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Prezzo di costruzione a Milano

Quanto costa un lavoro di costruzione a Milano?

Il prezzo medio è di

57.203 €
Da 200 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione
Fino 250.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Costi per costruire a Milano

Tipo di lavoro Prezzo Dettagli
Costruire edificio (5 piani) 2.340.000 €2.000 m²
Costruzione villa unifamiliare 234.000 €200 m²
Costruire locale commerciale 1.170.000 €1.000 m²
Costruire campo da basket 35.100 €500 m²
Costruire tramezzo 1.750 €50 m² cartongesso
Costruzione casa in muratura 210.600 €100 m²
Costruire casa prefabbricata 351.000 €250 m² chiavi in mano
Costruire ufficio 210.600 €150 m²
Costruzione piscina 29.200 €5 x 10m in muratura
Come otteniamo i prezzi?

Come otteniamo i prezzi?

I prezzi che appaiono in questa Guida vengono estrapolati da informazioni reali che riceviamo dai nostri clienti privati e professionali, contrastata e revisata da esperti del settore.
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Norme edilizie per costruire nel Comune di Milano

Se siete intenzionati a costruire o fare un ampliamento della vostra casa di Milano dovrete conoscere le norme edilizie da rispettare e quali pratiche andranno presentate in comune. 

Soprattutto nelle grandi città come Milano è davvero molto importante rispettare le norme che impongono un determinato comportamento di costruzione, per evitare disguidi e problematiche che possono intaccare l’intera vivibilità nel corredo urbano.

Naturalmente se vi farete seguire da un tecnico esperto sarà tutto più semplice, ma è bene che anche voi committenti siate a conoscenza del quadro normativo attuale.

A Milano, come in molte altre città, esistono davvero tante ditte che possono realizzare costruzioni o effettuare una ristrutturazione di case, palazzi e appartamenti già esistenti.

La cosa più importante è individuare l’azienda che meglio si può adattare alla situazione e al progetto di costruzione che si deve realizzare, tenendo sempre presente che non è sempre il preventivo più basso la soluzione migliore, soprattutto se l’obiettivo principale è quello di riuscire a realizzare una costruzione che sia il più sicura possibile. 

Come in tutti i comuni, il comune di Milano è provvisto di uno Sportello Unico per l’Edilizia al quale andranno presentate le pratiche necessarie. In particolare il comune individua due categorie di interventi edilizi: maggiori e minori.

Sono considerati Interventi Edilizi Maggiori: la nuova costruzione, l’ampliamento, la ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione con la stessa superficie preesistente, la ristrutturazione edilizia senza demolizione e ricostruzione ed il recupero abitativo di sottotetto. 

Per questo tipo di interventi è richiedere il Permesso di Costruire ai sensi del DPR 380/2001 e della LR 12/2005; in seguito all’entrata in vigore della Lg. 164/2014 per gli interventi di ristrutturazione e per varianti può essere presentata anche la “Segnalazione Certificata di Inizio Attività” (SCIA). 

La SCIA è uno di quei documenti che vanno presentati per poter riuscire ad effettuare lavori di ristrutturazione anche minimi: grazie a questo documento, che va presentato allo sportello edilizia del comune di riferimento, si potrà partire con i lavori senza particolari intoppi provenienti dagli organi competenti. 

Sono invece considerati Interventi Edilizi Minori: la manutenzione straordinaria, sempre che non riguardi parti strutturali dell’edificio (sono escluse le opere di manutenzione straordinaria che riguardano la facciata); il restauro ed il risanamento conservativo; le opere di finitura e pavimentazione degli spazi esterni; l’installazione di pannelli solari o fotovoltaici; le opere di eliminazione delle barriere architettoniche; manufatti provvisori; ecc…

L’esame dei progetti relativi alle opere edilizie minori sono oggetto del Servizio Interventi Edilizi Minori, sito in via Bernina 12, organizzato in cinque gruppi competenti secondo i Municipi.

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