Demolizioni a Modena (Provincia): Prezzo e Preventivi

Modena è una città esteticamente piacevole e molto vivibile. La qualità della vita dipende anche dall'organizzazione degli spazi urbani, che devono essere realizzati in modo da rispecchiare la piacevolezza dell’ambiente cittadino. 

Per raggiungere questo obiettivo, a volte è necessario procedere con delle opere di demolizione. Se dovete eseguire le demolizioni a Modena, questa sezione è dedicata a voi. 

Molto spesso si associa la demolizione all'abusivismo edilizio; infatti, le demolizioni delle case abusive vengono frequentemente eseguite per motivi di sicurezza e di tutela dell’ambiente. Tuttavia, le opere di demolizione vengono svolte anche per altri motivi, ad esempio per ristrutturare un immobile.

 Infatti, molto spesso si procede congiuntamente alle demolizioni e alle ricostruzioni; in questi casi, se l’immobile costruito ha le stesse caratteristiche del precedente, la legge include entrambe le operazioni nella categoria delle ristrutturazioni edilizie. 

A volte, è necessario eseguire delle demolizioni parziali, che sono necessarie per creare finestre, porte o per ampliare gli immobili. In questi casi, si ricorre spesso alle demolizioni controllate, che consistono nell’asportare dal complesso dell’edificio solo singoli pezzi, dei quali vengono prima studiati forme e volumi. 

Queste demolizioni permettono di conseguire l’obiettivo senza produrre polvere o eccessivi rumori, e vengono compiute utilizzando macchine dotate di utensili diamantati, che operano con elevata precisione.

Per quanto riguarda le demolizioni edili, i costi variano in base a diversi fattori, come la volumetria dell’immobile e il materiale con cui è stato costruito.

 In merito alla volumetria, possiamo dire che le demolizioni industriali possono essere più onerose, anche perché vengono eseguite in due fasi. Per prima cosa, si tagliano i pilastri portanti dell’edificio, che poi viene definitivamente demolito con l’utilizzo di esplosivi come la dinamite. 

Per quanto riguarda le demolizioni di case, esse vengono eseguite utilizzando appositi strumenti, come i martelli pneumatici e le pinze.

Un ultima nota va dedicata alla documentazione prevista dal regolamento del Comune di Modena in merito ai lavori di demolizione. Per la demolizione dei manufatti edilizi è necessario presentare la SCIA, ossia la segnalazione certificata di inizio attività. 

Le modalità di presentazione di tale certificazione per i lavori di demolizione, sono indicate all'interno del sito del Comune di Modena, dal quale si potrà prender nota dei riferimenti normativi, dei costi di presentazione della certificazione e di quanto utile a tale tipo di lavoro.

Sarà possibile, inoltre, procedere per via telematica. E' attivo dal 2017 il DOMWEB/MUDE Modena, piattaforma online, attraverso la quale si possono presentare tutte le pratiche riguardanti l'edilizia in maniera telematica.