la costruzione sono diversi. Si parte dall’acquisto del terreno che determinerà i costi ma anche, e soprattutto, sulla vivibilità e confort della nuova casa. Successivamente, si passa alla progettazione, fase in cui ogni decisione è fondamentale per realizzarla su misura alle proprie esigenze.

In seguito bisogna pianificare attentamente la realizzazione delle fondamenta attraverso il consiglio degli esperti. Costruire una casa da zero può essere un’occasione per realizzare un’abitazione  energeticamente autosufficiente, con un risparmio sul lungo termine. 

Questo sarà possibile orientando la zona giorno a sud e quella notte a nord, permettendo così di sfruttare al massimo i benefici della luce naturale, abbinando poi  l’isolamento termicoposizionando dei pannelli isolanti sul tetto e sulle pareti in fase di costruzione, rendendo  l’abitazione più confortevole, capace di mantenere il calore d’inverno e il fresco d’estate. 

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